По данным Банка России за год средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов вырос на 19,3% — c 2,53 до 3,02 млн руб. По ипотечным кредитам для долевого строительства рост еще больше — на 27%.

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в России в сентябре 2021 года увеличился на 27% по сравнению с сентябрем 2020 года (4,05 против 3,19 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 3,8%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд. По итогам июня средний размер ипотечного кредита под залог ДДУ уже достигал таких значений. Однако снизился после изменения условий субсидирования ипотечных ставок.

Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составил 19,3% — c 2,53 до 3,02 млн ₽. Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год составил 18,4% — c 2,28 до 2,70 млн ₽.

 

 

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 10,1 п.п. — с 39,9% до 50,0%.

 

 

Другие публикации по теме

Эксперты: доступность жилья падает на фоне инфляции и кредитной политики государства

Минстрой: существует риск того, что средняя ставка ИЖК к концу года превысит 8,5% — плановый показатель нацпроекта

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в августе вырос до 3,90 млн руб. (график)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле упал до 3,87 млн руб. после 13 месяцев роста (график)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне 2021 года впервые превысил 4 млн руб. (график)

 

За год подорожание составило почти 16%, отмечается в аналитическом обзоре, подготовленном специалистами компании «БОН ТОН».

Фото: www.17.презентация.москва

Авторы исследования подсчитали, что в сентябре общий объем предложения на рынке новостроек премиум-класса в старых границах Москвы составил 1,5 тыс. квартир совокупной площадью 158,4 тыс. кв. м (-8,6% за месяц, +20,2% за год).

При этом в сентябре не вышли в продажу новые жилые комплексы и новые корпуса в уже реализуемых комплексах.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Львиная доля жилья в указанном высокобюджетном сегменте (78,5%) реализовывалось по схеме эскроу.  

Структура предложения по типу квартир премиум-класса, шт.,%

Источник: БОН ТОН

Преобладающими лотами стали 3-комнатные и 4-комнатные квартиры. На них в совокупности пришлось 72% предложения.

Рейтинг округов по средней цене квартиры премиум-класса, млн руб.

Источник: БОН ТОН

По итогам сентября средневзвешенная цена 1 кв. м столичных квартир премиум-класса достигла 723,3 тыс. руб. (+1,2% за месяц, +21,7% за год), подсчитали аналитики «БОН ТОН».

А средняя цена такой квартиры составила 76,3 млн руб. (+0,6% за месяц, +15,7% за год).

Структура предложения премиум-класса по наличию отделки, шт., %

Источник: БОН ТОН

В исследовании также отмечается, что значительная часть продаваемого жилья в столичных новостройках премиум-класса предлагались в сентябре с отделкой и обустроенной кухней — 42,2% лотов (-1 п.п. за месяц, +42,1 п.п. за год).

На долю премиум-квартир без отделки пришлось 34,2% (-0,2% за месяц, -4,1% за год).

Фото: www.urbanawards.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру

Столичные новостройки в сентябре: площадь продаваемых квартир сократилась, цена — выросла

Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Эксперты: рост цен на московский «квадрат» в августе сильно замедлился

Эксперты: объем столичного жилья бизнес-класса, продаваемого на стадии закладки фундамента, вырос вдвое