На портале правой информации опубликован федеральный закон от 25.05.2020 163-ФЗ «О внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации».

Фото: www.mds.yandex.net

Изменения, вносимые в закон от 23.12. 2003 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации», вводят процедуру страхования денежных средств, размещенных на счете эскроу, открытом для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества или по договору участия в долевом строительстве (ДДУ).

В случае долевого строительства денежные средства подлежат страхованию в период со дня их размещения на счете эскроу до дня предоставления застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и регистрации права собственности в отношении одного объекта ДДУ или о размещении таких сведений в ЕИСЖС либо до истечения срока размещения средств.

Лимит возмещения по счету эскроу в случае наступления страхового случая устанавливается в пределах 10 млн руб. При наличии нескольких счетов эскроу общий размер выплачиваемого возмещения также не будет превышать 10 млн руб.

Выплата страхового возмещения будет производиться Агентством по страхованию вкладов в течение 20 рабочих дней со дня предоставления вкладчиком полного пакета документа.

Фото: www.god2018.org

Выплата будет производиться путем перечисления денежных средств на счет эскроу, открытый дольщиком в другом банке для осуществления расчетов по соответствующему ДДУ согласно 214-ФЗ.

Положения закона в части страхования денежных средств на счетах эскроу вступают в силу с 1 октября 2020 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Сенаторы предлагают разрешить застройщикам оперативно распоряжаться средствами на счетах эскроу

Генбанку разрешили работать с эскроу-счетами в Республике Крым

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, уменьшился на одну позицию (список)

Новая страховая программа Банка ДОМ.РФ позволяет при банкротстве застройщика вернуть проценты, выплаченные по ипотечному кредиту с использованием эскроу

Банк России разъяснил порядок выплаты возмещений дольщикам

Банк России опубликовал информацию о проектном финансировании на 1 октября 2020 года.

Фото: www.twitter.com

По данным ЦБ объем денежных средств, аккумулированных на счетах эскроу, на 1 октября составил 730,5 млрд руб. Месяц назад этот показатель был равен 606,97 млрд. руб., а на начало года сумма составляла 147,7 млрд руб. Лидером среди регионов является г. Москва с объемом размещенных средств более 292 млрд руб.

Количество заключенных застройщиками кредитных договоров увеличилось до 1912. Месяцем ранее этот показатель составлял 1 663. На начало 2020 года таких договоров было 788.

Общая сумма заключенных застройщиками кредитных договоров составила 1,92 трлн руб., увеличившись за сентябрь на 113 млрд руб. Лидером здесь также является Москва с 214 договорами на общую сумму свыше 866 млрд руб.

Фото: www.infokanal55.ru

Количество открытых в сентябре счетов эскроу достигло 36 043, расширившись до 215 806 счетов.

С начала работы застройщиков по новым правилам банки раскрыли уже 20 352 счетов эскроу на общую сумму 46,1 млрд руб. При этом только за сентябрь сумма раскрытых счетов составила почти 10 млрд руб.

Минимальная средняя ставка по кредитным договорам зафиксирована на уровне 3,01% в Приволжском федеральном округе, максимальная ставка на уровне 5,21% годовых — в Центральном федеральном округе.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал о превышении в октябре количества домов строящихся с использованием счетов эскроу (4213 домов) над количеством домов возводящихся по старым правилам (4196 домов). А за вычетом объектов возводящихся без привлечения средств граждан (891 дом), доля проектов с эскроу уже превысила 50%.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Москва — абсолютный лидер по числу сделок с использованием счетов эскроу

Регионы-лидеры по приросту объема проектов с эскроу — Тюменская, Новосибирская и Воронежская области

Эскроу охватили треть строек страны

ДОМ.РФ: почти каждая третья многоэтажка в РФ строится с использованием счетов эскроу

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, сократился на одну позицию (список)

Количество открытых счетов эскроу превысило 50 тыс. (графики)

ЦБ: объем жилья, возводимого с использованием счетов эскроу, за полгода вырос в пять раз