На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №357 от 21.03.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. №2130».

Фото: © FotograFF / Фотобанк

Напомним, что Постановлением №2130 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (Правила).

Постановление №357 внесло корректировки в перечень документов, прилагаемых к запросу о выдаче технических условий (ТУ). Из указанного перечня исключили необходимость предоставления копии учредительных документов. Обновленный перечень документов, необходимых для получения ТУ, выглядит следующим образом:

• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для физических лиц), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

• копии правоудостоверяющих документов на земельный участок (ЗУ), где размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом (для правообладателя ЗУ). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий. При отсутствии правоудостоверяющих документов прилагаются их копии.

Аналогичные уточнения, касающиеся документов, прилагаемых к заявлению о подключении, внесены в порядок заключения договора о подключении.

Постановление вступает в силу с 30.03.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В единый стандарт техзаказчиков включат критерии эффективности их работы

Процесс подключения к системам тепло-, водоснабжения и водоотведения переведут в электронный вид

Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям

Новые правила подключения к газораспределительным сетям

В городе на Неве малым и средним предприятиям сроки подключения к водоснабжению и водоотведению сократят вдвое

В Правительстве проанализируют региональный опыт подключения бизнеса к инженерным сетям

Особенности подключения домовладений к газораспределительным сетям в рамках догазификации

Отменяется необходимость получения застройщиками документа о техусловиях подключения объектов к сетям

Как сократились сроки подключения к электросетям 

Новые правила подключения новостроек к системам теплоснабжения

Необходимость получать технические условий подключения будет исключена

В октябре мэрия столицы отказалась согласовывать новые проекты по строительству этого вида недвижимости. Специалисты Циан выяснили, как менялась доля апартаментов на рынке городских новостроек в последние годы.

Фото: © Роман Балаев / Фотобанк Лори

Наиболее активным был 2021 год. Здесь сыграли свою роль и большое число новинок, и растущий спрос, говорится в поступившем на портал ЕРЗ.РФ пресс-релизе Циан.Аналитики.

Количество и доля сделок с апартаментами на рынке новостроек Москвы

Источник: Циан.Аналитика

В 2022-м интерес к апартаментам на фоне высоких (как тогда казалось) ипотечных ставок начал падать.

В 2023-м он вновь начал расти, и этот рост в преддверии ожидаемых изменений в налогообложении таких помещений обеспечили покупатели с «живыми» деньгами, в том числе инвесторы.

Объем активного предложения и доля апартаментов на рынке новостроек Москвы

Источник: Циан.Аналитика

В настоящий момент на апартаменты приходится 9% активного предложения на первичном рынке столицы, а доля сделок зафиксирована на уровне 6%.

Фото из архива Е. Лапшиной

«Уже сегодня заметно снижение роли апартаментов на рынке новостроек Москвы, а после прямого их запрета оно лишь усилится», — отметила эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото).

Динамика числа апартаментных корпусов (по старту продаж и дате сдачи)

Источник: Циан.Аналитика

Новинок становится все меньше, за девять месяцев девелоперы вывели в продажу всего 11 новых корпусов, поэтому, по прогнозам Елены Лапшиной, уже через три-четыре года на рынке останутся лишь единичные предложения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Эксперты: средняя стоимость апартаментов в России в 2024 году составила 7,6 млн руб.

Московские власти придумали, как бороться с апартаментами

Москва усиливает борьбу с апартаментами, которые продаются как «квазижилье»

Эксперты: к январю 2024 года число сделок с апартаментами в Москве за шесть лет выросло на 61%

Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам