По данным Банка России за январь-июль 2019 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства накопленным итогом в Российской Федерации составил 470,1 млрд руб., что на 3,5% больше аналогичного показателя 2018 года (454,2 млрд руб.).

   

Статистика по ипотечному кредитованию, опубликованная ЦБ по итогам января-июля, значительно отличается от данных, опубликованных месяц назад. Если по итогам полугодия накопленный объем выдачи ИЖК для долевого строительства составлял 357,8 млрд ₽ и отставал от данных за 2018 год на 6,5%, то согласно свежей информации за первое полугодие выдано 418,3 млрд ₽, т.е. на 9,3% больше, чем за тот же период 2018 года. «Корректировка» данных составила +16,9%(!).

Изменения пришлись на месяцы с февраля по апрель, причем от месяца к месяцу величина корректировки росла. За апрель неожиданный прирост объема составил 38,7%.

   

   

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в РФ в июле 2019 года, уменьшился на 27,4% по сравнению с июлем 2018 года (51,9 против 71,5 млрд ₽ годом ранее).

  

  

Накопленным итогом за январь‑июль 2019 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в РФ составил 470,1 млрд ₽, что больше аналогичного показателя 2018 года (454,2 млрд ₽) на 3,5%. По итогам января‑июня опережение темпов прошлого года составляло 9,3%.

  

  

Падение объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 27,4% в июле 2019 года по сравнению с июлем 2018 года сопровождалось ростом объема всех видов кредитов на 12,7% (1191,2 против 1056,8 млрд ₽ годом ранее), а также падением всех видов ипотечных жилищных кредитов на 9,9% (222,0 против 246,4 млрд ₽ годом ранее).

  

Другие публикации по теме:

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне превысил прошлогодние значения на 8,0% (графики)

Объемы ипотеки за последние 12 месяцев упали почти на 20%

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае уменьшился на 6,0% по отношению к прошлому году (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле уменьшился на 22,8% по отношению к прошлому году (графики)

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 167 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает дополнить ч. 3 ст. 167 Жилищного кодекса РФ нормой, обязывающей региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов (МКД) за счет собственных средств с периодичностью не чаще одного раза в пять лет.

Согласно действующему положению жилищного законодательства, обследование технического состояния МКД может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений за счет средств собственников помещений.

Результаты таких обследований направляются региональному оператору и становятся обязательным основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.

Авторы законопроекта указывают, что техническое обследование МКД за счет средств граждан сопряжено с серьезной финансовой нагрузкой на собственников.

Например, стоимость обследования типового 9-этажного дома с 4—5 подъездами в Астрахани составляет не менее 200 тыс. руб., а в ряде регионов цены на подобные услуги достигают 300 тыс. руб. — 400 тыс. руб.

По данным экспертов, с момента вступления закона в силу спрос на такие услуги резко вырос, что привело к увеличению их стоимости в среднем на 15% — 20%. С учетом текущего уровня инфляции, который, по данным Росстата, составил 5,2% за 2023 год, дополнительная финансовая нагрузка на граждан становится особенно ощутимой, в первую очередь для жителей регионов с низким уровнем доходов.

Принятие законопроекта даст возможность перераспределить финансовую нагрузку, обеспечив регулярный и объективный контроль состояния жилого фонда. Порядок проведения обследований предлагается устанавливать на уровне субъектов РФ, что позволит учитывать региональные особенности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сергей Колунов (Госдума): Лифтовые шахты в новых домах необходимо унифицировать

Как с марта изменятся правила проведения общих собраний собственников МКД

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам 

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют 

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД