Татарстан, Калужская, Астраханская, Сахалинская области, Республики Коми, Марий Эл, Северная Осетия-Алания сменили лидеров в ТОП застройщиков.

Опубликованы данные по ТОП застройщиков в регионах Российской Федерации.

Смена лидеров ТОП произошла в 7 регионах:

• Республика Татарстан;
• Калужская область;
• Астраханская область;
• Сахалинская область;
• Республика Коми;
• Республика Марий Эл;
• Республика Северная Осетия-Алания.

Лидер ТОП по Республике Татарстан – застройщик ГК ЖИК г. Казани, который потеснил с первого места компанию Унистрой. ГК ЖИК г. Казани увеличил объем строящегося жилья с 221441 м² до 356110 м².

Лидер ТОП по Калужской области – застройщик ВЕСТА, который потеснил с первого места компанию ГК Корпорация КОШЕЛЕВ. Застройщик ВЕСТА увеличил объем строящегося жилья с 154 329 м² до 162 904 м². При этом Корпорация КОШЕЛЕВ осуществила ввод значительного объема строящегося жилья.

Компания ГК Строитель Астрахани уступила лидерство в ТОП по Астраханской области застройщику Городской Курорт Астрахани. Смена лидера произошла из-за сокращения объема текущего строительства ГК Строитель Астрахани из-за ввода жилья.

Застройщик Сахалин-Инжиниринг вернул лидерство в ТОП по Сахалинской области за счет увеличения объема строящегося жилья с 17 509 м² до 26 060 м².

Полные данные по ТОП застройщиков по текущему строительству в РФ доступны по ссылке.

На 0,08 п.п. (с 10,98 до 10,90%) снизилась за месяц ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в мае 2017 года, средневзвешенная ставка составила 11,32%. По сравнению с таким же показателем мая 2016 года произошло снижение ставки на 1,76 п.п. (с 13,08 до 11,32%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,2 п.п. (с 12,10 до 10,90%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,08 п.п. (с 13,63 до 11,55%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 2,3 раза с 0,98 п.п. до 0,42 п.п. При этом в мае разница между ставками увеличилась по сравнению с мартом (0,35 п.п.), но уменьшилась по сравнению с апрелем (0,47 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства уменьшилась в 2,4 раза с 1,53 п.п. до 0,65 п.п.

Прогнозировалось, что после отмены субсидирования ипотеки под залог прав требований по ДДУ размеры ставок ИЖК и ИЖК под залог ДДУ постепенно сравняются. Однако, судя по динамике разрыва, идет поиск некоторой равновесной, но положительной разницы между ставками. Это означает, что банки считают более надежным кредитование ипотеки под залог ДДУ, чем под залог готовых квартир.