Зампредседателя СФ Николай Журавлев предложил Правительству РФ повысить максимально разрешенный размер ипотечного кредита (сегодня это 1,5 млн руб.), дающий право заемщикам, пострадавшим от последствий COVID-19 на отсрочку платежей, сообщили в пресс-службе верней палаты российского парламента.

Фото: www.s.pfst.net

Напомним, что соответствующий закон (106-ФЗ) был на днях оперативно принят Госдумой и подписан Президентом РФ.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в соответствии со 106-ФЗ, физическое лицо или ИП, заключившие кредитный договор с банком (в том числе по ипотеке), вправе не позднее 30 сентября 2020 года обратиться к банку-кредитору с требованием о предоставлении им отсрочки по платежам (кредитных каникул).

Условия предоставления таких каникул, в частности:

• снижение дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков) за предшествующий месяц более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год;

• размер кредита не должен превышать максимальный размер кредита (займа), установленный Правительством РФ.

В соответствии с недавно принятым Постановлением Правительства РФ №435 такой лимит для ипотеки был установлен в размере 1,5 млн руб.

Фото: www.smi44.ru

«Установленные сейчас ограничения по размеру кредит не дают возможности воспользоваться ипотечными каникулами большому числу заемщиков», — справедливо заметил сенатор Николай Журавлев (на фото) и предложил отдать на откуп регионам установление данного порога — в зависимости от уровня местных цен на жилье».

Фото: www.council.gov.ru

Это предложение поддержал зампред Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Мухарбий Ульбашев (на фото).

 «Совет Федерации будет всецело поддерживать инициативы, направленные на повышение верхнего порога размера займов, на которые могут быть распространены кредитные каникулы с тем, чтобы реальная помощь была оказана значительно большему числу наших граждан», — заверил парламентарий.

Фото: www.gov.ru

Другие публикации по теме:

Опубликован закон о кредитных каникулах

Эльвира Набиуллина: Месяц общероссийского карантина может стоить экономике страны 1,5—2% годового ВВП

ЦБ: снижение среднемесячного дохода — основание для предоставления ипотечных каникул

ЦБ: Заемщикам с официально подтвержденным диагнозом коронавирусной инфекции нужно предоставлять ипотечные каникулы

Именно на вновь заключенные договоры ипотечного кредитования распространится действие законопроекта о т.н. ипотечных каникулах, внесенного в четверг группой депутатов и сенаторов во главе с Вячеславом Володиным и Валентиной Матвиенко.

Фото: www.bank.yuga.ru

Проект законопроекта, внесенный спикерами обеих палат Федерального собрания, а также руководителем думской фракции ЛДПР Владимиром Жириновским, первый вице-спикер нижней палаты Иваном Мельниковым, председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым, подготовлен во исполнение поручений по реализации послания Президента РФ Владимира Путина Федеральному собранию от 20 февраля 2019 года.

Фото: www.centr-mbk.ru

Напомним, что в своем послании глава государства рекомендовал обеспечить гарантированную отсрочку по платежам банку для тех ипотечных заемщиков, кто попал в трудную жизненную ситуацию. Речь идет о так называемых ипотечных каникулах, внесен в Госдуму еще до конца нынешнего месяца. Позже это предложение вошло в перечень поручений Президента по реализации послания.  

Законопроект предусматривает ипотечные каникулы сроком до шести месяцев, позволяющие заемщикам, которые оказались в трудной жизненной ситуации, приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер.

Фото: www.gtrk-saratov.ru

«Рассматривать такие обращения банки должны в течение пяти дней, — пояснил один из авторов внесенного документа, спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин (на фото), уточнив: — Ипотечные каникулы станут возможными для граждан, потерявших работу, получивших инвалидность I и II группы, для тех, кто потерял кормильца, а также в случае временной нетрудоспособности в течение двух месяцев и в случае снижения семейного дохода супругов более чем на 30%».

Фото: www.businessman.ru

При этом он добавил, что законопроект об ипотечных каникулах станет реальной помощью тем, кто оказался в тяжелых жизненных обстоятельствах.

В соответствии с текстом законопроекта, он должен вступить в силу со дня его официального опубликования. Однако его положения не будут распространяться на договоры кредита (займа), которые заключены с заемщиками-физлицами до вступления закона в силу.

Фото: www.old.refportal.com

Таким образом, действие закона, в случае его принятия, будет распространяться исключительно на новые ипотечные договоры, а на действующие не будет.

Помимо этого, законопроект отменяет обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Владимир Путин: Государство поддержит и застройщиков, и граждан, нуждающихся в жилье

Заемщики получат право на ипотечные каникулы при снижении их дохода на 30—50%

Ипотечные каникулы заработают с будущего года

Ипотечные каникулы: ЦБ не против, ведомства и депутаты не столь оптимистичны

Герман Греф: Вместо закрепления ипотечных каникул нужен более мягкий вариант

Жизненные трудности как юридический повод приостановить платежи кредитору

Герман Греф: Ипотека с низким первоначальным взносом должна оставаться доступной для граждан