Закон продлевает сроки действия «дачной амнистии» в отношении объектов ИЖС еще на два года — до 1 марта 2020 года.

Фото: www.kuban24.tv

Неделю назад портал ЕРЗ информировал о решении Госдумы продлить действие «дачной амнистии» еще на два года путем принятия соответствующих поправок в ФЗ-93. Напомним, что этот закон, позволяющий в упрощенном порядке зарегистрировать права на объекты недвижимости, вступил в силу 30 июня 2006 года, и с тех пор его действие неоднократно продлевалось.

При этом на практике закон о «дачной амнистии» стал широко применяться в качестве лазейки для оформления вновь построенных индивидуальных и строительства многоквартирных домов, что создавало неравную конкуренцию между стихийным и организованным строительством в пользу первого.

О вреде бесконечного продления «дачной амнистии» неоднократно предупреждали эксперты, отмечавшие, что «пока действует амнистия, объекты будут строиться, а потом выдаваться за бывшие дачи», что, по их мнению, препятствует стимулированию качественной малоэтажной застройки.

Фото: www.karelinform.ru

Однако, как видим, сенаторы проигнорировали эти доводы, поддержав перед мартовскими выборами популистский шаг своих коллег из нижней палаты. В среду Совет Федерации одобрил закон о продлении с 1 марта 2018 года до 1 марта 2020 года «дачной амнистии» для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Согласно упрощенному порядку, для регистрации права собственности на объекты ИЖС не требуется получение разрешений на ввод таких объектов в эксплуатацию, проведение их инвентаризации, в том числе для оформления и выдачи технических паспортов. Кроме того, закон продлевает на два года «срок, в течение которого предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.) кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться субъектами РФ».

Одобренный Советом Федерации закон вступит в силу после его официального опубликования

Источник: www.vpleny.ru

Другие публикации по теме:

«Дачную амнистию» продлят еще на два года

Росреестр: «дачная амнистия» завершится 1 марта 2018 года

Росреестр опубликовал статистику решений по пересмотру кадастровой стоимости недвижимости

Регламентом Росреестра установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для госрегистрации

Реестр недвижимости могут передать налоговикам

По данным аналитиков Метриум и ГК Основа, в июне 2024 года в этом сегменте на первичном рынке «старой» Москвы продавалось 13 тыс. помещений из 33 тыс. В «премиум» — 3,3 тыс., в массовых новостройках — 5,8 тыс., в высокобюджетных — около 880.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

«Свыше 60% сделок в бизнес-классе приходится на квартиры и апартаменты без отделки», — подтвердил управляющий партнер ГК Основа Олег Колченко (на фото ниже).

По его словам, за минувший год этот показатель вырос более чем на 5%, что связано со стремлением клиентов снизить итоговую стоимость лота на фоне дорогой ипотеки.

Фото: osnova.group

Кроме того, клиенты стремятся реализовать собственный дизайн-проект. Такую возможность дают только помещения без отделки, и, например, в продажах ГК Основа их доля составляет 90%.

Также в бизнес-классе доминируют предложения с предчистовой отделкой (white box). В июне в старых границах столицы в этом сегменте застройщики предлагали 4,8 тыс. лотов из 13,4 тыс. таких квартир и апартаментов.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

В целом разнообразие предложения на рынке сейчас настолько велико, что подходящий вариант можно найти без труда, считает управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

При этом если клиенты ищут квартиру без отделки и хотят сделать ремонт самостоятельно, то ее проще будет найти именно в бизнес-классе. «Правда, в этом случае им придется либо увеличить бюджет, либо пойти на компромисс с площадью помещения», — предупредил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: рост цен на жилье вынуждает девелоперов экономить на отделке

Эксперты оценили предложение на столичном рынке новостроек по стадии готовности, отделке и типу квартир

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы

Эксперты: 63% новостроек в России продаются с отделкой

В новостройках стандартного класса планируется ужесточить нормы отделки

Эксперты: столичные девелоперы снимают с продажи квартиры с отделкой

Эксперты: квартир с отделкой в новостройках предлагается вдвое больше, чем без нее

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Квартиры с отделкой, статус апартаментов, проверка застройщиков органами ФАС и причины роста цен на жилье — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Более половины квартир в столичных новостройках массового сегмента продаются с отделкой