За год подорожание составило почти 16%, отмечается в аналитическом обзоре, подготовленном специалистами компании «БОН ТОН».

Фото: www.17.презентация.москва

Авторы исследования подсчитали, что в сентябре общий объем предложения на рынке новостроек премиум-класса в старых границах Москвы составил 1,5 тыс. квартир совокупной площадью 158,4 тыс. кв. м (-8,6% за месяц, +20,2% за год).

При этом в сентябре не вышли в продажу новые жилые комплексы и новые корпуса в уже реализуемых комплексах.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Львиная доля жилья в указанном высокобюджетном сегменте (78,5%) реализовывалось по схеме эскроу.  

Структура предложения по типу квартир премиум-класса, шт.,%

Источник: БОН ТОН

Преобладающими лотами стали 3-комнатные и 4-комнатные квартиры. На них в совокупности пришлось 72% предложения.

Рейтинг округов по средней цене квартиры премиум-класса, млн руб.

Источник: БОН ТОН

По итогам сентября средневзвешенная цена 1 кв. м столичных квартир премиум-класса достигла 723,3 тыс. руб. (+1,2% за месяц, +21,7% за год), подсчитали аналитики «БОН ТОН».

А средняя цена такой квартиры составила 76,3 млн руб. (+0,6% за месяц, +15,7% за год).

Структура предложения премиум-класса по наличию отделки, шт., %

Источник: БОН ТОН

В исследовании также отмечается, что значительная часть продаваемого жилья в столичных новостройках премиум-класса предлагались в сентябре с отделкой и обустроенной кухней — 42,2% лотов (-1 п.п. за месяц, +42,1 п.п. за год).

На долю премиум-квартир без отделки пришлось 34,2% (-0,2% за месяц, -4,1% за год).

Фото: www.urbanawards.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру

Столичные новостройки в сентябре: площадь продаваемых квартир сократилась, цена — выросла

Эксперты: жилье бизнес-класса с начала года подорожало на 20% — в среднем до 27 млн руб. за квартиру

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Эксперты: рост цен на московский «квадрат» в августе сильно замедлился

Эксперты: объем столичного жилья бизнес-класса, продаваемого на стадии закладки фундамента, вырос вдвое

Об этом говорится в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России №37997-ИФ/07.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

В частности, профильное ведомство советует потенциальному участнику долевого строительства обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу и уже оплаченных гражданином, осуществляющим уступку.

В документе подчеркивается, что если цена ДДУ ниже, чем та, что подлежит уплате в соответствии с соглашением, то при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта возвращаться будет только сумма, размещенная на счете эскроу.

Минстрой предложил контролирующим органам разместить соответствующие информационное сообщение о специфике правового механизма уступки прав требований по ДДУ на своих официальных сайтах и в сети Интернет.

Письмо датировано 08.07.2024 и подписано министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

Когда нельзя возвращать без рассмотрения заявление о госрегистрации договора об уступке прав по ДДУ

Продажи по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе: в апреле упала и реализация, и выручка

В марте по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе было продано жилья на 12% больше, чем год назад

В марте по ДДУ и уступкам в Московском регионе продано на 16% больше жилья в денежном выражении и на 3% — в лотах, чем год назад

Продажа новостроек по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе в феврале: реализация упала, выручка выросла

В феврале по ДДУ и уступкам в столичном регионе продано на 5% меньше квадратных метров жилья, чем год назад

За год продажи новостроек по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе снизились на 10%

Продажа новостроек по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе в октябре: на 10% меньше, чем два года назад