В третьей декаде апреля совсем незначительно, но все же снизились средневзвешенные ставки ИЖК от ТОП-15 ипотечных банков России, занимающих около 90% рынка.

Фото: www.6422570.ru

Об этом сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ со ссылкой на результаты очередного исследования, проведенного аналитиками госкорпорации и агентства Frank RG.

Как видно из таблицы ниже, согласно этим данным в период с 18 по 24 апреля ставки по основным ипотечным продуктам и программам в среднем снизились на 0,01 процентного пункта (п.п.).

Источник: ДОМ.РФ, Frank RG   

Напомним, что текущий кризис в экономике России начался после 9 марта, когда рубль стал стремительно дешеветь на фоне падения мировых цен на нефть, а распространение новой коронавирусной инфекции быстро свернуло производственную активность в подавляющем большинстве отраслей.

Фото: www.snip1.ru

В частности, под влиянием общей неопределенности в экономике ряд российских банков повысили ставки на свои ипотечные продукты. До этого средневзвешенная ставка ИЖК (в январе-феврале) достигла минимального в российской истории уровня — 8,7%.  

Фото: www.in-news.ru

Слабое колебание в сторону удешевления ипотеки, зафиксированное по итогам прошлой недели, стало возможным благодаря выходу постановления Правительства России №566 о программе льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, инициированной Президентом России Владимиром Путиным, отмечают авторы исследования.  

Фото: www.mycdn.me

В настоящее время из ТОП-15 ипотечных банков уже семь (см. таблицу ниже) принимают заявки на участие в программе и выдают кредиты по ставке от 6,5% и менее, отмечают аналитики.  

Источник: ДОМ.РФ, Frank RG    

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, во вторник к программе льготной ипотеки присоединились также Газпромбанк и Райффайзенбанк.

Фото: www.ipotekaved.ru

По оценкам ДОМ.РФ, назначенного оператором программы госсубсидирования ставок ИЖК, она обеспечит выдачу около 250 тыс. новых жилищных кредитов по стране и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд руб.

По состоянию на 27 апреля на выдачу новой льготной ипотеки вышеуказанные банки приняли около 6 тыс. заявок от граждан на сумму более чем в 16,6 млрд руб.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

Число банков, выдающих ипотеку под 6,5% и менее годовых, растет

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке для новостроек с 6,5 до 6,1% годовых

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

Марат Хуснуллин: Ипотека под 6,5% годовых официально заработает с понедельника и охватит не менее 80% рынка новостроек страны

Сбербанк начал прием заявок на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4%

Банк ДОМ.РФ и ряд других кредитных учреждений начали выдавать ипотеку по льготной ставке в 6,5%

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

ДОМ.РФ: март стал одним из самых удачных месяцев за всю историю российской ипотеки

Эксперты ДОМ.РФ подведут итоги года на рынке ипотеки и жилья и проанализируют новые вызовы, вставшие перед отраслью

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Ставка ипотеки в январе обновила исторический минимум, опустившись ниже 9%

Об этом на ежегодной выставке-фестивале загородной недвижимости Open Village сообщили топ-менеджеры ДОМ.РФ.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

На днях, как информировал портал ЕРЗ.РФ, по поручению Президента России программа «Семейная ипотека» по ставке 6%, предусматривающая в том числе возможность строительства индивидуального жилого дома, была продлена до 2030 года.

«Безусловно, "Семейная ипотека" — один из самых востребованных и доступных для наших граждан способ улучшения жилищных условий. За первое полугодие 2024 года на строительство частных домов было оформлено порядка 86 тыс. кредитов относительно 37,2 тыс. за аналогичный период 2023 года, — отметил на церемонии открытия выставки-фестиваля Open Village заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото ниже) и уточнил: — При этом практически каждый третий кредит на ИЖС в этом году был выдан именно по программе "Семейной ипотеки". Всего же с момента запуска программы с ее помощью начали строительство частного дома более 63 тыс. российских семей».

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Согласно обновленным условиям «Семейной ипотеки» оформить кредит на строительство индивидуального жилого дома и приобретение земельного участка могут семьи, в которых есть не менее двух несовершеннолетних детей, один несовершеннолетний ребенок в возрасте до 6 лет включительно или ребенок-инвалид.

При этом построить дом можно на всей территории России, но только в рамках договора участия в долевом строительстве по 214-ФЗ или договора подряда с использованием счета эскроу.

Фото: conf.akm.ru

«Рынку потребуется некоторый период на адаптацию к новым условиям "Семейной ипотеки", и мы не ожидаем взрывного роста выдачи кредитов на ИЖС по ней, — заявил на пленарной дискуссии, организованной комитетом ТПП по предпринимательству в сфере строительства, в рамках выставки-фестиваля Open Village директор Развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото) и добавил: — По нашим оценкам, во втором полугодии 2024 года по программе будет дополнительно выдано порядка 10 тыс. кредитов на указанные цели».

Важно, что принятыми изменениями повышается социальность и адресность, нивелируются финансовые риски граждан от действий недобросовестных строителей, подчеркнул топ-менеджер госкорпорации. «Кроме того, программа в полной мере соответствуют существующему запросу населения, — заметил Квасенков. — Проведенные нами совместно с ВЦИОМ опросы подтверждают, что основными заказчиками строительства частных домов выступают именно семьи с несовершеннолетними детьми».

Напомним, что ранее Госдума приняла федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Планируется, что он вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Цифровой базой для реализации нового механизма выступит портал строим.дом.рф, где предусмотрено взаимодействие всех участников строительства индивидуального жилого дома в онлайн-формате. На платформе представлены проекты индивидуальных жилых домов, строительство которых возможно с применением безопасного счета эскроу.

Для поддержки нового механизма на этапе внедрения ДОМ.РФ запустил собственную программу субсидирования кредитов подрядчикам. Она заключается в льготном кредитовании подрядчиков на строительство частных домов с использованием эскроу по ставке не выше 1% годовых. Возникающие при этом недополученые доходы банков возмещаются по программе.

Всего планируется просубсидировать кредиты на строительство в объеме не менее 1 млн кв. м нового индивидуального жилья. «Если говорить о первых результатах нашей программы субсидирования, то банками — участниками уже одобрены кредиты подрядчикам на сумму более 3 млрд руб., — сообщил Евгений Квасенков. — Более того, первые семь домов уже успешно построены и переданы заказчикам, эскроу раскрыты и деньги направлены в счет оплаты услуг строителей».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: «Семейная ипотека» вернулась в 2018 год

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 89% (графики)

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

Эксперты: к лету в России повысилась одобряемость ипотечных кредитов

Стоило ли завершать льготную ипотеку, которая была так популярна у россиян: мнения экспертов разделились

Никита Стасишин: С новыми параметрами адресность «Семейной ипотеки» повысилась

По поручению Президента «Семейная ипотека» продлена до 2030 год

Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше

Эксперты о спросе и ценах на новостройки после отмены льготной ипотеки

Эксперты проанализировали хронологию программы льготной ипотеки с господдержкой в Московском регионе в 2020—2024 годах

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу