Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Смена лидеров текущего строительства в регионах. Брусника на первом месте в Новосибирской области

По состоянию на 1 января лидеры ТОП застройщиков сменились в восьми регионах: Новосибирской области, Республике Адыгея, Пензенской области, Республике Крым, Омской области, Забайкальском крае, Амурской области и Республике Северная Осетия-Алания.

 

ТОП застройщиков Новосибирской области по текущему строительству возглавил застройщик «Брусника», который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну позицию. Лидер региона уменьшил объем текущего строительства на 10 576 м² (с 198 402 до 187 826 м²), при этом увеличив долю на рынке до 5,49% (было 5,45%). ГК ПТК-30, которая лидировала в ТОП последние несколько месяцев, опустилась сразу на пятую строку, сократив объем текущего строительства на 80 тыс. м² (с 228 до 148 тыс. м²) и долю на рынке до 4,33% (было 6,28%).

 

ТОП‑5 застройщиков Новосибирской области по текущему строительству на 1 января

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Брусника, Тюменская область

 187 826

 23

5,49%

2

+1 

АКД-Мета, Новосибирская область

 187 454

 95

5,48%

3

+2 

Доступное жилье Новосибирск, Новосибирская область

 179 543

 106

5,25%

4

+2 

ГК Стрижи, Новосибирская область

 159 257

 125

4,66%

5

-4 

ГК ПТК-30, Новосибирская область

 148 079

 142

4,33%

© erzrf.ru

В Республике Адыгея ТОП по текущему строительству возглавила Компания Дарстрой, сместив на второе место Компанию Строитель. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 8 590 м² (с 166 212 до 174 802 м²) и долю на рынке до 33,33% (было 32,22%). Лидер прошлого месяца — Компания Строитель — сохранил объем текущего жилищного строительства 166 253 м², сократив долю на рынке до 31,70% (было 32,23%).

 

ТОП‑5 застройщиков Республики Адыгея по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Компания Дарстрой, Краснодарский край

 174 802

 63

33,33%

2

-1 

Компания Строитель, Краснодарский край

 166 253

 118

31,70%

3

ГСК ЭкоСтрой-Юг, Республика Адыгея

 25 970

 877

4,95%

4

ГК AXIS, Республика Адыгея

 22 071

 403

4,21%

5

Компаньон, Республика Адыгея

 20 984

 1 033

4,00%

© erzrf.ru

В Пензенской области на первое место по объему текущего строительства вышел СХ ТЕРМОДОМ, который ранее занимал второе место. Несмотря на то, что застройщик уменьшил объем текущего строительства на 20 463 м² (с 133 081 до 112 618 м²), его доля на рынке выросла до 13,45% (было 15,30%). ГК СКМ Групп, которая занимала первое место в прошлом ТОП, опустилась сразу на три строки, сократив объем текущего строительства до 72 тыс. м² и долю на рынке до 8,61% (с 16,92% в прошлом месяце).

 

ТОП‑5 застройщиков Пензенской области по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область

 112 618

 165

13,45%

2

+1 

Пензастрой, Пензенская область

 102 483

 237

12,24%

3

+1 

СГ Рисан, Пензенская область

 85 733

 285

10,24%

4

-3 

ГК СКМ Групп, г. Москва

 72 092

 353

8,61%

5

new 

Застава, Пензенская область

 62 991

 410

7,52%

© erzrf.ru

ТОП застройщиков Республики Крым по текущему строительству возглавила ГК Владоград, которая впервые вошла в ТОП. Объем текущего строительства лидера рынка составляет 75 644 м², что соответствует доле на рынке 20,51%. На второе место в регионе опустилась ГК Монолит, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 63 664 м², но уменьшила долю на рынке до 17,26% (было 23,04%).

 

ТОП‑5 застройщиков Республики Крым по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

new 

ГК Владоград, Республика Крым

 75 644

 334

20,51%

2

-1 

ГК Монолит, Республика Крым

 63 664

 405

17,26%

3

-1 

СК Карбон, Республика Крым

 37 722

 420

10,23%

4

КР ФРЖС и ИК, Республика Крым

 35 593

 665

9,65%

5

-2 

ГК Гринвуд, Республика Крым

 27 745

 821

7,52%

© erzrf.ru

В Омской области  на первое место по объемам строительства вышел Фонд Жилище, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну позицию. Он сохранил объем текущего строительства 59 211 м², но увеличил долю на рынке до 12,64% (было 12,10%). Чемпион прошлого месяца — застройщик Сибгазстройдеталь — уменьшил объем текущего жилищного строительства на 14 928 м² (с 59 260 до 44 332 м²) и долю на рынке — до 9,46% (было 12,11%).

 

ТОП‑5 застройщиков Омской области по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Фонд Жилище, Омская область

 59 211

 430

12,64%

2

+1 

ИСК ДомСтройОмск, Омская область

 44 892

 533

9,58%

3

-2 

Сибгазстройдеталь, Омская область

 44 332

 539

9,46%

4

ГК Манрос, Тюменская область

 35 852

 659

7,65%

5

Трест Железобетон, Омская область

 32 863

 701

7,02%

© erzrf.ru

ТОП застройщиков Забайкальского края демонстрирует резкий рывок СК Энергожилстрой, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на 7 позиций. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства почти в шесть раз (с 6 636 до 38 502 м²), и долю на рынке с 5,85% до 27,79%. СК Тантал, которая лидировала в прошлом ТОП, сохранила объем текущего жилищного строительства 24 264 м² и уменьшила долю на рынке до 17,51% (было 21,41%).

 

ТОП‑5 застройщиков Забайкальского края по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+7 

СК Энергожилстрой, Забайкальский край

 38 502

 616

27,79%

2

-1 

СК Тантал, Забайкальский край

 24 264

 925

17,51%

3

-1 

СК Радченко, Забайкальский край

 20 612

 1 047

14,88%

4

-1 

РУС, Забайкальский край

 17 790

 1 190

12,84%

5

ПГС, Забайкальский край

 9 719

 1 773

7,01%

© erzrf.ru

Лидером ТОП по Амурской области стал Благовещенскстрой, который в декабре занимал второе место. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 29 814 м², но увеличил долю на рынке до 22,92% (было 19,33%). СК Амурстрой, уменьшила объем текущего жилищного строительства на 24 149 м² (с 39 629 до 15 480 м²) и долю на рынке до 11,90% (было 25,69%), в результате чего опустилась с первого на третье место.

 

ТОП‑5 застройщиков Амурской области по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Благовещенскстрой, Амурская область

 29 814

 760

22,92%

2

+1 

АНК-холдинг, Амурская область

 18 723

 1 133

14,39%

3

-2 

СК Амурстрой, Амурская область

 15 480

 1 306

11,90%

4

СК Великая стена, Амурская область

 15 465

 1 307

11,89%

5

Компания Хуа Дун, Амурская область

 15 447

 1 309

11,87%

© erzrf.ru

ТОП застройщиков Республики Северная Осетия‑Алания по текущему строительству возглавил застройщик ДорЖилСтрой, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну строку. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 20 264 м², при этом увеличив долю на рынке до 13,65% (было 12,51%). На второе место в регионе опустился застройщик СК КИТ, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 8 450 м² (с 28 130 до 19 680 м²) и долю на рынке — до 13,25% (было 17,36%).

 

ТОП‑5 застройщиков Республики Северная Осетия‑Алания по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ДорЖилСтрой, Республика Северная Осетия‑Алания

 20 264

 1 063

13,65%

2

-1 

СК КИТ, Республика Северная Осетия‑Алания

 19 680

 1 092

13,25%

3

ГК АСК-12, Республика Северная Осетия‑Алания

 17 800

 1 188

11,99%

4

СК Азимут-М, Республика Северная Осетия‑Алания

 15 600

 1 297

10,51%

5

+1 

СК СТК-59, Республика Северная Осетия‑Алания

 11 777

 1 570

7,93%

© erzrf.ru

Полные данные по ТОП застройщиков по текущему строительству в РФ и в регионах доступны по ссылке.

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков Российской Федерации на 1 января по-прежнему возглавляет ГК ПИК

Группа ЛСР вырвалась в лидеры в Свердловской области

ТОП застройщиков на 1 декабря. Первое место удерживает «ГК ПИК». Пока

Лидеры по текущему строительству сменились в 5 регионах

Объем текущего строительства начал снижаться после 12 месяцев роста

Группа ЛСР вытеснила из ТОП-5  по вводу жилья  Холдинг Setl Group и сразу вышла на второе место

+

Первую в России деревянную многоэтажку построили в Новосибирске по оригинальной запатентованной технологии

Четырехэтажный дом на 16 квартир имеет деревянный каркас, стены и часть перекрытий. Это пилотный проект для новой технологии, по которой, как уверяют ее создатели, можно строить в России даже высотки.

 

Фото: www.ngs.ru

 

Подробный материал о проекте опубликовал региональный интернет-ресурс E1.RU.

В нем сообщается, что четырехэтажный «необычный дом» построили в Новосибирской области. Он состоит по большей части из деревянных конструкций (каркас, частично — перекрытия и стены).

Это первое в России многоквартирное деревянное жилое здание выше трех этажей. В нем 16 квартир (по четыре на площадке) с двумя вариантами планировок площадью 71,7—76,9 кв. м.

 

Фото: www.vk.com

 

Каждый из вариантов представляет собой 2-комнатную квартиру с кухнями-гостиными площадью больше 20 кв. м.

Из примечательных особенностей проекта:

 стены и потолок в квартирах укрыты тремя слоями гипсокартона, который несет функции отделки, конструктива, утепления и звукоизоляции;

• заполнение деревянного каркаса — из каменной ваты, которая также служит утеплением;

• с внешней стороны повышенное теплосбережение обеспечивают толстая фанера и фасад из фиброцементных плит;

  

Фото: www.ngs.ru

  

• пол выложен цементно-стружечными плитами (впрочем, их качеством застройщик недоволен и намерен заменить на привычную стяжку), под ними звукоизолирующий гипсоволоконный материал, еще два цементно-стружечных слоя с двух сторон, снова звукоизоляция из демпферного полотна, гидроизоляция, утеплитель и толстая фанера;

  

Фото: www.ngs.ru

  

• отопление и горячее водоснабжение в квартирах газовое, но расположение котлов необычное: за одной из комнат (в одном варианте планировки он расположен за кухней-гостиной, в другом — за спальней: там, где в привычных новостройках обычно располагается лоджия или балкон).

  

Фото: www.strojdvor.ru

  

Представленный дом — пилотный проект, возведенной по новой технологии, на которую ее создатели Михаил Ромах и Эдуард Сысолин в 2009 году получили патент (правда, согласно копии документа на сайте застройщика, его срок истек в 2019 году).

В основе этой технологии — ЛВЛ-брусья, сконструированные из многократно проклеенных (толщиной в 3 мм) слоев лущеного шпона.

 

Фото: www.ngs.ru

 

Михаил Ромах (на фото) сегодня занимает должность технического директора в девелоперской компании ЛВЛДОМ.РФ (где РФ расшифровывается как «региональный фонд»), которая и является застройщиком уникального проекта.

По его словам, подобные дома высотой до трех этажей более ранних версий с кирпичными колодцами-подъездами уже построены и заселены в Ханты-Мансийске и Торжке (Тверская область). Там же, в Торжке, расположен один из двух заводов в стране, которые производят ЛВЛ-брусья, второй открыли в Нягани (ХМАО).

У объекта, возведенного под Новосибирском, высокая сейсмостойкость, которой удалось достичь благодаря шарнирному соединению каркаса. По такой технологии уже сегодня можно строить дома высотой до 28 м, подчеркнул технический директор ЛВЛДОМ.РФ.

  

Фото: www.ngs.ru

  

При всех достоинствах уникального дома пока ни одна из квартир в нем не продана: застройщику пришлось ждать, пока объект примут все государственные комиссии.

Кроме того, как сообщил Михаил Ромах, строили дом на средства частного инвестора, и поэтому работы по строительству быстровозводимой (по описанию — за полгода) конструкции, затянулись, также были и перебои с финансированием.

  

https://www.nmosktoday.ru/news_images/anons/72235.jpg

Фото: www.nmosktoday.ru

 

Напомним, что в начале текущего месяца Минстрой и МЧС России утвердили План мероприятий (дорожную карту) по развитию деревянного домостроения в стране на период до 2024 года.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, документ предусматривает организацию совместной работы ведомств с АФК «Система» и Ассоциацией деревянного домостроения (АДД) по совершенствованию технического регулирования и расширению области применения конструкций из дерева.

  

https://dwgformat.ru/wp-content/uploads/2019/09/2xcqR4EcMFE-1.jpg

Фото: www.dwgformat.ru

  

В соответствии с дорожной картой планируется подготовить проекты пилотных объектов — общественных и жилых зданий высотой от 3 до 12 этажей, построенных из перекрестноклееной древесины, многослойного клееного бруса и такого же материала из шпона.

В Минстрое уверены в том, что реализация утвержденного Плана обеспечит широкое внедрение строительства многоэтажных деревянных зданий с «использованием лучшего зарубежного и отечественного опыта».

  

https://onlinevologda.ru/uploads/posts/2022-07/1657184495_13131.jpg

Фото: www.onlinevologda.ru

  

В настоящее время в Вологодской области ведется строительство пилотных 4-этажных многоквартирных жилых домов с применением CLT-конструкций, которое планируется завершить до конца этого года.

Между тем ряд экспертов полагает, что успехи развития многоэтажного деревянного домостроения в РФ зависят от того, насколько его инициаторы и сами застройщики смогут разбить устоявшиеся обывательские стереотипы о том, что дерево — это не так надежно, как бетон и кирпич, и создать первые опытные образцы, комфортные для жизни.

  

Фото: www.rabota.ru

  

СПРАВКА

Согласно данным E1.RU, компания «ЛВЛДОМ.РФ» зарегистрирована в 2019 году и сегодня принадлежит новосибирскому бизнесмену Евгению Миняеву. Он также является совладельцем компании «Сиббарс» (производит молочную продукцию) и как индивидуальный предприниматель занимается распиловкой и строганием древесины.

По итогам 2021 года на балансе ЛВЛДОМ.РФ было 47 млн руб. Данных о выручке нет, а чистый убыток составил 145 тыс. руб. Михаил Ромах в свое время являлся совладельцем нескольких строительных компаний, зарегистрированных в ХМАО. Одна из них, ИСК «Конструктив», получала награды за разработку новой технологии домостроения — они опубликованы на сайте ЛВЛДОМ.РФ. Тем не менее, в 2016 году ИСК «Конструктив» решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа была признана банкротом.

   

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Эксперты: деревянные МКД могут стать достойной во всех отношениях альтернативой традиционным новостройкам из кирпича и бетона

В ближайшие два года страна прирастет деревянными многоэтажками

Изба по правилам

В России будут возводить здания из заводских модулей, композитных конструкций и огнезащитных деревянных блоков

ДОМ.РФ: частные дома начинаем строить cерийно

Обновленный СП позволит применять передовые технологии и материалы при закладке фундамента

Отраслевая наука-2021: от BIM-технологий до деревянного домостроения

Эксперт: Развивать в стране нормативную базу деревянных конструкций мешает недофинансирование НИОКР