В течениеÖ 2016 года произошло снижение средневзвешенной цены предложений на 8,3%

Анализ данных Единого реестра застройщиков свидетельствует о снижении в течение 2016 года средневзвешенной цены предложений на рынке новостроек на 8,3% с 67,7 тыс.руб. до 62 тыс.руб. за 1 м2.

В первом квартале 2017 года наблюдается рост цены предложений. Однако этот рост может быть вызван сезонным фактором, когда застройщики по окончании года отменяют многие виды акций и скидок.

По данным Минфина России средневзвешенная цена квадратного метра по реальным договорам участия в долевом строительстве с ипотекой составила 57,48 тыс.руб. за м2. Таким образом, видно, что реальные сделки совершаются по цене на 8-12% меньше, чем цены предложений.

 За полтора года площадь строящихся квартир уменьшилась на 13,1%. Об этом свидетельствуют данные Единого реестра застройщиков. По состоянию на конец 2015 года средняя площадь строящихся квартир составляла 56,85 м2, по состоянию на 7 апреля 2017 года – 49,4 м2.

Указанные цифры совпадают с отчетностью Минфина России по субсидированию ипотеки. Средняя площадь квартиры в новостройках в 513 714 договорах участия в долевом строительстве с субсидируемой ипотекой составила 49,98 м2.