Согласно исследованию Sminex, системы вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха одновременно предусмотрены только в семи из 36 строящихся домов высшего ценового сегмента. Приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха есть в 95% проектов: централизованная — в 78%, индивидуальная — в 17%. Кондиционирование предусмотрено в 93% домов: централизованное — в 47%, индивидуальное — в 44%. Увлажнение воздуха есть в 64% проектов, а в 12% полностью отсутствует.

«При работе с системами вентиляции необходимо уделять пристальное внимание каждой детали: от крепления и герметичности воздуховодов до шумоизоляции и профессионального проведения пусконаладочных работ. Ювелирной точности такой подход требует при реконструкции исторических зданий. Мы перфекционисты Fine Development. Наш подход к созданию домов предусматривает следование жёстким внутренним стандартам, применение только лучших систем и оборудования. Это позволяет создавать совершенные дома для непревзойдённого качества жизни», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Селим Демиралай.

Sminex разработал фирменный стандарт, который подразумевает оснащение домов самым полным набором систем комфорта, единство подходов к организации вентиляции и увлажнения. Это двухступенчатая очистка воздуха, его обеззараживание ультрафиолетом и централизованное увлажнение в зависимости от сезона. В квартирах есть индивидуальное кондиционирование. Все системы комфорта в доме бесшумные.

Например, сейчас по новому стандарту Sminex строит клубный город-парк «Фрунзенская набережная». Здесь наружный воздух проходит двухступенчатую очистку. Предусмотрен подогрев в зимний и в переходный период. Летом подаваемый системой вентиляции воздух охлаждается. Установлена система поддержания влажности на уровне 45%. Предусмотрено и обеззараживание подаваемого воздуха ультрафиолетом.

Каждая квартира в городе-парке оборудована индивидуальными mini-VRV-системами. Наружные блоки установлены в технической зоне кровли.

Реклама. ООО "СМАЙНЭКС". ИНН:7705764030

Приказ №560/пр от 22.08.2024 «О внесении изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденный приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 21 декабря 2021 г. №979/пр» подписал глава Минстроя России Ирек Файзуллин.  

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Документ вступит в силу 5 октября 2024 года. С этой даты при оценке рисков нарушения будет учитываться информация о мерах дисциплинарного воздействия, содержащаяся в Реестре членов саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС).

Теперь поводами для проверки в числе прочих могут служить:

• размещение двух и более раз в течение календарного года в реестре членов СРО сведений о применении мер дисциплинарного воздействия в отношении члена СРО в соответствии с пп. 1—3 ч. 4 ст. 10 закона 315-ФЗ. «О саморегулируемых организациях».

• размещение в течение календарного года в реестре членов СРО сведений ‎о применении мер дисциплинарного воздействия, указанных в пп. 4, 5 ч. 4 ст. 10 315-ФЗ, ‎включая приостановление права выполнять работы по строительству, реконструкции и сносу ОКС. Исключения составляют решения о дисциплинарном взыскании, отмененные судом.

Напомним, что индикаторы риска нарушения обязательных требований необходимы для оценки риска причинения вреда (ущерба) при принятии решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного (надзорного) мероприятия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новый индикатор риска для проверок стройнадзора

Какие документы при осуществлении стройнадзора переведут в электронный вид

Установлены новые индикаторы риска для проведения проверок госстройнадзора

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Новая концепция контрольной (надзорной) деятельности

Новый индикатор риска для проведения внеплановой проверки стройнадзора

Расширен перечень индикаторов риска нарушений в строительстве

Установлены индикаторы риска для жилищного надзора

Разработаны индикаторы риска для государственного строительного надзора

Ключевые показатели федерального государственного строительного надзора

На госстройках внедрен автоматизированный цифровой мониторинг

Проверки московских застройщиков сократятся вдвое — с 20 до 10 рабочих дней

Как изменится порядок проверки достоверности сметной стоимости

В Москве сформирована единая цифровая платформа градостроительной деятельности

В новом году Москомстройинвест возобновил практику проверок столичных застройщиков

Как изменится государственный строительный надзор