Это следует из анализа РИА Новости, проведенного на основе данных Банка России.

Фото: www.go174.ru

Согласно произведенным расчетам, средний срок выданной в России в мае текущего года ипотеки обновил рекорд: 240,4 месяца, или чуть больше 20 лет.

Это максимальный показатель за все время публикации данных, начиная с начала 2018 года. При этом показатель стабильно растет с октября прошлого года – тогда он достиг отметки в 219,7 месяца, а в конце года увеличился до 225,1 месяца, отмечается в сообщении информагентства.

Фото: РИА Новости / Нина Зотина

В нем также содержатся следующие данные, отражающие ключевые тенденции ипотечного рынка:

● российские банки в мае снизили количество выданных ипотечных кредитов на 22,5% — до 148,4 тыс. единиц;

● cумма выдач также упала на 21,3% — до 433,6 млрд руб.;

● общий объем задолженности граждан по ипотеке продолжил увеличиваться (на 2,1% за месяц) — до рекордного объема в 10,27 трлн руб.;

● cредняя cтавка ИЖК в мае осталась на апрельском уровне — 7,3% годовых.

Фото: www.cian.ru

В то же время, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ со ссылкой на данные ЦБ, средняя ставка по ипотеке для долевого строительства снизилась в мае по сравнению с апрелем на 0,20 п.п. — до 5,62% (с учетом действия льготных госпрограмм).

В третьей декаде июня средняя рыночная ставка ИЖК в новостройках (вне льготных программ) составила около 8,21% согласно данным аналитического центра ДОМ.РФ.

Напомним, что эксперты госкорпорации прогнозируют повышение средней рыночной ставки ИЖК до уровня в 9% — с учетом тенденции к повышению ключевой ставки ЦБ и некоторого ужесточения условий госпрограммы льготной ипотеки на новостройки после 1 июля, наступившего вчера.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: в конце июня самую низкую ставку ИЖК для новостроек предлагал Сбербанк — 8% годовых

Ставка ипотеки для долевого строительства в мае снизилась до 5,62% (графики)

Эксперты: с учетом ужесточения условий льготной ипотеки девелоперы разнообразят свои программы по субсидированию ставок ИЖК

ЦБ повысил ключевую ставку до 5,5% годовых (график)

Владимир Путин: Ипотеку стимулируем, строительство продолжаем делать инвестиционно привлекательным

Госдума в первом чтении одобрила законопроект №677502-8 «О внесении изменения в статью 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации».  

Фото: земля.дом.рф

Документ уточняет период действия решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, и уменьшает этот срок в два раза.

«Законопроектом предлагается сократить срок действия решения с двух лет до одного года, — рассказал заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий (на фото ниже) и уточнил: — За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение или безвозмездное пользование».

Фото: rosreestr.gov.ru

Если же решение, согласно п. 10 ст. 39.15 ЗК РФ, в качестве условия предоставления ЗУ требует изменения вида разрешенного использования (ВРИ) участка и его перевода из одной категории в другую, то срок останется прежним.

Не изменится он и для решений, о предварительном согласовании предоставления ЗУ, принятых органами власти или местного самоуправления до дня вступления закона в силу.

«В рамках инвестиционных проектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы, — отметил Бутовецкий и пояснил: — Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата».

По мнению замглавы Росреестра, «принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения ЗУ в оборот и сокращение инвестиционно-строительного цикла».

Напомним, что предварительное согласование предоставления ЗУ проводится при предоставлении участка без торгов. Оно необходимо, когда границы ЗУ не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ.

Также процедура проводится в том случае, если гражданин или организация претендуют на ЗУ, являющийся частью большого участка, а также если на данном ЗУ имеются незарегистрированные капитальные объекты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Эксперты: ипотека под ИЖС и как выбрать участок

Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов

Подготовить документы, необходимые для получения земельных участков, поможет специальный интернет-сервис

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

Срок действия решения о предоставлении участка планируют уменьшить до года

Эксперты: земельные участки в Московском регионе подорожали более чем на 5%

Правительство РФ одобрило законопроект о сокращении сроков предоставления земельных участков на торгах