К такому выводу пришли специалисты Национального бюро кредитных историй, проанализировав (НБКИ) данные 4 тыс. кредиторов, ежегодно передающих им сведения.

Фото: www.cian.ru

Согласно расчетам экспертов бюро, с декабря 2019 года по декабрь 2020 года средний размер ИЖК в России вырос на 11,4% — с 2,52 млн. до 2,81 млн руб.

Последняя цифра представляет собой максимальное значение за всю историю наблюдения НБКИ за национальным рынком ипотеки (см. график ниже).

Источник: НБКИ

Примечательно, что в апреле 2020 года на пике снижения экономической активности из-за пандемии средний размер ИЖК сильно просел. Но в последующие месяцы этот показатель быстро вернулся к «докарантинному» уровню, а затем и превысил его.

Фото: www.tvzvezda.ru

По мнению директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова (на фото), рост среднего размера ипотеки по итогам 2020 года вызван в первую очередь снижением ставок ИЖК вследствие запуска госпрограммы льготной ипотеки для новостроек под 6,5% и ниже.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Как отмечают в НБКИ, в декабре 2020 года самый большой средний размер ИЖК среди 30 субъектов РФ, лидирующих по данному показателю, был зафиксирован в Москве (6,07 млн. руб.), Московской области (4,57 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,71 млн. руб.), Приморском крае (3,47 млн. руб.) и Ленинградской области (3,19 млн. руб.).

Причем в Москве данный показатель стал рекордным, впервые превысив 6 млн. руб.

Фото: www.customfinance.ru

Другие публикации по теме:

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в ноябре 2020 года вырос до 3,31 млн руб. (график)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре 2020 года вырос до 3,23 млн руб. (график)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в сентябре вырос до 3,19 млн руб. (график)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в августе составил 3,10 млн руб. (график)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле снова превысил 3 млн руб. (график)

На официальном портале правовой информации опубликован 359-ФЗ от 04.11.2019 «О внесении изменений в Федеральный закон о «Публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве застройщика)…».

Фото: www.moepravo.pro

С 15 ноября 2019 года вступают в силу поправки в 218-ФЗ и 127-ФЗ, которыми предусмотрено, что члены созданных в рамках процедуры банкротства застройщика ЖСК имеют право получить поддержку не только в виде государственного финансирования достройки проблемных объектов, но и в виде компенсации стоимости жилья (если достройка объекта признана нецелесообразной в соответствии с 218-ФЗ).

До вступления в действие поправок, о подготовке и принятии которых неоднократно рассказывал портал ЕРЗ.РФ, в случае принятия Фондом защиты дольщиков решения о нецелесообразности финансирования завершения долгостроев, переданных ЖСК, их членам, в отличие от обычных участников договора участия в долевом строительстве (ДДУ), денежная компенсация не полагалась.

По данным председателя Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, в стране сегодня работает около 130 таких ЖСК, их членами являются порядка 6 тыс. человек.

Фото: www.ipotekaved.ru

Согласно новому закону дольщик, обратившийся за компенсацией, автоматически перестанет быть членом ЖСК, а к Фонду защиты дольщиков перейдет право требования по обязательствам застройщика. Последняя мера предусмотрена для того, чтобы избежать двойных выплат.

Быстрое рассмотрение этого законопроекта в приоритетном порядке, как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, позволяет начать первые выплаты пайщикам проблемных ЖСК уже в декабре текущего года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Денежные возмещения за недостроенные квартиры обманутые пайщики ЖСК начнут получать уже в декабре

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками

Члены ЖСК, пострадавшие от застройщиков-банкротов, будут приравнены к обманутым дольщикам и получат право на компенсацию

Жилищно-строительные кооперативы теперь подлежат строгому электронному учету в ЕИСЖС