К такому выводу пришли специалисты федерального портала МИР КВАРТИР. Согласно их расчетам, стоимость первичного жилья увеличилась в 67 городах из 70 исследованных, в среднем цена 1 кв. м выросла до 132 тыс. руб.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Сильнее всего, по данным аналитиков, новостройки подорожали в Череповце (+13,2%), Улан-Удэ (+12%) и Ставрополе (+9%). Заметнее всего подешевели квартиры на первичном рынке Архангельска (-2,1%), Санкт-Петербурга (-1%) и Краснодара (-0,9%).
В Москве стоимость 1 кв. м жилья в новостройках увеличилась на 2,5%, до 356,6 тыс. руб., в Подмосковье — на 1,7%, до 189,6 тыс. руб.
Цены на новостройки в крупных российских городах
№ |
Город |
Цена за кв. м,
тыс. руб.
|
Прирост за
I квартал |
Ср. цена квартир,
млн руб.
|
Прирост за
I квартал |
1 |
Сочи |
358,3 |
1,6% |
13,5 |
3,1% |
2 |
Москва |
356,6 |
2,5% |
19,8 |
2,0% |
3 |
Санкт-Петербург |
238,6 |
-1,0% |
12,1 |
-2,6% |
4 |
Казань |
202,3 |
3,7% |
10,1 |
0,3% |
5 |
Московская область |
189,6 |
1,7% |
9,3 |
0,9% |
6 |
Нижний Новгород |
181,9 |
2,8% |
9,7 |
1,7% |
7 |
Севастополь |
175,1 |
7,0% |
9,2 |
9,7% |
8 |
Владивосток |
174,6 |
1,0% |
8,7 |
-1,5% |
9 |
Якутск |
166,9 |
5,3% |
9,2 |
9,1% |
10 |
Краснодар |
162,4 |
-0,9% |
8,1 |
0,8% |
11 |
Хабаровск |
161,4 |
4,6% |
8,8 |
0,8% |
12 |
Иркутск |
157,5 |
3,4% |
8,5 |
5,1% |
13 |
Симферополь |
155,4 |
8,9% |
7,9 |
8,5% |
14 |
Уфа |
153,9 |
6,2% |
7,3 |
3,3% |
15 |
Архангельск |
151,0 |
-2,1% |
6,8 |
-4,0% |
16 |
Ленинградская область |
151,3 |
2,1% |
7,1 |
1,7% |
17 |
Чита |
147,2 |
2,0% |
7,4 |
2,2% |
18 |
Екатеринбург |
147,0 |
5,8% |
7,0 |
4,6% |
19 |
Новосибирск |
142,1 |
3,2% |
7,0 |
1,6% |
20 |
Сургут |
140,4 |
0,5% |
7,6 |
0,4% |
21 |
Набережные Челны |
140,4 |
5,7% |
6,9 |
3,2% |
22 |
Тюмень |
136,1 |
2,4% |
7,0 |
2,0% |
23 |
Астрахань |
135,9 |
0,1% |
6,8 |
-0,6% |
24 |
Ростов-на-Дону |
135,7 |
5,4% |
6,8 |
8,1% |
25 |
Томск |
134,5 |
2,2% |
8,2 |
1,9% |
26 |
Красноярск |
133,5 |
1,4% |
7,6 |
0,7% |
27 |
Калининград |
130,9 |
4,1% |
7,5 |
1,8% |
28 |
Барнаул |
130,5 |
6,3% |
6,8 |
1,6% |
29 |
Мурманск |
130,0 |
0,1% |
7,2 |
4,1% |
30 |
Пермь |
130,0 |
4,9% |
6,6 |
4,8% |
31 |
Тула |
128,9 |
8,4% |
6,6 |
7,6% |
32 |
Новокузнецк |
128,7 |
1,8% |
9,9 |
10,3% |
33 |
Омск |
127,9 |
5,6% |
7,4 |
7,2% |
34 |
Улан-Удэ |
127,6 |
12,0% |
6,5 |
5,0% |
35 |
Челябинск |
125,3 |
4,9% |
6,9 |
3,1% |
36 |
Кемерово |
124,8 |
2,9% |
6,4 |
2,8% |
37 |
Белгород |
122,0 |
0,6% |
7,4 |
5,4% |
38 |
Самара |
120,6 |
7,0% |
7,1 |
7,4% |
39 |
Волгоград |
119,2 |
3,2% |
6,0 |
3,2% |
40 |
Череповец |
117,6 |
13,2% |
7,3 |
11,9% |
41 |
Чебоксары |
117,5 |
5,2% |
6,8 |
4,9% |
42 |
Воронеж |
116,7 |
4,1% |
6,1 |
4,4% |
43 |
Рязань |
114,8 |
6,4% |
6,2 |
9,9% |
44 |
Киров |
113,3 |
3,3% |
6,0 |
6,2% |
45 |
Ставрополь |
110,9 |
9,0% |
6,3 |
10,0% |
46 |
Тольятти |
109,5 |
3,6% |
5,9 |
5,3% |
47 |
Тверь |
107,2 |
2,5% |
5,9 |
1,3% |
48 |
Ярославль |
106,6 |
1,5% |
6,2 |
2,2% |
49 |
Саранск |
104,3 |
7,5% |
5,5 |
3,5% |
50 |
Иваново |
103,8 |
2,1% |
6,1 |
0,6% |
51 |
Калуга |
102,9 |
2,5% |
5,7 |
3,2% |
52 |
Владимир |
102,5 |
4,0% |
5,1 |
-2,6% |
53 |
Саратов |
101,3 |
5,2% |
5,5 |
3,6% |
54 |
Курск |
100,5 |
2,6% |
5,5 |
0,4% |
55 |
Ижевск |
100,4 |
3,4% |
5,2 |
4,1% |
56 |
Пенза |
99,7 |
0,9% |
5,9 |
1,8% |
57 |
Ульяновск |
96,8 |
0,9% |
4,9 |
3,8% |
58 |
Махачкала |
96,6 |
5,2% |
5,8 |
-2,8% |
59 |
Липецк |
92,7 |
2,0% |
5,5 |
-1,5% |
60 |
Вологда |
92,4 |
3,9% |
5,2 |
3,6% |
61 |
Брянск |
92,2 |
3,8% |
5,3 |
2,3% |
62 |
Орел |
91,8 |
2,7% |
5,5 |
1,3% |
63 |
Смоленск |
91,7 |
7,2% |
5,3 |
5,8% |
64 |
Волжский |
87,3 |
5,6% |
5,0 |
5,7% |
65 |
Курган |
86,5 |
3,8% |
4,7 |
1,5% |
66 |
Магнитогорск |
85,5 |
5,5% |
4,0 |
12,6% |
67 |
Нижний Тагил |
85,4 |
0,3% |
4,3 |
-3,3% |
68 |
Владикавказ |
84,4 |
1,5% |
6,1 |
-0,8% |
69 |
Оренбург |
80,5 |
7,2% |
4,1 |
6,9% |
70 |
Грозный |
72,4 |
4,3% |
5,1 |
-2,7% |
|
Среднее |
132,0 |
3,6% |
7,0 |
3,1% |
Источник: МИР КВАРТИР
Стоимость новых квартир в крупных российских городах прибавила в I квартале текущего года 3,1%, и теперь они в среднем стоят 7 млн руб.
«Пока основная льготная ипотечная программа действует, новостройки продолжат увеличиваться в цене по всей стране», — считает гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото ниже).
Фото: mirkvartir.ru
Этому, по словам эксперта, способствует удорожание перевозок, стройматериалов, а также высокая инфляция.
Сократилось и предложение: с начала нынешнего года в целом по стране оно снизилось на 9%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Марат Хуснуллин объяснил, от чего зависят объемы строительства и цены на жилье
Эксперты: Уфа, Волгоград и Воронеж — мегаполисы с максимальным подорожанием новостроек в феврале
Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье
Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года
Эксперты: Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки за пять лет
Эксперты: спрос на новостройки понемногу снижается, но и цены медленно продолжают расти
В последний месяц зимы самый высокий рост цен на новостройки эксперты зафиксировали в Уфе
Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости
Эксперты: за год цены на жилье не снизились ни в одном из мегаполисов страны
Сбер зафиксировал снижение цен на жилье в ряде регионов
