Госдума приняла в третьем чтении законопроект №846971-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала».

Фото: www.m.1777.ru 

Необходимость разработки данного законопроекта обусловлена вступлением в силу с 1 января 2019 года федерального закона от 29.07.2017 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…», в соответствии с которым стало возможным строительство жилого дома в том числе и на садовом земельном участке.

Напомним, что ранее строительство жилого дома было возможно только на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Фото: www.opravdaem.ru

Действующие нормы федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривают направление средств материнского капитала на строительство (реконструкцию) жилого дома на земельном участке, предназначенном только для индивидуального жилищного строительства.

Законопроектом вносятся изменения, позволяющие направлять средства материнского капитала на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС на садовом участке.

Фото: www.static.tildacdn.com

На прошлой неделе портал ЕРЗ.РФ сообщил, что депутаты приняли во втором чтении изменения в действующее законодательство, расширяющие действие госпрограммы материнского капитала.

Речь, в частности, идет о:

• продлении госпрограммы материнского капитала до 2026 года;

• проведении ежегодной индексации материнского капитала;

• распространении права на его получение семьями при рождении первенца;

• увеличени и суммы выплаты на 150 тыс. руб. при рождении второго ребенка.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Свыше 600 тыс. руб. при рождении второго ребенка станут хорошей подмогой при покупке жилья

Ипотеку, выданную под маткапитал, станет легче рефинансировать

Изменение правил направления маткапитала для работы со счетами эскроу

Банки хотят уменьшить риски ипотеки с маткапиталом

В дочернем банке госкорпорации ДОМ.РФ обозначили основные тренды ипотечного рынка 2023 года.

Согласно обнародованной статистике, в январе 2023 года Банк ДОМ.РФ выдал ипотечные кредиты на общую сумму около 13 млрд руб., что на четверть выше показателя прошлогоднего января.

В фокусе внимания клиентов — частное домостроение с акцентом на таунхаусы и строительство домов своими силами, а в приоритете — госпрограмма «Льготной» ипотеки, уточнили в банке.

В ТОП-5 по объему сделок вошли Московский регион (4,8 млрд руб.), Краснодарский край (1,3 млрд руб.), Санкт-Петербург (1 млрд руб.), а также Новосибирская и Тюменская области.

«Вопреки ожидаемому снижению спроса на жилье в январе после опять же традиционного всплеска интереса к покупке недвижимости в конце года, мы фиксируем рост сделок почти по всем ипотечным продуктам, — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото). — Даже в праздники клиенты проявили незаурядную активность. В итоге жилищные условия за месяц улучшили 2 500 семей, — добавил он.

Фото: www.avtopravo51.ru

Топ-менеджер кредитной организации обозначил и другой не характерный для зимнего периода тренд. По словам Алексея Косякова, треть покупок пришлась на индивидуальное жилищное строительство, между тем в первый месяц 2022 года этот показатель был на уровне 6%.

Выросла популярность таунхаусов и ипотеки хозспособом — 25% и 13% в общем объеме выдач в сегменте ИЖС соответственно. «Мы связываем это с летним расширением госпрограмм», — пояснил представитель руководства Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.rbk.ru

Драйверами спроса по-прежнему являются программы господдержки, и прежде всего «Льготная» ипотека: ей воспользовались 43% клиентов. На «Семейную» пришлось около 30%. В 12% случаев клиенты брали рыночный кредит на вторичном рынке, еще в 7% — «IT-ипотеку».

На стандартный рыночный продукт на новостройки и «Дальневосточную» ипотеку приходится по 2%.

Фото: www.in-news.ru

В числе трендов начала года аналитики банка также выделяют перераспределение структуры выдач на первичном рынке.

Сегодня спрос на строящееся жилье, по их словам, удовлетворяется преимущественно за счет льготных госпрограмм, тогда как годом ранее каждая четвертая сделка совершалась в рамках рыночного продукта.

Фото: www.nation-news.ru

«Действие ипотечных продуктов в прошлом году было расширено на ИЖС, возможность взять кредит на частный дом появилась по всем госпрограммам: "Льготной", "Семейной", "Дальневосточной ипотеке", "IT-ипотеке". Как результат — доля льготных программ в выдаче ипотеки на ИЖС в 2022 году увеличилась в четыре раза — с 19 до 80%», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Другие публикации по теме:

Банк России: в декабре объем выдач по ипотеке вырос почти на 50%

Совокупный лимит на выдачу ипотеки в рамках двух основных льготных госпрограмм увеличен на 1,25 трлн руб.

Минфин: на финансирование программ льготной ипотеки в 2023 году будет направлено около 260 млрд руб.

Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ за год вырос на 40%, превысив 300 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ: больше всего ипотеку на ИЖС берут люди, родившиеся с 1977-го по 1995-й годы

Банк ДОМ.РФ запускает пилотную льготную ипотеку на частные дома индустриальной сборки

Банк ДОМ.РФ улучшает условия рыночной ипотеки на ИЖС

Объем выданной ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ за месяц вырос почти на треть, за год — вчетверо