Сочинскому застройщику, обманувшему дольщиков на 1,5 млрд руб., не помогло знакомство со звездами шоу-бизнеса
Дело о крупном мошенничестве в сфере долевого строительства передано в суд. По четырем статьям УК РФ обвиняемому светит до 10 лет лишения свободы и штраф в 1 млн руб.
Фото: www.midag.ru
Как сообщили в ГУ МВД России по Краснодарскому краю, завершено расследование многоэпизодного дела, возбужденного по признакам преступлений, предусмотренных 4 статьями УК РФ.
Следствием установлено, что 46-летний сочинец, являясь владельцем ряда фирм и организаций, в течение нескольких лет привлекал денежные средства граждан под видом долевого участия в строительстве двух многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Центрального и Хостинского районов г. Сочи.
При этом злоумышленник возводил здания выше прописанной в соответствующем разрешении этажности и в итоге не подключил в ним коммуникации и не ввел дома в эксплуатацию. Сумма общего ущерба составила 1,3 млрд руб.
Фото: www.dmrealty.ru
Кроме того, при строительстве в городе-курорте торгового центра «Привокзальный» обвиняемый продал несколько коммерческих помещений гражданам, однако через несколько лет обратился в Росреестр с жалобой о том, что не получил деньги по договорам долевого участия. В итоге договоры были расторгнуты в одностороннем порядке и восстановлено право собственности злоумышленника на указанные помещения.
Таким образом, считает следствие, потерпевшим был причинен ущерб в сумме свыше 107 млн руб. Похищенные денежные застройщик легализовал посредством одной из своих организаций, по сути, выдав займы самому себе.
Общий ущерб потерпевшим от противоправной деятельности обвиняемого составил свыше 1 млрд 447 млн руб.
Фото: www.cherlock.ru
На период предварительного следствия обвиняемому была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, в настоящее время материалы уголовного дела с утвержденным обвинительным заключением направлены для рассмотрения в суд.
Девелопер обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере, причинении ущерба, злоупотреблении полномочиями, отмывании незаконно полученных денежных средств. «Санкции инкриминируемых обвиняемому статей предусматривают максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет», — уточнили в краевом ГУ МВД.
Фото: newkuban.ru
Как удалось выяснить, речь идет об одном из крупных застройщиков Краснодарского края Анзоре Пруидзе (на фото), о мошеннических схемах которого неоднократно рассказывал портал ЕРЗ.
По данным СМИ, поводом для возбуждения уголовного дела стали жалобы многочисленных обманутых дольщиков. В частности Пруидзе был застройщиком ЖК «Москва» в Сочи, который возводится с 2012 года и квартир в котором ждут больше 600 человек, а также ЖК «Горка», где дольщиками являются 250 человек.
Анзор Пруидзе (на фото справа), композитор Игорь Крутой (в центре) и мэр Сочи Анатолий Пахомов (слева) открывают Аллею звезд на ул. Навагинской. Осень 2016 г.
Помимо этого ранее Анзор Пруидзе возглавлял ГК «Ново-ГрадЪ», которая до 2015 года являлась партнером международного конкурса молодых исполнителей популярной музыки «Новая Волна». Именно с его именем связывают реконструкцию набережной в сочинском микрорайоне Мамайка и создание Аллеи Звезд на ул. Навагинской (на фото выше).
Фото: www.sochi-news.net
Напомним, что в 2014 году Анзор Пруидзе уже был фигурантом уголовного дела вместе с бывшим вице-мэром Сочи Олегом Вронским, которому в конце 2015 года дали три года колонии за превышение должностных полномочий (ч. 1 ст. 286 УК РФ).
По версии обвинения в 2012 году Вронский выдал фирме Пруидзе «ЮгСпецСтрой» разрешение на строительство в Сочи объекта «Гостиница апартаментного типа по Курортному проспекту», не согласовав с главой города отклонение от предельных параметров, предусмотренных ПЗЗ Сочи. Анзора Пруидзе тогда осудили за подстрекательство к преступлению (ч. 4 ст. 33 УК РФ), но он отделался лишь символическим штрафом в 80 тыс. руб.
Фото: www.primamedia.gcdn.co
На этот раз Анзор Пруидзе обвиняется по гораздо более серьезным статьям: ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба), ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) и ч. 4 ст. 174.1 УК РФ (отмывание незаконно полученных денежных средств). Наказание по этим статьям предполагает до 10 лет лишения свободы со штрафом до 1 млн руб.
Любопытная деталь. Как сообщал портал ЕРЗ, пока арестованный Пруидзе находился в следственном изоляторе г. Армавира, за своего единоплеменника и земляка поручился певец Григорий Лепс (на фото).
Фото: www.s9.stc.all.kpcdn.net
«Я, Лепсверидзе Григорий Викторович, «Лепс», ручаюсь за надлежащее поведение и своевременную явку по вызовам следователя, прокурора и суда, обвиняемого Пруидзе Анзора Зурабиевича […] Прошу избрать обвиняемому Пруидзе Анзору Зурабиевичу меру пресечения в виде моего личного поручительства». Ходатайство с таким личным поручительством Лепс подал в краевой суд.
Но, как видим, заступничество звезды не помогло, поскольку перед законом, как говорится, все равны. И теперь застройщик-мошенник Анзор Пруидзе предстанет перед судом, после вердикта которого он, с большой долей вероятности, надолго отправится в места не столь отдаленные.
В январе 2024 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 105% (графики)
В январе 2024 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 86 объектов от 64 застройщиков.
Из них 60% (52 дома) будет возведено в новых жилых комплексах, 40% (34 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
По сравнению с январем 2023 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 105%. По сравнению с декабрем количество таких объектов снизилось на 47%.
Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Волгоградской области (7 объектов), Оренбургской области (6 объектов), а также в Краснодарском крае и Ростовской области (по 5 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
* по данным на 08.02.2024
Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
