СЛЗ завершил монтаж лифтов для нового пешеходного моста на привокзальной площади в Серпухове

Серпуховский лифтостроительный завод (СЛЗ, входит в группу компаний «Садовое кольцо») завершил монтаж трех пассажирских лифтов для нового пешеходного моста на железнодорожном вокзале подмосковного города Серпухова.

Лифты спроектированы и построены предприятием специально для серпуховского железнодорожного моста. Грузоподъемность каждого лифта — 1000 кг, вместимость – до 14 человек. Современные, безопасные и функциональные лифты обеспечат круглосуточный доступ на железнодорожные платформы жителей и гостей Серпухова, в том числе маломобильных групп населения, родителей с колясками и пассажиров с крупным багажом.

«Мы постарались построить лифты для железнодорожного моста в сжатые сроки, соблюдая при этом строгие современные требования по безопасности и комфорту. Новый железнодорожный мост с нашими лифтами позволит улучшить каждодневную жизнь наших родных, соседей, горожан и гостей Серпухова, — заявил управляющий Серпуховским лифтостроительным заводом Леонид Черноног. 

Строительство моста ведется по поручению губернатора Подмосковья Андрея Воробьева в рамках региональной программы «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса».

Пешеходный мост на Привокзальной площади Серпухова появился в XIX веке, первый раз его заменили только в 1997 году. Спустя 26 лет мост снова обновляется по всем современным стандартам. Длина разноуровневого пешеходного перехода через железнодорожные пути составит 128 м, что в два раза больше любого другого подобного объекта, строящегося в Московской области. Ширина моста — 4 м для комфортного передвижения жителей даже в самые оживленные часы.

Справка о Серпуховском лифтостроительном заводе

СЛЗ входит в группу компаний «Садовое кольцо». Это крупнейшее в России предприятие полного цикла по проектированию, производству, монтажу и техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования. На предприятии проведена модернизация производства, благодаря чему завод, спроектированный по стандартам мирового машиностроения, обладает уникальным станочным парком, который имеет высокий потенциал «цифровизации».

В 2023 году было изготовлено около 1100 лифтов. Сегодня завод в непрерывном режиме наращивает мощности. В 2024 году планируется стабилизировать производство и выйти на объем в 3500 лифтов, укрепить сервисную сеть, расширить присутствие на рынках сбыта в РФ и странах ЕврАзЭС, обеспечить полную локализацию производства лифтового оборудования. Выход предприятия на заявленную в проекте мощность — 12 тысяч лифтов ежегодно — ожидается в 2025 году. Самые крупные заказчики — Московская область и Москва, Калужская область и другие регионы. Благодаря возобновлению работы завода в Подмосковном Серпухове создано более 400 высокооплачиваемых рабочих мест.

РЕКЛАМА. ООО "ПРОНТО". ИНН: 5024117487

После завершения массовой льготной программы под 8% на рынке начали появляться, говоря словами Эльвиры Набиуллиной, очередные «схематозы», и регулятор намерен с ними бороться, сообщили «Известиям» в Банке России.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

В числе новых «серых схем» — переуступка прав по ДДУ. Об этом рассказал изданию директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

Он привел такой пример. Квартиру стоимостью 10 млн руб. застройщик продает связанному с ним юридическому лицу за 2 млн руб., и эти деньги размещаются на счете эскроу.

Затем фирма-«прокладка» находит конечного покупателя, который приобретает квартиру уже по рыночной цене. В таком случае 8 млн руб. разницы идут застройщику напрямую.

Фото: cbr.ru

«Если по каким-то причинам дом не будет построен, покупателю вернут всего 2 млн руб. — ведь от риска неисполнения обязательств застройщика застрахованы только средства, находящиеся на счете эскроу», — пояснил Александр Данилов (на фото).

Представитель регулятора заявил, что у ЦБ уже есть договоренность с Минфином РФ о том, чтобы финансовое ведомство не предоставляло субсидию в рамках льготных программ в продажах, когда происходит такая переуступка прав по ДДУ. В Минфине эту информацию «Известиям» подтвердили.

Фото: deloros-msk.ru

Поскольку на данную схему обратил свое внимание ЦБ, то вполне вероятно, что она довольно часто используется застройщиками на практике, считает управляющий партнер юридической фирмы BBNP Максим Барашев (на фото).

По данным различных исследований, доля незавершенного строительства в России может составлять от 10% до 30% от общего объема стройки. Наиболее уязвимы здесь объекты, возводимые небольшими застройщиками, а также дорогостоящие проекты, уточнил эксперт.

Фото: obmenkvartir.pro

Причин, по которым строительство может перейти в разряд недостроя, множество: ошибки в проекте, удорожание материалов, и т. п., заметила член Московского регионального отделения «Деловая Россия», руководитель агентства PRO ОБМЕН Екатерина Никитина (на фото). Но важно, что само использование «серых схем» уже свидетельствует о наличии проблемы.

Поэтому эксперт посоветовала при покупке недвижимости по ДДУ обращать внимание на количество счетов. Если их два, эскроу и еще один, то лучше воздержаться от сделки.

И все же основным контролером чистоты сделки (в этом не сомневаются все эксперты) должны быть банки. Именно они заинтересованы в том, чтобы получить субсидию за выданный льготный кредит.

Фото: banki.ru

Член Новой экономической ассоциации (НЭА) Андрей Бархота (на фото) напомнил, что в период расцвета субсидируемой ипотеки на нее приходилось до 80% всех выдач. И хотя сейчас ее влияние снизилось, она все равно остается важным фактором для рынка новостроек.

Поэтому предлагаемый запрет способен купировать схему с неполным покрытием счетов эскроу хотя бы в сделках с использованием госпрограмм и по крайне мере на половине объектов, подчеркнул эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новый «семейный» способ продаж от застройщика: нюансы и риски

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Минстрой рекомендует информировать граждан об особенностях уступки прав требований по ДДУ

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

Какие продукты банков и застройщиков позволяют снизить финансовую нагрузку при покупке жилья

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

ЦБ: пора сворачивать льготные ипотечные программы и переходить к адресным. В случае новых «схематозов» на рынке ипотеку стандартизируют

ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам