СК «Неометрия»: Застройщики РФ обсудили динамику цен на недвижимость
Спрос и цены на недвижимость обсудили крупнейшие застройщики из 30 регионов РФ в рамках проекта «Всё о стройке». Мероприятие прошло в онлайн-формате на официальном YouTube-канале организатора – независимой площадке Российского девелопмента. В ходе встречи эксперты рассказали про факторы, влияющие на цену квадратных метров, и поведение покупателей в условиях нестабильного рынка.
Федерального девелопера «Неометрия» представлял директор департамента по работе с партнерами Виталий Степанов. В своём выступлении спикер отметил, что спрос, равно как и стоимость недвижимости, продолжают расти. Наибольшая положительная динамика зафиксирована в сегментах премиального и элитного жилья в курортных городах. Во-первых, большинство покупателей хотят защитить сбережения от инфляции, инвестируя в недвижимость. Во-вторых, стабильный интерес на жилье в регионе, в частности на курортную недвижимость, обусловлен тем, что Краснодарский край является одним из лидеров как по показателям качества жизни, так и возможностям для развития бизнеса.
Виталий Степанов также отметил, что важную роль играет увеличение популярности внутреннего туризма в связи с ограничениями поездок на зарубежные курорты, а также сложности с покупкой недвижимости за границей. По собственным объектам, которые располагаются на Черноморском побережье в Сочи и Новороссийске, СК «Неометрия» видит тенденцию роста спроса не только на квартиры в новостройках, но и на гостиничные номера.
«Если мы посмотрим на статистику двух-трех предыдущих лет, в Сочи стоимость квадратного метра выросла в несколько раз. В перспективе ситуация с ценами на курортную недвижимость будет зависеть от макроэкономической обстановки. Однако при любых сценариях рынок курортной недвижимости будет более стабилен из-за дефицита предложений, а также развития внутреннего туризма», – добавил Виталий Степанов.
По его словам, несмотря на рост цен, спрос на курортную недвижимость в 2022 году будет высоким. Также спикер добавил, что СК «Неометрия» активно ведет строительство объектов недвижимости в Сочи: уже сданы очереди в жилом комплексе «Фрукты», сдача первой очереди ЖК «Флора» намечена на III квартал 2022 года, а также запущено строительство гостиничного комплекса премиум-класса «Нескучный сад», часть номерного фонда которого можно будет приобрести в собственность. В Новороссийске компания реализует такие проекты как ЖК «Малина» и ЖК «Облака-2». «Мы уверены, что курортная недвижимость будет очень актуальна в качестве инвестиций для клиентов и на данный момент спрос на них подтверждается. За первую половину мая 2022 года уже продано в 1,4 раз больше квартир и гостиничных номеров, чем за аналогичный период апреля», – отметил директор департамента по работе с партнерами СК «Неометрия».
Задача «Неометрии» – повышать качество жизни клиентов, создавать среду, которая напрямую влияет на их здоровье, долголетие, ментальное благополучие и безопасность. Воплощая проекты в жизнь, компания стремится создать идеальный баланс между комфортом, экологичностью и передовыми технологиями в строительстве. Продуманные до мелочей пространства и детальный анализ потребностей клиентов – приоритет компании. СК «Неометрия» не строит квадратные метры, а создает новый уровень качества жизни.
Виталий Степанов отметил, что помимо удобного расположения, развитой инфраструктуры и благоустроенных территорий комплексов, спрос на недвижимость в ближайшее время будет зависеть и от удобства способа оплаты и наличия привлекательных условий от застройщика. «Одним из инструментов, призванных поддержать спрос среди клиентов нашей компании, является услуга «Обратный выкуп», которую мы запустили совсем недавно. Суть данного предложения – застройщик гарантирует вернуть деньги за уже оплаченные квадратные метры в полном объеме в случае снижения цены на квартиру», – добавил представитель федерального девелопера.
