За год подорожание составило почти 16%, отмечается в аналитическом обзоре, подготовленном специалистами компании «БОН ТОН».

Фото: www.17.презентация.москва

Авторы исследования подсчитали, что в сентябре общий объем предложения на рынке новостроек премиум-класса в старых границах Москвы составил 1,5 тыс. квартир совокупной площадью 158,4 тыс. кв. м (-8,6% за месяц, +20,2% за год).

При этом в сентябре не вышли в продажу новые жилые комплексы и новые корпуса в уже реализуемых комплексах.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Львиная доля жилья в указанном высокобюджетном сегменте (78,5%) реализовывалось по схеме эскроу.  

Структура предложения по типу квартир премиум-класса, шт.,%

Источник: БОН ТОН

Преобладающими лотами стали 3-комнатные и 4-комнатные квартиры. На них в совокупности пришлось 72% предложения.

Рейтинг округов по средней цене квартиры премиум-класса, млн руб.

Источник: БОН ТОН

По итогам сентября средневзвешенная цена 1 кв. м столичных квартир премиум-класса достигла 723,3 тыс. руб. (+1,2% за месяц, +21,7% за год), подсчитали аналитики «БОН ТОН».

А средняя цена такой квартиры составила 76,3 млн руб. (+0,6% за месяц, +15,7% за год).

Структура предложения премиум-класса по наличию отделки, шт., %

Источник: БОН ТОН

В исследовании также отмечается, что значительная часть продаваемого жилья в столичных новостройках премиум-класса предлагались в сентябре с отделкой и обустроенной кухней — 42,2% лотов (-1 п.п. за месяц, +42,1 п.п. за год).

На долю премиум-квартир без отделки пришлось 34,2% (-0,2% за месяц, -4,1% за год).

Фото: www.urbanawards.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру

Столичные новостройки в сентябре: площадь продаваемых квартир сократилась, цена — выросла

Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Эксперты: рост цен на московский «квадрат» в августе сильно замедлился

Эксперты: объем столичного жилья бизнес-класса, продаваемого на стадии закладки фундамента, вырос вдвое

В старых границах столицы, по информации базы данных новостроек Dataflat.Ru, рост был наибольшим — на 28%. В ТиНАО — на 22%, в Подмосковье — на 24%.

Источник: Dataflat.Ru

При этом аналитики отметили, что в своих расчетах они учитывали только договоры ДДУ и уступок в розничных сделках с физическими лицами, прошедшие регистрацию в Росреестре.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с сентябрем 2023 года их количество сократилось на 53%. Средняя цена реализованного лота по заявленным ценам без скидок увеличилась на 32%, а 1 кв. м — на 17%.

Данные по каждой из локаций представлены в таблице.

По оценке экспертов, поступление денежных средств от продаж на счета эскроу, застройщиков, инвесторов и всех участников проекта выросла за месяц на 29%, за год — снизилась на 37%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: какие скидки нынешней осенью предлагают в новостройках Москвы

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы

Эксперты: предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%

Эксперты рассмотрели цены и объем предложения в столичных новостройках в сентябре

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим сокращением предложения в новостройках

Москва замыкает тройку лидеров по стоимости жилья

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Эксперты назвали районы Новой Москвы, где снизились цены на новостройки

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса