2—4 декабря в загородном отеле Подмосковья прошел Первый саммит застройщиков жилья, в котором приняли участие топ-менеджеры 54-х девелоперских компаний, осуществляющих строительство в большинстве регионов России.

Организатором Саммита выступил портал Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ), который отмечал в эти дни 5-летие свей деятельности.

Для проведения Саммита был выбран необычный формат: загородный отель, выходные дни, семейное участие. Это позволило топ-менеджерам застройщиков в максимально неформальной и дружеской атмосфере наладить новые бизнес-связи и обсудить насущные проблемы отрасли.

Открыли Саммит президент НОЗА Леонид Казинец (на фото слева) и первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Роман Лябихов (на фото справа).

По поручению генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко они вручили благодарственные письма участникам Саммита, оказавшим наибольшее содействие в проведении в 2022 году исследования «Оценка деловой активности девелоперов».

В числе награжденных компании ГК ТОЧНО (г. Краснодар), федеральный девелопер Неометрия (г. Краснодар), ГК ПОБЕДА (г. Краснодар), ГК ИНСИТИ (г. Краснодар), Ставропольская строительная компания (г. Ставрополь), корпорация Баркли (г. Москва), ГК Пионер (г. Москва), 3-RED (Московская область), ГК ФСК (г. Москва),  Сибпромстрой (Московская область), Lexion Development (г. Москва), ГК Атлант (г. Москва), Унистрой (г. Казань), КОМОССТРОЙ (г. Ижевск), ДОМКОР, (г. Набережные Челны), DARS Development (г. Ульяновск), ГК Капитал (г. Рязань), ГК Единство (г. Рязань), ВДК (Воронежская область), Мегаполис-Строй (г. Брянск), Комплект (г. Брянск), ГК Новый город (Калужская область), СМОЛСТРОМ-СЕРВИС, (г. Смоленск), СК ЛенРусСтрой (Ленинградская область), Стрижи (г. Новосибирск), ГК ДомСтрой (г. Иркутск), ГК Меридиан (г. Тюмень), ДаВинчи Групп (г. Владивосток) и ряд других.

Во второй день Саммита состоялась форсайт-сессия «Тренды в девелопменте», на которой три команды в жарких спорах моделировали динамику рынка в 2023 году в сегментах спроса, предложения, цифровизации в девелопменте. 

По итогам дискуссии большинство застройщиков высказалось за следующие прогнозы за 2023 год:

• • спрос снизится на 10-20% по сравнению с 2022 годом;
• • предложение сохранится на уровне 2022 года;
• • бюджеты застройщиков на маркетинг в 2023 году вырастут.

Приоритетность сегментов инновационного развития девелопмента в 2023 году застройщики ранжировали следующим образом:

1) управление продажами и клиентским сервисом;

2) финансовое, коммерческое, инвестиционное планирование и прогнозирование;

3) строительный контроль;

4) умный дом (дома повышенных классов);

5) умный дом (дома эконом-класса);

6) внедрение BIM-технологий.

Более подробно о результатах форсайт-сессии «Тренды в девелопменте» можно прочитать по ссылке.

Технологиям умного дома был посвящен стенд партнера саммита — компании Юникорн. Здесь участники могли по-настоящему прикоснуться к умному дому и протестировать работу умных систем, датчиков, счётчиков, домофонов, голосовых помощников и многое другое.

Мероприятие прошло в легкой атмосфере и непринужденной обстановке, без галстуков и утомительных презентаций. Программа саммита была насыщена различными видами общения в рамках занятий спортом, вечернего отдых под живую музыку.

По итогам саммита застройщики проголосовали за то, чтобы ежегодно проводить его в Москве в сентябре в таком же формате.

Напомним, что саммит был посвящен 5-летию портала ЕРЗ.РФ. За время существования ресурс стал одним из самых востребованных источников уникальной информации для профессионалов рынка новостроек.

Партнёрами саммита выступили IT-компании Smartis, Юникорн, Profitbase.

Фотоотчет мероприятия опубликован по ссылке.

Другие публикации по теме

Сформирована программа конференции по цифровизации продаж в Санкт-Петербурге 6 декабря

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов в Санкт-Петербург на конференцию по цифровизации продаж

ЕРЗ.РФ приглашает топ-менеджеров девелоперов на Саммит застройщиков жилья

Первые два проекта включены в федеральный реестр лучших практик жилищного строительства

Эксперты: цифровая трансформация важна на всех этапах строительства и эксплуатации жилья

По информации опрошенных «Коммерсантом» риэлторов, после завершения программы массовой льготной ипотеки спрос на первичном рынке крупнейших городов России за месяц сократился на 14% — 30%. При этом, как показывает статистика агентств, к снижению цен это пока не привело.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 Управляющий директор первичного направления Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев считает, что цены в новостройках мегаполисов выросли с июня на 0,5% — до 165,2 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом средняя стоимость лота (8,4 млн руб.) остается стабильной.

По его мнению, основным инструментом поддержки спроса во II полугодии станут субсидированные ставки по ипотеке от застройщиков.

 Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев оценил среднюю по стране стоимость «квадрата» в 133,1 тыс. руб. (+0,6% за месяц).

До конца года она не изменится, полагает эксперт. Однако если сложности с кредитованием сохранятся, то скидки на пул неликвидных объектов, по его прогнозам, составят 5% — 10%.

 Согласно данным руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, средняя цена первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках (16 городов-миллионников плюс Московская и Ленинградская области) в июле составила 172,1 тыс. руб. за 1 кв. м (+0,8% за месяц).

Он отметил позитивный эффект от продления «Семейной ипотеки», после чего активность пользователей стала расти, но предупредил, что судьба субсидирования ставок от застройщиков будет зависеть от отношения ЦБ к этому инструменту.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

Никита Стасишин об объемах строительства, ценах и главном преимуществе девелоперов

Эксперты: цена 1 кв. м в российских новостройках в июне выросла до 132 тыс. руб.

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

На столичном рынке жилья эксперты ждут падения спроса. Но не цен

Эксперты предполагают, что восстановление спроса на рынке новостроек начнется в сентябре

Эксперты о спросе и ценах на новостройки после отмены льготной ипотеки

Эксперты: что может заставить застройщиков снизить цены на квартиры

Эксперты: снижения цен на недвижимость ждать не стоит