Аналитики Домклик определили средний размер первоначального взноса в РФ, изучив сделки Сбера в августе 2023 года, и назвали регионы страны с наименьшим и наибольшим показателем, сообщила пресс-служба крупнейшего кредитного учреждения страны с госучастием.

Фото: www.mds.yandex.net

По данным аналитиков, средний размер первоначального взноса (ПВ) по ипотеке в России в августе 2023 года составил 30,5% от стоимости объекта недвижимости, или 1,6 млн руб.

Минимальные показатели зафиксированы в Тыве (22,1% стоимости жилья), Якутии (22,3%) и Хакасии (23,2%).

Максимальные значения, согласно статистике Домклик, — в Москве (36,4%, около 3,7 млн руб.), Санкт-Петербурге (33,7%, 2,4 млн руб.) и Чувашии (33,7%, 1,5 млн руб.).

Фото: www.bogaziciis.com

Такая разница, по мнению специалистов, объясняется стоимостью недвижимости и доходами заемщика: в регионах с высоким первоначальным взносом среднемесячный доход клиента составляет от 110 тыс. руб. до 160 тыс. руб., в регионах с низким ПВ — 60 тыс. руб.

В регионах, где зарплаты клиентов выше, проще накопить на больший первоначальный взнос и снизить тем самым размер ежемесячного платежа.

Фото: www.mirkvartir.me

По информации Сбера, жители таких субъектов РФ обычно хорошо осведомлены о различных мерах поддержки населения (льготные программы, материнский капитал).

Согласно данным Домклик, в 2023 году размер среднего ПВ в России менялся незначительно: в первом квартале он составил 30,7%, во втором — 31,4%.

Максимальное значение этого показателя отмечено в марте 2022 года (36%), минимальное — в ноябре (30,4%).

Другие публикации по теме:

Власти хотят повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке с 15% до 20%

Эксперты: 22% россиян не могут выплатить ипотеку без первоначального взноса

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Первоначальный взнос по ипотеке повысят до 20% с 1 июня

Сбер улучшил условия ипотеки без первоначального взноса

Сбербанк снизил до 10% размер первоначального взноса по востребованному ипотечному продукту

ЦБ ограничил предоставление кредитов без первоначального взноса

Российские банки поддерживают меры ЦБ по ужесточению требований к ипотеке с низким первоначальным взносом

Сбер снизил первоначальный взнос ипотеки на ИЖС с 30% до 20%

Ряд банков предлагает клиентам рассрочку первоначального взноса по ипотеке

Сбербанк второй раз за месяц снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке 

В Санкт-Петербурге, по данным телеграм-канала Dataflat.Ru, в прошлом месяце количество зарегистрированных Росреестром розничных продаж по ДДУ и уступкам выросло на 9%, а в Ленинградской области этот параметр остался на уровне марта.

Источник: Dataflat.Ru

Согласно исследованию, доля сделок с ипотекой в регионе увеличилась до 73%, при этом средняя цена реализованного лота не изменилась.

По сравнению с апрелем 2023 года (таблица ниже) число сделок оказалось выше на 29%, а в квадратных метрах — на 20%. Средняя площадь реализованных квартир и апартаментов уменьшилась на 7%.

Источник: Dataflat.Ru

Согласно прайс-листам без учета скидок и дополнительных опций, цена лота за год выросла на 2%, 1 кв. м «подрос» на 13%, доля сделок с ипотекой снизилась на 8%.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Если говорить о выручке (всех поступлениях денежных средств на счета застройщиков, продавцов, счета эскроу), то, по оценке руководителя Dataflat.Ru Александра Пыпина (на фото), этот показатель за месяц прибавил 6%, за год — 35%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге

В Сбербанке прогнозируют резкое падение выдачи ипотек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области