Силовики пришли в ГК Самолет. Кто следующий?
По сообщению пресс-службы Главного следственного управления Следственного комитета (ГСУ СК) по Санкт-Петербургу, которое приводят СМИ, в офисах ООО СПб Реновация — застройщика ЖК Новое Колпино и ЖК Курортный квартал — прошли обыски.
Фото: © Виталий Невар / Фотобанк Лори
ООО СПб Реновация является стопроцентной «дочкой» ГК Самолет, и представители девелопера подтвердили факт прихода следователей, назвав это «рабочей проверкой документации».
Однако выглядит это серьезнее, чем просто «проверка». 21 августа следственный отдел по Колпинскому району ГСУ СК возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
ЖК Новое Колпино. Фото: vk.com/n_kolpino
По данным следствия, «неустановленные лица из числа руководителей фирмы-застройщика получили от граждан денежные средства на основании договоров долевого участия, однако в установленный законом срок свои обязательства по сдаче домов ЖК Новое Колпино и вводу их в эксплуатацию не исполнили».
По той же статье уголовное дело возбуждено из-за проблем дольщиков ЖК Курортный квартал в поселке Песочное — «по факту совершения мошеннических действий неустановленными лицами из числа руководителей строительных фирм, производящих застройку ЖК».
ЖК Курортный квартал. Фото: samolet.ru
Оба уголовных дела взяты на особый контроль руководства ГСУ СК.
В пресс-службе ГК Самолет утверждают, что «в процессе выполнения строительных работ произошла незначительная задержка срока передачи ключей покупателям, связанная с общим дефицитом кадров в строительной отрасли».
На данный момент проблема решена, стройка обеспечена рабочими и уже началась выдача ключей дольщикам, внутренняя приемка и установка мебели. «С покупателями проводятся регулярные встречи, выстроена коммуникация», — подчеркнули в пресс-службе девелопера.
Фото: t.me/gsuskrf_spb
Стоит вспомнить, что история началась не вчера. Следователи наведывались в ЖК Новое Колпино с проверкой еще в апреле (на фото), и как раз по поводу того, что ГК Самолет должен был передать ключи дольщикам в конце октября 2024 года, но этого не сделал.
В ЖК Курортный квартал выдача ключей была обещана до 10 июня 2025 года. Но, как пишут в правоохранительные органы и СМИ дольщики, август уже заканчивается, рабочих на объекте практически не бывает, в квартирах много неисправностей и отсутствует четкая информация о конкретных датах выдачи ключей.
Фото: moex.com
На фоне не самых приятных для ГК Самолет новостей акции застройщика России 21 августа на пике упали на 12,23% (1 106 руб.). Затем последовала некоторая коррекция, и их цена начала колебаться в диапазоне 1 150 руб. — 1 180 руб.
Судя по всему, нынешнее лето — не самое удачное для крупнейшего российского девелопера. Напомним, что в конце июля Банк России выставил серьезные претензии к бывшему IR-директору Группы Николаю Минашину, а 10 августа скончался создатель ГК Самолет Михаил Кенин.
Стоит также вспомнить, что в июне, по расчетам ЕРЗ.РФ, 54,2% принятых в эксплуатацию всех новостроек России было сдано позже зафиксированных в ДДУ дат, что является максимальным показателем с марта 2019 года.
Возможно, власти не просто так выбрали для визита силовиков ведущего застройщика. Может быть, это намек на то, что завтра «мы идем к вам»?
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 4 956 271 кв. м
Объектов строительства — 257 (в 63 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 1-е
Место в ТОП по Московской области — 1-е
Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е
Место в ТОП по Приморскому краю — 1-е
Место в ТОП по Мурманской области — 2-е
Место в ТОП по Сахалинской области — 2-е
Место в ТОП по Москве — 2-е
Место в ТОП по Забайкальскому краю — 4-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е
Место в ТОП по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югра — 9-е
Место в ТОП по Тюменской области — 11-е
Место в ТОП по Ростовской области — 15-е
Место в ТОП по Республике Татарстан — 15-е
Место в ТОП по Республике Башкортостан — 32-е
Место в ТОП по Свердловской области — 39-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2024 г. — 1 314 974 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2024 году — 2-е
Текущий объем ввода жилья в 2025 г. — 623 578 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)
Рейтинг в III кв. 2024 г. — 4,5 (из 5)
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Скончался создатель и один из владельцев ГК Самолет Михаил Кенин
Стоимость активов ГК Самолет эксперты оценили в 873 млрд руб.
ЦБ: бывший IR-директор ГК Самолет использовал инсайд при совершении сделок с акциями
ГК Самолет продолжает политику региональной экспансии и снижения уровня корпоративного долга
В 2024 году ГК Самолет вышла с первыми проектами в Арктику и на Сахалин
ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории
