В РСПП из Администрации Президента РФ поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 11.10 и 39.15 ЗК РФ». Новшества позволят приблизить начало освоения земель, передаваемых из государственной или муниципальной собственности.

Фото: земля.дом.рф

Авторы проекта указывают, что сегодняшний порядок предоставления таких ЗУ предусматривает отдельные процедуры, сроки по которым избыточны.

«Например, срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка существенно влияет на начало освоения земли, в том числе для целей строительства», — говорится в пояснительной записке.

Документ предлагает уменьшить с двух лет до одного года сроки действия решений:

• о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

• об утверждении схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории, если решение о предварительном согласовании предоставления ЗУ принимается на основании схемы его расположения.

На случаи, когда решение о предварительном согласовании в качестве условия предоставления ЗУ требует изменения ВРИ земельного участка и его перевода из одной категории в другую (п. 10 ст. 39.15 ЗК РФ), изменения распространять не планируют.

Законопроект разработан во исполнение пункта 5⁷ плана мероприятий («дорожной карты») «Реинжиниринг правил промышленного строительства», утвержденного распоряжением Правительства РФ от 27 сентября 2021 г. № 2692-р.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия

Демонтаж долгостроев предлагают возложить на застройщиков: мнения экспертов

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

Москва и Банк ВТБ будут сотрудничать в решении вопросов комплексного развития территорий

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Какие новые сведения будут отражаться в ГПЗУ

Пути решения вопросов, стоящих перед застройщиками жилья, обсудили на площадке РСПП и НОСТРОЙ

Основные проблемы в деятельности застройщиков жилья рассмотрят РСПП и НОСТРОЙ

Смена ВРИ земельных участков во всех регионах может стать платной

Как упорядочат предоставление земельных участков льготным категориям граждан 

Правление госкорпорации «Фонд содействия реформирования ЖКХ» утвердило «Методические рекомендации о порядке расчета суммы финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в части предоставления субсидий лицам, заключившим с органами местного самоуправления договоры РЗТ и (или) договоры КРТ…».

Фото: www.stroykon.com

Согласно документу, субсидии будут предоставляться при реализации договоров РЗТ или КРТ на возмещение понесенных расходов:

• при выполнении обязательств по созданию или приобретению, а также передаче в государственную или муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

• по уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в МКД, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции.

Субсидии будут предоставляться в пределах 25% нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых переселены граждане, и нормативной стоимости квадратного метра, утвержденной приказом Минстроя.

Заявку на предоставление субсидий за счет средств Фонда развития ЖКХ (далее — Фонд) должны подавать субъекты РФ в составе заявки на предоставление финансовой поддержки Фонда на переселение граждан из аварийного жилья.

Фото: www.obrazilla.ru

Предоставление субсидии лицу, заключившему договор РЗТ или КРТ, осуществляется после выполнения обязательств по переселению граждан из аварийного жилого фонда.

Методические рекомендации содержат Порядок расчета суммы субсидии, а также рекомендации по пространственно-экономическому моделированию проектов РЗТ и КРТ для органов местного самоуправления и органов государственной власти субъектов РФ.

Фото: www.communal-control.ru

Другие публикации по теме:

Утверждены правила включения участков в границы КРТ

Верховный Суд: передача права аренды земельного участка под КОТ возможна

Татьяна Тихонова (РГ-Девелопмент): Первый в Москве проект КРТ планируем завершить досрочно

Эксперты: Строительная отрасль будет восстанавливаться с помощью инструментов, уже показавших свою эффективность

Отраслевая нормативная база корректируется для внедрения стандарта КРТ

Владимир Якушев: Прежде чем прописывать стандарт КРТ в форме закона, нужно посмотреть, как покажут себя пилотные проекты

Работа над Стандартом комплексного развития территорий завершится в 2020 году

По поводу внедрения стандарта КРТ в Госдуме и Правительстве наметились разногласия

Виталий Мутко: С помощью проектного финансирования, ипотеки, ИЖС, стандарта КРТ решим проблему низкой доступности жилья в РФ

Минстрой поддержал включение стандарта КРТ в Стратегию развития строительной отрасли-2030