Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: из-за высокой ключевой ставки ЦБ экономика замедлится, но инфляция стабилизируется

13 августа 10:28 Аналитика Банк России Цены Экспертное мнение Прогнозы

Эксперт: в июне ипотечное кредитование почти догнало 2023 год

7 августа 16:46 Аналитика Объем ИЖК Количество ИЖК ДОМ.РФ Банк России

Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке

7 августа 13:27 Ставка ИЖК Банк России Ипотека Доступность жилья Лидеры рынка

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

6 августа 13:01 Ставка ИЖК Банк России Ипотека Спрос Экспертное мнение

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

1 августа 11:34 Банк России Ипотека Ставка ИЖК Экспертное мнение Прогнозы

ЦБ: в июне ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 111,3% больше, чем годом ранее (графики)

31 июля 10:51 Банк России Статистика Ипотека Количество ИЖК

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июне вырос на 114,0% по отношению к прошлому году (графики)

31 июля 10:45 Банк России Статистика Ипотека Объем ИЖК

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне составил 4,98 млн руб. (график)

31 июля 10:39 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,24% (графики)

31 июля 10:33 Банк России Статистика Ипотека Ставка ИЖК

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 60% (графики)

31 июля 10:27 Банк России Статистика Ипотека

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

29 июля 17:20 Банк России Ипотека Ставка ИЖК Спрос Прогнозы

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов

29 июля 12:42 Кредитование строительства Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Прогнозы

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

29 июля 11:30 Банк России Ипотека Ставка ИЖК Цены Доступность жилья

Застройщики: решение ЦБ о повышении ключевой ставки было ожидаемым

26 июля 17:57 Банк России Ставка ИЖК Прогнозы Цены Спрос

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

26 июля 14:08 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Эксперты ожидают роста ключевой ставки до 17,5% — 20%

24 июля 11:24 Банк России Прогнозы Аналитика Экспертное мнение Ипотека

Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок

22 июля 14:03 Ипотека Ставка ИЖК Банк России ДОМ.РФ Экспертное мнение

Новые правила работы банков с ипотечными заемщиками могут вступить в силу 1 января 2025 года

22 июля 12:33 Банк России Законодательство Ипотека Доступность жилья Экспертное мнение

Эксперт: в первом полугодии новостройки впервые обогнали готовое жилье по объемам выданной ипотеки

16 июля 15:51 Аналитика Объем ИЖК Количество ИЖК ДОМ.РФ Банк России

ЦБ: возвращения госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки ожидать не стоит

8 июля 15:05 Мероприятия Банк России Субсидирование ипотеки Инвестор Доступность жилья
20 марта 2020 08:25
+

Средневзвешенная цена предложений в новостройках достигла рекордных 80 тыс. руб. за 1 кв. м (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Российской Федерации непрерывно растет с июля прошлого года, и по состоянию на март впервые превысила 80 тыс. ₽/м².

  

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Амурской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Амурской области, тыс. м²

 

За год цены предложений выросли на 13%, в то время как инфляция по данным Росстата за тот же период составила всего 2,3%. Цены предложений выросли сверх инфляции на 10,8%. Следует оговориться, что цены предложений выше реальных цен продаж, поскольку при заключении договоров могут быть предусмотрены скидки для покупателей.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Амурской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Амурской области, тыс. м²

 

В Москве цена предложения превышает 170 тыс. ₽, в Санкт‑Петербурге — 107 тыс. ₽. Третья в списке — Сахалинская область, где за квадрат просят 89 тыс. ₽. Минимальные цены предложения зафиксированы на Северном Кавказе — в Ингушетии, Чечне и Кабардино-Балкарии.

 

Регион

Средневзвешенная цена предложений, ₽/м²

Москва

170 778

Санкт‑Петербург

107 275

Сахалинская область

89 530

Ненецкий автономный округ

78 000

Республика Саха

77 671

…

 

Республика Дагестан

31 752

Республика Калмыкия

30 862

Кабардино‑Балкарская Республика

30 182

Чеченская Республика

29 681

Республика Ингушетия

28 779

    

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

«Квадрат» в столичных новостройках массового сегмента по итогам февраля подорожал на 4% — почти до 179 тыс. руб.

Метриум: в 2020 году не будет агрессивного роста цен

Средневзвешенная цена предложений новостроек держится на уровне 66 тыс. руб. за 1 кв. м (графики)

Печать
АналитикаЦены
13 августа 2024 10:28
+

Эксперты: из-за высокой ключевой ставки ЦБ экономика замедлится, но инфляция стабилизируется

В июле члены Совета директоров ЦБ обсуждали вариант повышения ключевой ставки до 18% — 20%. В итоге, как известно, остановились на 18%, но дали сигнал о возможном ее дальнейшем повышении. К чему это может привести, совместно с экспертами выясняли «Известия».

  

Фото: ЕРЗ.РФ

 

В перспективе повышение ставок по кредитам для компаний вызовет «инфляцию издержек», поскольку рост расходов на обслуживание долга будет закладываться в цены товаров для потребителей, отметил основатель инвестиционной компании SharesPro Денис Астафьев (на фото ниже).

   

Фото: sharespro.com

 

По его словам, для экономики это означает временное замедление, но в перспективе приведет к стабилизации инфляции.

Не исключено, что цены продолжат расти выше прогнозов, считает член экспертного совета по развитию цифровой экономики при Комитете Госдумы РФ по экономической политике Валерий Тумин (на фото ниже).

 

Фото: 2023.rif.ru/speakers

 

В целом рост ключевой ставки ЦБ до 18% должен замедлить темпы кредитования, но незначительно: корпоративного — на 3% — 5%, розничного — на 2% — 3% в третьем-четвертом кварталах, прогнозирует независимый эксперт Андрей Бархота (на фото ниже).

 

Фото: ПСБ

 

Сам регулятор ожидает, что по базовому сценарию во второй половине 2024 года разрыв между спросом и производством товаров будет постепенно сокращаться и рост цен замедлится.

Но в любом случае, по мнению Совета директоров ЦБ, инфляция будет снижаться медленнее, чем ожидалось. Довести ее до приемлемого уровня удастся, скорее всего, только к концу 2025 года.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов

Застройщики: решение ЦБ о повышении ключевой ставки было ожидаемым

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Эксперты: если ключевая ставка вновь повысится, это не скажется на выдачах ипотеки

Эксперты: цены на новостройки растут параллельно с инфляцией

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Печать
АналитикаБанк РоссииЦеныЭкспертное мнениеПрогнозы