Согласно исследованию Sminex, системы вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха одновременно предусмотрены только в семи из 36 строящихся домов высшего ценового сегмента. Приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха есть в 95% проектов: централизованная — в 78%, индивидуальная — в 17%. Кондиционирование предусмотрено в 93% домов: централизованное — в 47%, индивидуальное — в 44%. Увлажнение воздуха есть в 64% проектов, а в 12% полностью отсутствует.

«При работе с системами вентиляции необходимо уделять пристальное внимание каждой детали: от крепления и герметичности воздуховодов до шумоизоляции и профессионального проведения пусконаладочных работ. Ювелирной точности такой подход требует при реконструкции исторических зданий. Мы перфекционисты Fine Development. Наш подход к созданию домов предусматривает следование жёстким внутренним стандартам, применение только лучших систем и оборудования. Это позволяет создавать совершенные дома для непревзойдённого качества жизни», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Селим Демиралай.

Sminex разработал фирменный стандарт, который подразумевает оснащение домов самым полным набором систем комфорта, единство подходов к организации вентиляции и увлажнения. Это двухступенчатая очистка воздуха, его обеззараживание ультрафиолетом и централизованное увлажнение в зависимости от сезона. В квартирах есть индивидуальное кондиционирование. Все системы комфорта в доме бесшумные.

Например, сейчас по новому стандарту Sminex строит клубный город-парк «Фрунзенская набережная». Здесь наружный воздух проходит двухступенчатую очистку. Предусмотрен подогрев в зимний и в переходный период. Летом подаваемый системой вентиляции воздух охлаждается. Установлена система поддержания влажности на уровне 45%. Предусмотрено и обеззараживание подаваемого воздуха ультрафиолетом.

Каждая квартира в городе-парке оборудована индивидуальными mini-VRV-системами. Наружные блоки установлены в технической зоне кровли.

Реклама. ООО "СМАЙНЭКС". ИНН:7705764030

Об этом в рамках секции «VII Российский форум BIM-технологий. Цифровая вертикаль стройкомплекса: вчера, сегодня, завтра» на Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге рассказал руководитель подразделения ТИМ ДОМ.РФ Денис Давыдов.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

По данным ДОМ.РФ, в третьем квартале 2024 года практически каждый четвертый девелопер в стране начал применять технологии информационного моделирования (ТИМ) на этапах проектирования или строительства. То есть доля работающих с ТИМ застройщиков достигла 26%.

«С 1 июля 2024 года строительная отрасль перешла на обязательное внедрение ТИМ в долевом строительстве, — напомнил Денис Давыдов (на фото ниже) и добавил: — С этого момента количество применяющих ТИМ организаций среди девелоперов выросло на 5 процентных пунктов».

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Топ-менеджер госкорпорации подчеркнул, что интерес застройщиков к цифровым продуктам растет, а отрасль в целом оценила преимущества цифровизации, которая обеспечивает повышение эффективности всех процессов.

Технологии информационного моделирования используются уже в 64 регионах (три месяца назад их было 54). «Цифровые двойники» будущих объектов позволяют значительно сократить издержки в процессе проектирования и дальнейшей эксплуатации зданий.

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак (на фото ниже) рассказал о создании финансовым институтом развития в жилищной сфере цифровой экосистемы сервисов для граждан, государства и бизнеса.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Ядром этой экосистемы и основой трансформации жилищной сферы выступает Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) наш.дом.рф.

«Сейчас ДОМ.РФ ведет работу по развитию «Цифрового контроля строительства», подсистемы наш.дом.рф, — проинформировал эксперт, — которая в ближайшем будущем может выполнять функции "единого окна" для взаимодействия застройщика с государством в части размещения информационной модели и ее дальнейшей передачи в уполномоченные органы».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

«ДОМ.РФ Технологии»: от информационных систем — до искусственного интеллекта

ДОМ.РФ: в России создадут рейтинг IT-решений для строительной отрасли

Утверждена терминология для информационного моделирования градостроительной деятельности

Минстрой разъяснил, к какой ответственности можно привлечь застройщика за нарушение сроков формирования и ведения информмодели 

Эксперты: искусственный интеллект будет способствовать глобальной трансформации строительной отрасли

1 июля строительная отрасль перешла на обязательное применение ТИМ

Утверждены правила формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства, а также сведения, включаемые в ее состав 

Эксперты рассказали об основных условиях внедрения ИИ в стройке

От лоскутной автоматизации к бесшовной цифровизации: IT-решениями на этапе проектирования поделились застройщики и эксперты на РСН–2024