Средства, аккумулированные на счетах эскроу, будут отнесены к целевому финансированию застройщика
Законопроект «О внесении изменения в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в части отнесения средств участников долевого строительства, аккумулированных на счетах эскроу, к средствам целевого финансирования» будет внесен в Госдуму.
Фото: www.img.tsargrad.tv
Отнесение денежных средств участников строительства на счетах эскроу к средствам целевого финансирования позволит не учитывать эти средства в налогооблагаемой базе по налогу на прибыль застройщиков.
Фото: www.3-ndflka.ru
Действующая в настоящее время редакция Налогового кодекса не относит имущество в виде аккумулированных на счетах организации застройщика средств дольщиков и (или) инвесторов к средствам целевого финансирования, не учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль.
Фото: www.siapress.ru
С началом работы застройщиков с использованием счетов эскроу с июля 2019 года ситуация изменилась и средства дольщиков перестали учитываться в качестве средств целевого финансирования.
Разработчики законопроекта отмечают, что по данным Банка России на 1 июля 2020 года остатки средств на счетах эскроу составили 420,3 млрд руб., в том числе 18,7 млрд руб. на «раскрытых» счетах эскроу.
Фото: www.twitter.com
Законопроект был разработан Минфином по поручению Председателя Правительства, получил положительное заключение МЭР и Минюста и будет рассмотрен на комиссии Правительства РФ.
Ожидается, что в случае его принятия законопроект вступит в силу с 1 января 2021 года.
Другие публикации по теме:
Москва — абсолютный лидер по числу сделок с использованием счетов эскроу
Эскроу охватили треть строек страны
ДОМ.РФ: почти каждая третья многоэтажка в РФ строится с использованием счетов эскроу
Выплаты обманутым дольщикам из региональных фондов освободят от налогообложения
Застройщикам с налоговой задолженностью откажут в выдаче разрешений на строительство
