Дело о крупном мошенничестве в сфере долевого строительства передано в суд. По четырем статьям УК РФ обвиняемому светит до 10 лет лишения свободы и штраф в 1 млн руб.

Фото: www.midag.ru

Как сообщили в ГУ МВД России по Краснодарскому краю, завершено расследование многоэпизодного дела, возбужденного по признакам преступлений, предусмотренных 4 статьями УК РФ.

Следствием установлено, что 46-летний сочинец, являясь владельцем ряда фирм и организаций, в течение нескольких лет привлекал денежные средства граждан под видом долевого участия в строительстве двух многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Центрального и Хостинского районов г. Сочи.

При этом злоумышленник возводил здания выше прописанной в соответствующем разрешении этажности и в итоге не подключил в ним коммуникации и не ввел дома в эксплуатацию. Сумма общего ущерба составила 1,3 млрд руб.

Фото: www.dmrealty.ru

Кроме того, при строительстве в городе-курорте торгового центра «Привокзальный» обвиняемый продал несколько коммерческих помещений гражданам, однако через несколько лет обратился в Росреестр с жалобой о том, что не получил деньги по договорам долевого участия. В итоге договоры были расторгнуты в одностороннем порядке и восстановлено право собственности злоумышленника на указанные помещения.

Таким образом, считает следствие, потерпевшим был причинен ущерб в сумме свыше 107 млн руб. Похищенные денежные застройщик легализовал посредством одной из своих организаций, по сути, выдав займы самому себе.

Общий ущерб потерпевшим от противоправной деятельности обвиняемого составил свыше 1 млрд 447 млн руб.

Фото: www.cherlock.ru

На период предварительного следствия обвиняемому была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, в настоящее время материалы уголовного дела с утвержденным обвинительным заключением направлены для рассмотрения в суд.

Девелопер обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере, причинении ущерба, злоупотреблении полномочиями, отмывании незаконно полученных денежных средств. «Санкции инкриминируемых обвиняемому статей предусматривают максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет», — уточнили в краевом ГУ МВД.

Фото: newkuban.ru

Как удалось выяснить, речь идет об одном из крупных застройщиков Краснодарского края Анзоре Пруидзе (на фото), о мошеннических схемах которого неоднократно рассказывал портал ЕРЗ.

Напомним, что уголовное дело против главы обанкротившейся компании ООО «ЮгСпецСтрой» было возбуждено в январе 2018 года по решению Центрального райсуда г. Сочи.

Согласно Rusprofile.ru Анзор Пруидзе является владельцем и совладельцем около двух десятков фирм, действующих в сфере строительства и девелопмента, в числе которых ООО «Юг-Строй», ООО «Элит Тауэрс», ООО «Сочиторгинвест», ООО «Рахас-Инвест», ООО «Союз поддержки морской пехоты и подразделений специального назначения Альбатрос» и другие.

По данным СМИ, поводом для возбуждения уголовного дела стали жалобы многочисленных обманутых дольщиков. В частности Пруидзе был застройщиком ЖК «Москва» в Сочи, который возводится с 2012 года и квартир в котором ждут больше 600 человек, а также ЖК «Горка», где дольщиками являются 250 человек.

Анзор Пруидзе (на фото справа), композитор Игорь Крутой (в центре) и мэр Сочи Анатолий Пахомов (слева) открывают Аллею звезд на ул. Навагинской. Осень 2016 г.

Кроме того, руководимые им компании оставили и другие высотные долгострои, в числе которых ЖК «Курортный проспект/Соколова», «Театральный», «Фазотрон» и «Горизонт».

Помимо этого ранее Анзор Пруидзе возглавлял ГК «Ново-ГрадЪ», которая до 2015 года являлась партнером международного конкурса молодых исполнителей популярной музыки «Новая Волна». Именно с его именем связывают реконструкцию набережной в сочинском микрорайоне Мамайка и создание Аллеи Звезд на ул. Навагинской (на фото выше).

Фото: www.sochi-news.net

Напомним, что в 2014 году Анзор Пруидзе уже был фигурантом уголовного дела вместе с бывшим вице-мэром Сочи Олегом Вронским, которому в конце 2015 года дали три года колонии за превышение должностных полномочий (ч. 1 ст. 286 УК РФ).

По версии обвинения в 2012 году Вронский выдал фирме Пруидзе «ЮгСпецСтрой» разрешение на строительство в Сочи объекта «Гостиница апартаментного типа по Курортному проспекту», не согласовав с главой города отклонение от предельных параметров, предусмотренных ПЗЗ Сочи. Анзора Пруидзе тогда осудили за подстрекательство к преступлению (ч. 4 ст. 33 УК РФ), но он отделался лишь символическим штрафом в 80 тыс. руб.

Фото: www.primamedia.gcdn.co

На этот раз Анзор Пруидзе обвиняется по гораздо более серьезным статьям: ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба), ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) и ч. 4 ст. 174.1 УК РФ (отмывание незаконно полученных денежных средств). Наказание по этим статьям предполагает до 10 лет лишения свободы со штрафом до 1 млн руб.

Любопытная деталь. Как сообщал портал ЕРЗ, пока арестованный Пруидзе находился в следственном изоляторе г. Армавира, за своего единоплеменника и земляка поручился певец Григорий Лепс (на фото).

Фото: www.s9.stc.all.kpcdn.net

«Я, Лепсверидзе Григорий Викторович, «Лепс», ручаюсь за надлежащее поведение и своевременную явку по вызовам следователя, прокурора и суда, обвиняемого Пруидзе Анзора Зурабиевича […] Прошу избрать обвиняемому Пруидзе Анзору Зурабиевичу меру пресечения в виде моего личного поручительства». Ходатайство с таким личным поручительством Лепс подал в краевой суд.

Но, как видим, заступничество звезды не помогло, поскольку перед законом, как говорится, все равны. И теперь застройщик-мошенник Анзор Пруидзе предстанет перед судом, после вердикта которого он, с большой долей вероятности, надолго отправится в места не столь отдаленные.

Фото: www.ruspekh.ru

Другие публикации по теме:

Борьба с самостроями в Сочи привлекла внимание Следственного комитета

Суд арестовал имущество лжезастройщика, чтобы расплатиться с дольщиками сочинского самостроя

Еще один краснодарский застройщик предстанет перед судом за обман дольщиков

В Краснодаре вновь судят застройщика-мошенника

На Кубани — осенние посадки

На Кубани в хищении у дольщиков 260 млн руб. обвиняются восемь застройщиков

Власти Кубани просят 600 млн руб. на снос самостроя и заверяют, что справятся с проблемой долевых долгостроев

На Кубани начались весенние посадки

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина марта 2018 г.

Так сколько на Кубани обманутых дольщиков?

Объем экспозиции в столице вырос на 0,4% (до 48,5 тыс. шт.). Средняя площадь лотов в продаже прибавила 1,1% (до 55,56 кв. м), 1 кв. м при этом подорожал на 2,4% (до 462,8 тыс. руб.), а средний бюджет покупки — на 3,6% (до 25,71 млн руб.), подвели итоги апреля аналитики bnMAP.pro.

Источник: bnMAP.pro

Cпециалисты bnMAP.pro зафиксировали в апреле уменьшение количества ЖК на 2,1%, до 330 шт.

По сравнению с мартом средневзвешенная стоимость 1 кв. м и лота в целом поднялась и в массовом, и в бизнес-, и в премиум-сегментах.

В цифрах это выглядит следующим образом: в жилье комфорт-класса 1 кв. м подорожал на 2,7% (до 335,75 тыс. руб.), средний бюджет увеличился на 3,2%, до 14,87 млн руб.

В классах «бизнес» и «премиум» средний бюджет покупки повысился на 1,4%, до 36,2 млн руб., а стоимость 1 кв. м — на 1,1%, до 544,75 тыс. руб.

Аналитики отметили выход в продажу девяти новых проектов, среди которых ЖК Иртышский Квартал, ЖК Квартал Издание, ЖК Дом по ул. Архитектора Власова, ЖК по ул. Плеханова 22, а также 16 новых корпусов в реализуемых новостройках.

Источник: bnMAP.pro

За год эксперты зафиксировали снижение количества лотов в экспозиции на 8,5% при увеличении количества ЖК на 0,9%.

Средний бюджет лота за 12 месяцев увеличился на 13,8%, а средняя цена 1 кв. м — на 12,5%.

В массовых новостройках средняя цена 1 кв. м повысилась на 19,1%, а средний бюджет лота — на 20,4%. В высокобюджетных проектах цены выросли не так резко: 7,7% прибавила стоимость 1 кв. м, 6,1% — средний бюджет лота.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры 

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41% 

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки в Московском регионе снизился вдвое

Эксперты: вывод новых проектов на московский рынок в I квартале сократился на треть