На портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 05.12.2022 №509-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 3-5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ"».

Фото: www.protarif.info

Раннее портал ЕРЗ.РФ рассказывал о проекте данного федерального закона. Напомним, что, согласно №509-ФЗ, с одного месяца до 20 дней сокращается срок рассмотрения органом власти или местного самоуправления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка (ЗУ) на кадастровом плане территории, подаваемое в целях раздела ЗУ, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования.

С 30 до 20 дней сокращается срок на принятие решения уполномоченным органом в случае поступления заявления о предварительном согласовании предоставления ЗУ. В случае продления срока рассмотрения данного заявления дополнительное рассмотрение не должно превышать 35 дней (в настоящее время срок продления не должен превышать 45 дней).

Кроме этого, с 35 до 20 дней сокращаются сроки, установленные для уполномоченного органа на принятие решения об отказе или опубликование извещения о предоставлении в предварительном согласовании предоставления ЗУ гражданину или ЗУ для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления ЗУ или о предоставлении ЗУ для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством.

Фото: www.wiki-land.ru

Напомним, если гражданин или крестьянское фермерское хозяйство подали заявление на предоставление ЗУ для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, уполномоченный орган обязан опубликовать извещение о поданном заявлении. По истечению 30 дней, если желающих так и не нашлось, уполномоченный орган должен начать передачу земельного участка заявителю. 509-ФЗ уточняет, что данную работу уполномоченный орган должен начать в десятидневный срок.

Дополнительно на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками, возложена новая обязанность — в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке.

509-ФЗ вступает в силу с 1 марта 2023 года.

Другие публикации по теме:

Насколько сократят сроки предоставления государственных земельных участков

Участки с недрами станет проще оформить под застройку

Договоры о развитии застроенной территории по инициативе застройщика можно будет продлевать на три года

Компании, работающие над приоритетными проектами по модернизации и расширению инфраструктуры, смогут быстрее получить РС

Когда возможна передача прав по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам торгов

Процедура подписания электронного акта осмотра ранее учтенных объектов недвижимости будет упрощена

Уведомления о получении заявления о государственном кадастровом учете и регистрации не будут отправлять почтой

Как новые правила документооборота Росреестра и МФЦ обеспечивают безопасность сделок

Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Президент поручил полпредам контролировать создание Национальной системы пространственных данных

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ЕРЗ.РФ: доля высоток в России за месяц сократилась на 0,1 п. п. — до 26,1%.

✔ ЕРЗ.РФ: средняя площадь возводимой в РФ квартиры за месяц немного прибавила — до 49,1 кв. м.

✔ ЕРЗ.РФ: доля монолитно-кирпичного домостроения в России за июнь прибавила 0,1 п. п., достигнув отметки 68,9%.

✔ ЕРЗ.РФ: до конца года российские девелоперы планируют ввести 22,9 млн кв. м жилья.

✔ ЕРЗ.РФ: Кемеровская область вышла на первое место рейтинга по доле ЖК с парком.

Новости рынка

✔ Бум инвестиций: объем вложений девелоперов в земельные участки Москвы вырос на 20%.

✔ Росреестр: за первое полугодие каждые шесть из десяти сделок с новостройками Москвы были оформлены с использованием ипотеки.

✔ ПИК возглавил рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы за первое полугодие.

✔ Росреестр: доля счетов эскроу от всех регистраций ДДУ в столице за месяц впервые достигла 98%.

✔ Ежемесячный платеж по «Семейной ипотеке» в российских регионах составит около 36 тыс. руб.

✔ Росреестр расширил список лиц, которые вправе подготовить декларацию об объекте недвижимости.

✔ В заключение экспертизы проектной документации добавили пункт об экспертном сопровождении результатов инженерных изысканий.

✔ В Госдуму внесен законопроект, сокращающий срок действия решения о предоставлении земельных участков до одного года.

✔ Только 10% московских новостроек относятся к точечной застройке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая