Банк ДОМ.РФ проанализировал стоимость строительства индивидуального дома по договорам подряда с использованием счетов эскроу. Анализ их наполнения показал, что средняя стоимость строительства дома подрядчиком сейчас составляет 7 млн руб. при цене 1 кв. м порядка 63 тыс. руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Аналитики составили рейтинг регионов по стоимости ИЖС. В ТОП-5 по наименьшей стоимости за 1 кв. м вошли Чувашская Республика (там строительство дома оценивается в 3,4 млн руб.), Ярославская область (4 млн руб.), Республика Хакасия (5,1 млн руб.), Новгородская область (5,2 млн руб.), Смоленская область (5,3 млн руб.).

Цена выше, чем в среднем по России, зафиксирована в Орловской области (8 млн руб.), Московской области (9,5 млн руб.), Санкт-Петербурге (9,8 млн руб.), Москве (10,1 млн руб.), Ленинградской области (10,7 млн руб.).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк (на фото) отметила, что строительство дома по договорам подряда с использованием счетов эскроу становится все более востребованным инструментом на рынке.

В банке ожидают роста объемов кредитования подрядчиков и строительства индивидуального жилья после вступления в силу с 1 марта Федерального закона 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Подрядчики активно готовятся работать по новым правилам.

Топ-менеджер Банка ДОМ.РФ назвала города — лидеры по объемам кредитования подрядчиков для ИЖС с эскроу: это Новосибирск, Москва, Санкт-Петербург, Казань.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

В 2025 году на ИЖС будет выдан каждый десятый ипотечный кредит с использованием эскроу

Около 3 тыс. семей, вложившихся в приобретение загородных домов, оказались обманутыми дольщиками

С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных домов по договорам строительного подряда 

Эксперты: в 2025 году выдачи ипотеки на ИЖС могут упасть на 20% — 30%

Эксперты: три четверти подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

Эксперты: в 2024 году индивидуальных домов будет сдано вдвое больше, чем многоквартирных

Владимир Путин: Никаких лимитов по «Семейной» и «Сельской ипотеке» не будет

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом

Общая площадь выделенных под проекты территорий составляет 7,5 тыс. га. Их градостроительный потенциал — 49,4 млн кв. м, в том числе 37,45 млн кв. м — это жилье, сообщила пресс-служба Минстроя России.

Фото: www.stroy-ek.ru

По информации первого замминистра строительства и ЖКХ РФ Александра Ломакина (на фото ниже), применение механизма КРТ рассматривается в отношении 903 территорий общей площадью порядка 27 тыс. га с градостроительным потенциалом почти 161 млн кв. м.

Фото: www.securitymedia.ru

Наиболее активно механизм КРТ применяется в Московской, Челябинской, Тюменской, Белгородской, Свердловской, Калужской, Иркутской областях.

А также в Красноярском и Краснодарском краях, Ямало-Ненецком АО и Москве.

Фото: www.pdminstroy.ru

«Всего на текущий момент разработано и утверждено 124 документации по планировке в отношении территорий общей площадью 3 684 га с градостроительным потенциалом 19,2 млн кв. м жилья», — отметила директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина (на фото).

Фото: www.minvr.gov.ru

125 разрешений уже выдано, и фактический ввод в эксплуатацию объектов капстроительства в рамках КРТ, по словам Сафиуллиной, составил 348,6 тыс. кв. м, из них 250,9 тыс. кв. м — это жилье.

Фото: www.msk.mosreg.ru

Механизм КРТ помогает регионам и в расселении аварийного жилья. В 13 субъектах из непригодных для жизни домов площадью более 34 тыс. кв. м уже началось переселение граждан.

Другие публикации из архива:

Банк ДОМ.РФ профинансирует второй проект КРТ крупнейшего тюменского застройщика

Девелоперский рынок ожидает роста строительства МКД по проектам КРТ в ближайшие годы

Для реализации проектов КРТ учреждена Управляющая компания Фонда развития территорий

РСН–2023: КРТ помогает решать в России социальные вопросы

При поддержке ДОМ.РФ и с помощью механизмов КРТ в Алтайском крае построят новые жилые микрорайоны

Депутаты: механизм КРТ нужно усовершенствовать за счет включения в него аукционов за «долю» и авансирования застройщиков, занятых в редевелопменте

Затраты застройщика на расселение аварийного жилого фонда в рамках КРТ будут возмещать в авансовом порядке

Эксперты: главное в проектах КРТ — ставка на человеческий капитал

Генпрокуратура усилит контроль за расселением аварийного жилья и развитием института КРТ на местах