Это следует из анализа РИА Новости, проведенного на основе данных Банка России.

Фото: www.go174.ru

Согласно произведенным расчетам, средний срок выданной в России в мае текущего года ипотеки обновил рекорд: 240,4 месяца, или чуть больше 20 лет.

Это максимальный показатель за все время публикации данных, начиная с начала 2018 года. При этом показатель стабильно растет с октября прошлого года – тогда он достиг отметки в 219,7 месяца, а в конце года увеличился до 225,1 месяца, отмечается в сообщении информагентства.

Фото: РИА Новости / Нина Зотина

В нем также содержатся следующие данные, отражающие ключевые тенденции ипотечного рынка:

● российские банки в мае снизили количество выданных ипотечных кредитов на 22,5% — до 148,4 тыс. единиц;

● cумма выдач также упала на 21,3% — до 433,6 млрд руб.;

● общий объем задолженности граждан по ипотеке продолжил увеличиваться (на 2,1% за месяц) — до рекордного объема в 10,27 трлн руб.;

● cредняя cтавка ИЖК в мае осталась на апрельском уровне — 7,3% годовых.

Фото: www.cian.ru

В то же время, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ со ссылкой на данные ЦБ, средняя ставка по ипотеке для долевого строительства снизилась в мае по сравнению с апрелем на 0,20 п.п. — до 5,62% (с учетом действия льготных госпрограмм).

В третьей декаде июня средняя рыночная ставка ИЖК в новостройках (вне льготных программ) составила около 8,21% согласно данным аналитического центра ДОМ.РФ.

Напомним, что эксперты госкорпорации прогнозируют повышение средней рыночной ставки ИЖК до уровня в 9% — с учетом тенденции к повышению ключевой ставки ЦБ и некоторого ужесточения условий госпрограммы льготной ипотеки на новостройки после 1 июля, наступившего вчера.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: в конце июня самую низкую ставку ИЖК для новостроек предлагал Сбербанк — 8% годовых

Ставка ипотеки для долевого строительства в мае снизилась до 5,62% (графики)

Эксперты: с учетом ужесточения условий льготной ипотеки девелоперы разнообразят свои программы по субсидированию ставок ИЖК

ЦБ повысил ключевую ставку до 5,5% годовых (график)

Владимир Путин: Ипотеку стимулируем, строительство продолжаем делать инвестиционно привлекательным

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя №48134-ТБ/02 от 21.08.2024 «О выплатах из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств».

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Минстрой указывает, что размеры компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) определяются в том числе с учетом взносов, внесенных:

• • ранее исключенными членами саморегулируемой организации (СРО);
• • членами СРО, добровольно прекратившими в ней членство;
• • перечисленных другими СРО за членов, добровольно прекративших в них членство;
• • доходов, полученных от размещения средств компенсационного фонда такой СРО.

Ч. 3 ст. 60.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) определяет порядок расчета максимально допустимой выплаты из средств КФ ОДО (выплата) по одному требованию о возмещении реального ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по соответствующему договору подряда или функций технического заказчика, а также неустойки по указанным договорам.

При этом учет лиц, прекративших членство в СРО, и доходов от размещения средств КФ ОДО в расчете такой выплаты ГрК РФ не предусмотрен.

Из вышеизложенного Минстрой делает вывод, что размер выплаты из средств КФ ОДО не зависит от объема таких средств, размещенных на специальном банковском счете. Он определяется исключительно исходя из количества членов СРО на дату предъявления требования о выплате и установленного в соответствии с ч. 11 и 13 ст. 55.16 ГрК РФ размера взноса в такой КФ, принятого для каждого такого члена СРО в зависимости от уровня его ответственности по соответствующим обязательствам.

Иное регулирование приводило бы к неравным условиям ведения предпринимательской деятельности, ставило бы условие о размере выплаты в зависимость от текущих случайных обстоятельств, резюмировали в профильном ведомстве.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Размер обязательств для членов СРО изыскателей и проектировщиков увеличат на 40% — 50%

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО