Средняя цена московской новостройки премиум-класса по итогам сентября превысила 76 млн руб.
За год подорожание составило почти 16%, отмечается в аналитическом обзоре, подготовленном специалистами компании «БОН ТОН».
Фото: www.17.презентация.москва
Авторы исследования подсчитали, что в сентябре общий объем предложения на рынке новостроек премиум-класса в старых границах Москвы составил 1,5 тыс. квартир совокупной площадью 158,4 тыс. кв. м (-8,6% за месяц, +20,2% за год).
При этом в сентябре не вышли в продажу новые жилые комплексы и новые корпуса в уже реализуемых комплексах.
Фото: www.floridagreenhomebroker.com
Львиная доля жилья в указанном высокобюджетном сегменте (78,5%) реализовывалось по схеме эскроу.
Структура предложения по типу квартир премиум-класса, шт.,%
Источник: БОН ТОН
Преобладающими лотами стали 3-комнатные и 4-комнатные квартиры. На них в совокупности пришлось 72% предложения.
Рейтинг округов по средней цене квартиры премиум-класса, млн руб.
Источник: БОН ТОН
По итогам сентября средневзвешенная цена 1 кв. м столичных квартир премиум-класса достигла 723,3 тыс. руб. (+1,2% за месяц, +21,7% за год), подсчитали аналитики «БОН ТОН».
А средняя цена такой квартиры составила 76,3 млн руб. (+0,6% за месяц, +15,7% за год).
Структура предложения премиум-класса по наличию отделки, шт., %
Источник: БОН ТОН
В исследовании также отмечается, что значительная часть продаваемого жилья в столичных новостройках премиум-класса предлагались в сентябре с отделкой и обустроенной кухней — 42,2% лотов (-1 п.п. за месяц, +42,1 п.п. за год).
На долю премиум-квартир без отделки пришлось 34,2% (-0,2% за месяц, -4,1% за год).
Фото: www.urbanawards.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру
Столичные новостройки в сентябре: площадь продаваемых квартир сократилась, цена — выросла
Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру
Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой
Эксперты: рост цен на московский «квадрат» в августе сильно замедлился