Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в РФ в феврале 2018 года увеличился на 12,4% по сравнению с февралем 2017 года (2,26 против 2,01 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 0,9%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается третий месяц подряд.

Средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год вырос на 8,4%, c 1,79 млн до 1,94 млн ₽. Средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год увеличился на 7,7%, c 1,69 до 1,82 млн ₽.

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 5,3 п.п. — с 18,9% до 24,2%.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в январе 2018 года, средневзвешенная ставка составила 9,85%. По сравнению с аналогичным показателем января 2017 года произошло снижение ставки на 1,99 п.п. (с 11,84 до 9,85%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,75 п.п. (с 11,36 до 9,61%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,19 п.п. (с 12,16 до 9,97%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 2,0 раза — с 0,48 п.п. до 0,24 п.п. При этом в январе разница между ставками увеличилась по сравнению с декабрем (0,02 п.п.) и по сравнению с ноябрем (0,15 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась в 2,2 раза — с 0,8 п.п. до 0,36 п.п.