Аналитики сервиса Авито Недвижимость подсчитали для РБК-Недвижимости, в каких городах с населением более 1 млн человек больше всего выросли цены на новостройки в феврале. Москва в этом рейтинге занимает лишь 10-е место.
Фото: vk.com
Лидером в России по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках в феврале 2024 года (данные включают цены предложения на платформе), согласно расчетам экспертов, стала Уфа. По сравнению с январем текущего года «квадрат» в столице Башкирии подорожал на 4,6%, до 148,3 тыс. руб.
На втором месте — Волгоград с ростом цены на 3,1%, до 112,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Третью строку занял Воронеж, где подорожание за месяц составило 2,7%, до 118,4 тыс. руб.
В числе лидеров — Казань и Челябинск, разделившие 4-е место с прибавлением 2,3% (до 173,7 тыс. руб. и 110,7 тыс. руб. соответственно), а также Пермь (+2,1%, до 91,8 тыс. руб.).
Динамика стоимости 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках
в феврале 2024 года
Город |
Средняя цена 1 кв. м
в январе 2024 года, руб. |
Средняя цена 1 кв. м
в феврале 2024 года, руб. |
Динамика |
Уфа |
142 183 |
148 346 |
+4,6% |
Волгоград |
108 902 |
112 245 |
+3,1% |
Воронеж |
115 365 |
118 469 |
+2,7% |
Казань |
169 896 |
173 733 |
+2,3% |
Челябинск |
108 197 |
110 736 |
+2,3% |
Пермь |
124 640 |
127 307 |
+2,1% |
Екатеринбург |
146 244 |
148 222 |
+1,4% |
Новосибирск |
133 836 |
135 418 |
+1,2% |
Красноярск |
121 274 |
122 224 |
+0,8% |
Москва |
328 287 |
329 834 |
+0,5% |
Нижний Новгород |
168 813 |
169 626 |
+0,5% |
Омск |
119 755 |
120 337 |
+0,5% |
Санкт-Петербург |
224 990 |
224 399 |
-0,3% |
Самара |
104 411 |
103 916 |
-0,5% |
Краснодар |
157 877 |
155 678 |
-1,4% |
Ростов-на-Дону |
129 254 |
126 042 |
-2,5% |
Источник: Авито Недвижимость
Москва занимает в рейтинге десятое место из 16, средняя цена 1 кв. м в Белокаменной за месяц выросла на 0,5%, до 329,8 тыс. руб.
В четырех российских городах-миллионниках аналитики зафиксировали снижение за минувший месяц средней цены 1 кв. м новостроек. Больше всего потеряла средняя цена в Ростове-на-Дону (-2,5%, до 126 тыс. руб.).
При этом средняя цена 1 кв. м жилых новостроек по всем мегаполисам за месяц увеличилась на 0,4% и составила 147,1 тыс. руб.
Фото: avito.ru
Руководитель направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев (на фото) объясняет лидерство Уфы, Волгограда и Воронежа вымыванием наиболее бюджетных лотов на рынке новостроек этих городов, а также ростом спроса.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: спрос на московские новостройки упал, но не по всему рынку, а у конкретных застройщиков
Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье
Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года
Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть
Эксперты: Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки за пять лет
Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%
Эксперты: спрос на новостройки понемногу снижается, но и цены медленно продолжают расти
В последний месяц зимы самый высокий рост цен на новостройки эксперты зафиксировали в Уфе
Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.
Эксперты: за год цены на жилье не снизились ни в одном из мегаполисов страны
Эксперты составили рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки
