В третьей декаде апреля совсем незначительно, но все же снизились средневзвешенные ставки ИЖК от ТОП-15 ипотечных банков России, занимающих около 90% рынка.

Фото: www.6422570.ru

Об этом сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ со ссылкой на результаты очередного исследования, проведенного аналитиками госкорпорации и агентства Frank RG.

Как видно из таблицы ниже, согласно этим данным в период с 18 по 24 апреля ставки по основным ипотечным продуктам и программам в среднем снизились на 0,01 процентного пункта (п.п.).

Источник: ДОМ.РФ, Frank RG   

Напомним, что текущий кризис в экономике России начался после 9 марта, когда рубль стал стремительно дешеветь на фоне падения мировых цен на нефть, а распространение новой коронавирусной инфекции быстро свернуло производственную активность в подавляющем большинстве отраслей.

Фото: www.snip1.ru

В частности, под влиянием общей неопределенности в экономике ряд российских банков повысили ставки на свои ипотечные продукты. До этого средневзвешенная ставка ИЖК (в январе-феврале) достигла минимального в российской истории уровня — 8,7%.  

Фото: www.in-news.ru

Слабое колебание в сторону удешевления ипотеки, зафиксированное по итогам прошлой недели, стало возможным благодаря выходу постановления Правительства России №566 о программе льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, инициированной Президентом России Владимиром Путиным, отмечают авторы исследования.  

Фото: www.mycdn.me

В настоящее время из ТОП-15 ипотечных банков уже семь (см. таблицу ниже) принимают заявки на участие в программе и выдают кредиты по ставке от 6,5% и менее, отмечают аналитики.  

Источник: ДОМ.РФ, Frank RG    

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, во вторник к программе льготной ипотеки присоединились также Газпромбанк и Райффайзенбанк.

Фото: www.ipotekaved.ru

По оценкам ДОМ.РФ, назначенного оператором программы госсубсидирования ставок ИЖК, она обеспечит выдачу около 250 тыс. новых жилищных кредитов по стране и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд руб.

По состоянию на 27 апреля на выдачу новой льготной ипотеки вышеуказанные банки приняли около 6 тыс. заявок от граждан на сумму более чем в 16,6 млрд руб.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

Число банков, выдающих ипотеку под 6,5% и менее годовых, растет

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке для новостроек с 6,5 до 6,1% годовых

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

Марат Хуснуллин: Ипотека под 6,5% годовых официально заработает с понедельника и охватит не менее 80% рынка новостроек страны

Сбербанк начал прием заявок на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4%

Банк ДОМ.РФ и ряд других кредитных учреждений начали выдавать ипотеку по льготной ставке в 6,5%

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

ДОМ.РФ: март стал одним из самых удачных месяцев за всю историю российской ипотеки

Эксперты ДОМ.РФ подведут итоги года на рынке ипотеки и жилья и проанализируют новые вызовы, вставшие перед отраслью

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Ставка ипотеки в январе обновила исторический минимум, опустившись ниже 9%

Это следует из обзора bnMAP.pro, опубликованного РБК Недвижимость. Аналитики изучили данные по новостройкам Москвы в старых границах, которые находились в продаже с января 2019-го по апрель 2024 года. Средняя площадь квартир за этот период сократилась на 26,5% — с 71,1 кв. м до 56,2 кв. м.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Авторы исследования считают, что это результат уменьшения средней площади всех типов жилья и перераспределения структуры предложения: с 2020 года в новостройках активно росла доля малогабаритных студий.

Чем меньше число комнат, тем больше квартиры теряли в площадях

Источник: bnMAP.pro

Тот факт, что студии потеряли в средней площади больше других форматов, в bnMAP.pro связывают с широким распространением такой планировки в массовом сегменте.

Районы с максимальной долей студий в продажах в новостройках:

• • Силино — 89,4%;
• • Кузьминки — 88,2%;
• • Косино-Ухтомский — 84,2%;
• • Тропарево-Никулино — 79,1%;
• • Куркино — 68,5%;
• • Чертаново Центральное — 56,5%;
• • Таганский — 50,8%;
• • Свиблово — 50%;
• • Замоскворечье — 48%;
• • Солнцево — 39,1%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Ricci

Динамику подтвердила генеральный директор Ricci | жилая недвижимость Екатерина Ломтева (на фото).

По ее словам, за последние пять лет средняя площадь предложения в столице сократилась во всех ценовых сегментах, за исключением класса «де-люкс», и эта тенденция наиболее заметна в комфорт-классе.

«В связи с ежегодным повышением цен за 1 кв. метр застройщики вынуждены отдавать предпочтение однокомнатным и двухкомнатным квартирам евроформата, чтобы сохранить покупательский спрос», — пояснила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м