Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

СК «Реставрация» честно предупредила своих дольщиков, что вряд ли сможет в срок закончить строительство двух домов в Красноярске

Известного регионального застройщика ожидает процедура банкротства. Сделки по ДДУ с ним уже приостановлены. Власти края намерены оказать помощь дольщикам с помощью уже опробованных правовых механизмов. 

     

Фото: www.cds24.ru

    

ООО СК «Реставрация» (15-е место по объему текущего строительства в Красноярском крае) ведет строительство на двух участках в краевом центре — Красноярске. Это шесть многоквартирных домов (МКД) в ЖК «Фестиваль» в микрорайоне Солнечный и четыре МКД в ЖК «Эдельвейс» в Студгородке.

В начале недели на сайте компании было опубликовано обращение к дольщикам с признанием того, что застройщик столкнулся с серьезными экономическими трудностями. Пожалуй, первый случай в России столь честного и искреннего поведения девелоперской компании по отношению к своим партнерам по ДДУ.  

Руководство ООО СК «Реставрация» пообещало, а позднее и разместило на сайте график своих встреч с участниками долевого строительства (по каждому строящемуся дому отдельно).

Дольщики были также проинформированы о вмешательстве краевых властей: с целью найти пути выхода из сложившейся ситуации была создана рабочая группа под эгидой краевого Министерства строительства Красноярского края с привлечением государственных контролирующих органов.

     

Фото: www.ksonline.ru

   

26 сентября в краевом правительстве было созвано совещание на базе регионального минстроя в связи с выше обозначенной ситуацией  

Приглашенный на него генеральный директор компании Михаил Лукин сообщил, что строительные работы на проблемных объектах пока продолжаются, а последние находятся в высокой степени готовности: МКД в Солнечном готов на 90%, а в Студгородке – более чем на 70%.

При этом гендиректор признал, что запланированные сроки сдачи домов — октябрь и декабрь текущего года — будут сдвигаться из-за сложного финансового положения, в котором оказалась компания.  

«Я приступил к своим обязанностям 4 сентября 2018 года после того, как ушел в отставку по состоянию здоровья предыдущий руководитель. — проинформировал участников совещания Лукин. — Начатый внутренний аудит показал, что у предприятия отсутствуют ресурсы, и мы обратились в контролирующие органы и краевые власти».   

      

Фото: www.monolit-holding.ru

     

По итогам совещания замминистра строительства края Евгений Ганчуков (на фото в центре) проинформировал, что сделки по объектам «Реставрации» приостановлены и начинается подготовка к процедуре ее банкротства.

Интересы пострадавших дольщиков, по словам чиновника, будут соблюдены с помощью двух, уже ставших традиционными способов: «Это или достройка путем выделения земельных участков без проведения торгов строителям, взявшим на себя обязательства по застройке проблемных домов, или финансовое возмещение через страховые договоры».

     

Фото: www.realpro.su

    

По информации краевой службы стройнадзора и жилищного контроля, каждый ДДУ в регионе застрахован либо через компенсационный счет Фонда защиты прав дольщиков, либо в страховых компаниях. Таким образом, после введения конкурсного производства дольщики СК «Реставрация» смогут получить финансовое возмещение своих затрат по приобретению квартир.

Власти изъявили намерение помочь дольщикам предбанкротного застройщика также и организационными мерами ­— начиная со следующей недели проводить с гражданами регулярные встречи, на которых подробно информировать их, каким образом следует подготовиться к защите своих требований.

Сегодня в Красноярском крае действует три механизма помощи обманутым дольщикам:

региональный закон, позволяющий выделять земельные участки без проведения торгов девелоперам, взявшим на себя обязательства по застройке проблемных домов;

закон, предусматривающий компенсацию дольщикам расходов по найму жилых помещений;

ведение переговоров с Минобороны РФ по передаче определенных земельных участков этого ведомства под нужды краевого жилищного строительства.

В соответствии с дорожной картой оказания помощи обманутым дольщикам Красноярского края, размещенной на сайте Минстроя, сегодня в числе пострадавших о долгостроя числятся официально 600 граждан и 12 объектов жилищного строительства. Домов «Реставрации», там, разумеется, пока нет.

     

Фото: www.webnode.ru

    

СПРАВКА ЕРЗ: Компания Реставрация

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 57 614 кв. м

Объектов строительства — 7 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 447-е

Место в ТОП по Красноярскому краю — 15-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 34 460 кв. м

Объем ввода жилья в 2017 г. — 45 446 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 5 (из 5)
 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Суперкомпенсации за просрочку сдачи домов привели к банкротству новосибирского застройщика

По искам кредиторов банкротят крупнейшего застройщика Челябинской области

Крупнейший застройщик Пензенской области обанкротился из-за вложений в завод

Банк «Открытие» банкротит крупнейшего застройщика Новосибирска

Количество-застройщиков банкротов удвоилось за 9 месяцев

Спецгруппу по расследованию преступлений в долевом строительстве в Красноярском крае возглавил генерал

У арестованного красноярского чиновника госнадзора за долевым строительством обнаружено 16 квартир и новый «Мерседес»

+

В Минстрое допускают, что некоторые разрушенные в ходе СВО города восстанавливать не будут

Выступая на заседании Общественного совета при Минстрое РФ, министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин допустил, что не все города в новых регионах России следует восстанавливать, сообщил ряд федеральных СМИ.

 

Фото: www.новаяжизнь-казачинское.рф

 

«Возможно, что мы в этих условиях какие-то города, может, и восстанавливать не будем», — цитирует ТАСС министра, который привел в пример Попасную (на фото).

К такому же решению склоняются и власти Луганской Народной Республики (ЛНР). Так, глава ЛНР Леонид Пасечник в августе заявлял журналистам, что Попасную, возможно, не будут восстанавливать

Попасная — стратегически важный город, находится под контролем ЛНР с 9 мая. Город сильно разрушен в результате обстрелов со стороны ВСУ в ходе ожесточенных боев в Донбассе: повреждено 96% зданий.

 

Фото: www.osnmedia.ru

 

Ирек Файзуллин (на фото ниже) подчеркнул, что на территории новых регионов нельзя давать ложные обещания, которые сложно будет выполнить.

«Учитывайте, что жилищно-коммунальное хозяйство, работа с людьми были там совершенно на другом уровне построены. Даже нормы строительные, так называемые державные нормы, были совсем другие», — отметил он.

 

Фото: www.tatcenter.ru

 

Кроме того, по словам министра, в настоящий момент существует дефицит финансирования восстановительных работ в новых регионах. «У нас трехлетки по всем направлениям. Огромная, вроде бы, сумма — 4,7 трлн руб. на территорию, но на капиталку — это 300 млрд руб. в год, что немного», — уточнил он.

Более того, в этом году российские субъекты, шефствующие над новыми регионами, потратили на их восстановление более 115 млрд руб.

Министр предположил, что даже к 2030 году работы по восстановлению полностью не будут закончены.

 

Фото: www.baltnews.com

 

Файзуллин также отметил, что «толком не ведется работа в Северодонецкой агломерации».

Между тем в пресс-службе Минстроя проинформировали, что работы по реконструкции развернуты на всей освобожденной территории,

В ряде населенных пунктов на сегодняшний момент ведутся первичные обследования, это начальная стадия восстановительного процесса, который требует времени.

  

Фото: www.s1.bloknot-donetsk.ru

 

В проект федерального бюджета на 2024—2026 годы включена новая госпрограмма «Восстановление и социально-экономическое развитие ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей». На ее реализацию в 2024 году планируется выделить 37,5 млрд руб. А вот в 2025—2026 годах средств на нее не предусмотрено, отмечают «Ведомости».

Кроме того, как следует из пояснительной записки, запланированы трансферты новым регионам на выравнивание бюджетной обеспеченности.

 

 

Фото: www.rv-ryazan.ru

 

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, приводя слова вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото), курирующего строительную сферу, всего в 2023 году на новых территориях запланировано восстановить более 6 тыс. объектов, в том числе с учетом подготовки к осенне-зимнему периоду.

  

Фото: www.t.me/mkhusnullin

 

Одновременно с этим Минстрой России активно занимается интеграцией новых регионов в социально-экономическое пространство страны, приводят в порядок критическую инфраструктуру городов новых регионов.

 

 

   

    

    

   

  

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Новые регионы показывают положительную динамику по вводу жилья

Марат Хуснуллин: в ДНР заключен первый ДДУ по программе льготной ипотеки под 2%

Первые декларации многоквартирных новостроек в ДНР опубликованы в ЕИСЖС

Марат Хуснуллин: Темпы строительства снижать нельзя!

Как военные, правоохранители и спасатели будут обеспечены жильем на новых территориях

В 2023 году в новых регионах возведут более 3,5 тыс. многоквартирных домов 

Минстрой РФ и Правительство ДНР подписали соглашение по развитию в регионе жилищного строительства

Марат Хуснуллин Владимиру Путину: В новых регионах восстановлено свыше 2 000 многоквартирных домов

Президент подписал федеральный закон о создании СЭЗ в новых регионах России

В 2023 году в ДНР возведут порядка 200 тыс. кв. м жилья

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Марат Хуснуллин: Строительство жилья в новых регионах на основе ипотеки под 2% начнется в этом году

В новых регионах в 2023 году восстановят более 2,8 тыс. многоквартирных домов

Жители новых территорий России будут брать ипотеку на жилье в новостройках под 2%