Средняя цена «квадрата» в новостройках мегаполисов превысила 200 тыс. руб.
Об этом сообщил Интерфакс со ссылкой на исследование экспертов bnMAP.pro, изучивших все жилые комплексы, находящиеся в открытой продаже.
Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Средняя цена 1 кв. м по 16 российским городам с населением свыше 1 млн человек составила 200,8 тыс. руб. (+4,6% к показателю 2024 года, тогда было 191,2 тыс. руб.).
Общероссийские лидеры по дороговизне «квадрата» — Москва (584 тыс. руб., +6,9% за полгода), Санкт-Петербург (321,8 тыс. руб., +3,4%) и Казань (255 тыс. руб., +12,4%). Причем столица Татарстана продемонстрировала наибольший рост средней стоимости 1 кв. м.
Самое бюджетное строящееся жилье, согласно исследованию, находится в Волгограде (128,2 тыс. руб., +3% за полугодие), Воронеже (135,4 тыс. руб., +8,1%) и Красноярске (144,2 тыс. руб., +1,7%).
Фото: gzhi.samregion.ru
Средняя цена 1 кв. м выросла в 15 городах из 16. Отрицательная динамика отмечена лишь в Самаре (на фото), где «квадрат» опустился в цене на 0,5%, до 145,5 тыс. руб.
Рост средней цены «квадрата» в большинстве городов эксперты объяснили, с одной стороны, постепенным вымыванием наиболее бюджетных предложений, а с другой — выходом в продажу проектов с более высокими ценами жилой площади, что обусловлено ростом издержек.
Кроме того, в ряде городов изменилась структура предложения, в частности в Москве и Казани. Здесь дешевые сегменты замещаются более дорогостоящими.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Год без льготной ипотеки: как он прошел для российских застройщиков и чего они ожидают
Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились
Петербургский регион: цены в новостройках растут, площадь квартир снижается
Лидером среди мегаполисов РФ по снижению цен на новостройки стал Челябинск
По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва
В мае спрос на новостройки в российских мегаполисах упал на 13,2%
Отмена банковских комиссий в мае не привела к снижению цен
Нижний Новгород опередил другие российские мегаполисы по росту цен на жилье
В мае новостройки в России подорожали всего на 0,06%
Цены на новостройки в российских мегаполисах за месяц выросли на 0,8%