Аналитики Домклик определили средний размер первоначального взноса в РФ, изучив сделки Сбера в августе 2023 года, и назвали регионы страны с наименьшим и наибольшим показателем, сообщила пресс-служба крупнейшего кредитного учреждения страны с госучастием.

Фото: www.mds.yandex.net

По данным аналитиков, средний размер первоначального взноса (ПВ) по ипотеке в России в августе 2023 года составил 30,5% от стоимости объекта недвижимости, или 1,6 млн руб.

Минимальные показатели зафиксированы в Тыве (22,1% стоимости жилья), Якутии (22,3%) и Хакасии (23,2%).

Максимальные значения, согласно статистике Домклик, — в Москве (36,4%, около 3,7 млн руб.), Санкт-Петербурге (33,7%, 2,4 млн руб.) и Чувашии (33,7%, 1,5 млн руб.).

Фото: www.bogaziciis.com

Такая разница, по мнению специалистов, объясняется стоимостью недвижимости и доходами заемщика: в регионах с высоким первоначальным взносом среднемесячный доход клиента составляет от 110 тыс. руб. до 160 тыс. руб., в регионах с низким ПВ — 60 тыс. руб.

В регионах, где зарплаты клиентов выше, проще накопить на больший первоначальный взнос и снизить тем самым размер ежемесячного платежа.

Фото: www.mirkvartir.me

По информации Сбера, жители таких субъектов РФ обычно хорошо осведомлены о различных мерах поддержки населения (льготные программы, материнский капитал).

Согласно данным Домклик, в 2023 году размер среднего ПВ в России менялся незначительно: в первом квартале он составил 30,7%, во втором — 31,4%.

Максимальное значение этого показателя отмечено в марте 2022 года (36%), минимальное — в ноябре (30,4%).

Другие публикации по теме:

Власти хотят повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке с 15% до 20%

Эксперты: 22% россиян не могут выплатить ипотеку без первоначального взноса

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Первоначальный взнос по ипотеке повысят до 20% с 1 июня

Сбер улучшил условия ипотеки без первоначального взноса

Сбербанк снизил до 10% размер первоначального взноса по востребованному ипотечному продукту

ЦБ ограничил предоставление кредитов без первоначального взноса

Российские банки поддерживают меры ЦБ по ужесточению требований к ипотеке с низким первоначальным взносом

Сбер снизил первоначальный взнос ипотеки на ИЖС с 30% до 20%

Ряд банков предлагает клиентам рассрочку первоначального взноса по ипотеке

Сбербанк второй раз за месяц снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке 

Доля первичных сделок с привлечением кредитных средств от общего числа оформленных с начала года ДДУ впервые достигла 60%. За этот же период 2023 года данный показатель составил около 55%, а в 2022 году — менее половины (49%) от всех регистраций в новостройках, сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

Источник: Росреестр

В январе — июле 2024 года в столице зарегистрировано 48 527 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что это максимальное для семи месяцев число таких сделок. По сравнению с тем же периодом прошлого года показатель увеличился на 12%, а относительно 2022-го — в 1,3 раза.

Источник: Росреестр

В июле 2024 года доля ДДУ с ипотекой составила 52,9%. Для сравнения: в этом же месяце 2023-го и 2022 годов соответственно зарегистрировано 58,7% и 57,8% ДДУ с привлечением кредитных средств.

Число договоров, зарегистрированных в июле текущего года в Москве (6 086 ДДУ) с привлечением кредитных средств, практически совпадает со средним ежемесячным количеством таких сделок с начала года (6,9 тыс.).

Источник: Росреестр

«При этом по сравнению с пиковым в этом году июнем сделок в новостройках с использованием ипотечных средств стало почти на 43% меньше, что коррелирует с общей тенденцией к охлаждению спроса на первичном рынке жилья, — уточнил руководитель Управления и добавил: — Такая же динамика наблюдается по сравнению с июльскими результатами прошлого (-13%) и позапрошлого (-3%) годов».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Росреестр: с начала года принято более 900 тыс. онлайн-заявлений

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2024 года

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

Росреестр: 60% сделок со столичными новостройками оформлено в кредит

Росреестр упростит требования к электронной форме ДДУ

Росреестр: рекорд июня по сделкам с новостройками столицы был ожидаем