В здании площадью 5700 кв. м разместится престижная школа с детским садом на 250 учеников. Завершить строительство и ввести его в эксплуатацию девелопер планирует в 2026 году вместе с жилыми корпусами.

Современное трёхэтажное здание расположено на территории премиального квартала Life Time. Согласно авторскому подходу Sminex к созданию идеальной среды для жизни, оно продумано до мелочей. Архитектурный облик школы за счёт узких навесных элементов отсылает к образу книжной полки. Для фасадов девелопер использует высокопрочный стеклофибробетон и закалённое окрашенное стекло — стемалит. Благодаря витражным окнам в учебных классах светло и уютно. Внутри здания столовая, медицинский кабинет, спортивный зал с душевыми и библиотека.

«Пресненский район славится насыщенной образовательной инфраструктурой. В квартале Life Time мы продолжаем эту традицию. Его маленькие жители получают всё необходимое для гармоничного развития: зелёный двор-парк, спортивные и детские площадки, игровую комнату. Дополняют инфраструктуру престижная школа и детский сад прямо на территории квартала. Забота о детях и их родителях — важный компонент нашего авторского подхода к созданию продукта Fine Development», — рассказала вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина.

В приватном дворе-парке 1,8 гектара расположена игровая площадка Kid’s Lab с несколькими зонами для разных возрастов. Это фирменный стандарт Sminex по созданию детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей. Среди принципов Kid’s Lab учёт возрастных особенностей, максимально насыщенная среда, допустимый риск и трансформируемость игрового пространства.

В Life Time предусмотрено отдельное трёхэтажное здание инфраструктурного центра — Clubhouse. На первом этаже детская игровая комната площадью 110 кв. м в концепции «Лесная поляна». Она разделена на зоны для рисования, конструирования и подвижных занятий. Здесь девелопер разместит горку, сухой бассейн, вязаные сетчатые качели, башню, мост, домик на дереве, столы для творчества.

Шесть жилых корпусов Life Time переменной высотности от 11 до 23 этажей выполнены в стилистике роскошного минимализма. В квартале всё продумано для того, чтобы сохранять время жителей. Насыщенная инфраструктура создана для всех возрастов. В живописном дворе-парке резиденты отдыхают у водоёмов и в уютных зелёных кабинетах. На территории квартала зоны для воркаута, многофункциональная спортивная площадка для волейбола, баскетбола или футбола. В отдельном здании площадью 1700 кв. м — Clubhouse — расположены клубная гостиная с террасой для отдыха и общения, детские развивающие пространства и фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и спа.

Реклама. ООО "СМАЙНЭКС". ИНН:7705764030

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты