Строительство школы на территории шведского квартала «IQ Гатчина» идет строго по графику. В августе 2023 года ГК «Ленстройтрест» планирует показать общую готовность здания и выполненные работы, включая благоустройство территории, рабочей комиссии. После этого социальный объект получит ЗОС и будет готов к вводу в эксплуатацию.

Сейчас застройщик ведет внутренние отделочные работы в будущей школе, устанавливает наружное ограждении территории и выполняет благоустройство. В конце мая начнется окраска фасадов. Уже закуплено оборудования для столовой, медицинского блока и спортивных залов, к его монтажу планируется приступить в июне.

«Особенностью школы и точкой притяжения для всех учеников станут главная лестница с прозрачным атриумом, которые создают центральное общественное пространство. Здесь все воспитанники встречаются, общаются, начинают и заканчивают свой день. Из атриума открывается доступ в остальные части здания – холлы и рекреации», – рассказал Артем Орешко, директор по строительству ГК «Ленстройтрест».

Общая площадь школы – 16 690 кв. м. Она будет переменной высотности и рассчитана на 825 учеников. Здесь будет 33 класса, из них 12 – для начальной школы, 15 – для средней и для старшей – еще 6. На первом этаже разместятся центральный холл и гардероб, столовая, мастерские трудового обучения, раздевалки, большой и малые спортивные залы. На втором – библиотека с читальным залом, медиатека, медицинский блок и двухуровневый актовый зал. На третьем и четвертом этажах – учебные классы, специализированные кабинеты и хозяйственно-бытовые помещения.

Внешний облик здания будет отличаться от ярких «пиксельных» фасадов жилых домов и детского сада, уже построенных в квартале «IQ Гатчина». По замыслу архитекторов, в оформлении школы будут преобладать бежевые и серые тона.

Рядом со школой будет создана большая спортивная зона, включающая поле для мини-футбола, различные площадки для тренировок и детские площадки. Проект здания также предусматривает создание безбарьерной среды для учащихся с инвалидностью.

Срок ввода социального объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2023 года.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты