Аналитики Сбера исследовали рынок премиальных квартир в России и назвали самые дорогие объекты, представленные на витрине Домклик. Из ста самых дорогих квартир в элитных новостройках только пять находятся за пределами Москвы: четыре — в Санкт-Петербурге и одна — в Сочи, сообщила пресс-служба крупнейшего банка с госучастием.

Фото: Домклик

Самая дорогая из исследованных квартир — двухуровневый пентхаус класса «де-люкс» площадью 1700 кв. м за 3,4 млрд руб. на Софийской набережной, напротив Кремля в ЖК Резиденция 1864 (на фото).

987 кв. м занимает жилая зона с пятью спальнями, 600 кв. м отдано под террасы. Застройщик обещает индивидуальный подход к планировке и отделке.

Фото: Домклик

Особенность здания, возведенного на месте Кокоревского подворья 1864 года, — соединение современного монолитного каркаса с оригинальной кирпичной кладкой середины XIX века.

На втором месте — апартаменты площадью 1000 кв. м (из них 660 кв. м — жилая) с собственной террасой в петербургском ЖК 17/33 Петровский остров (на фото ниже) за 2,8 млрд руб.

Фото: Домклик

Комплекс отличают красивые виды, близость Финского залива, гостиничный сервис, собственные набережная и променад, спортивные и детские площадки, причал и беседки на территории комплекса.

На третьей строке рейтинга — семикомнатная квартира площадью 501 кв. м за 2,7 млрд в ЖК Коллекция Лужники (Luzhniki Collection) на Лужнецкой набережной столицы (на фото ниже).

Фото: Домклик

Внешнюю и внутреннюю отделку комплекса, а также ландшафт разрабатывали команды американских, британских и нидерландских архбюро.

Четвертое место занял объект стоимостью 2,6 млрд руб. и площадью 1200 кв. м. Это четырехуровневая вилла в центре Москвы, на Пятницкой улице в ЖК Friday Villas (на фото ниже).

Фото: Домклик

На первом этаже расположены гостиная, кухня-столовая и зона отдыха с камином, на втором — три мастер-спальни.

На террасе находятся зоны отдыха с зелеными насаждениями, а подземная часть отдана под сауну, спортивный зал и винный погреб.

Фото: Домклик

Замыкает ТОП-5 самых дорогих квартир в новостройках московский пентхаус в ЖК Клубный дом в Газетном (на фото) за 1,9 млрд руб.

Трехуровневое помещение общей площадью 664 кв. м имеет свободную планировку, открытые террасы с обогревом и застекленной ротондой. Зарезервированы собственный вход и лифт, независимые климатические системы и отдельное водоснабжение.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В столице элитное жилье больше всего подорожало в Тверском районе

Эксперты: доля рассрочек при покупке жилья до конца года увеличится в 1,5 раза 

Рыночная классика в центре российской столицы: предложение сокращается, а цены растут

Спрос и цены на самые дорогие новостройки столицы продолжают уверенно расти

Эксперты: потребительская активность в сегменте «премиум» Москвы остается стабильной

Столичные новостройки сильнее всего дорожают в ЦАО

Статистика говорит о росте цен в московских новостройках, эксперты — о стагнации

На рынке элитного жилья Москвы цены растут, а спрос опережает предложение

Столичные новостройки классов «элит» и «делюкс» за пять лет подорожали в 2,4 раза

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты