В третьей декаде апреля совсем незначительно, но все же снизились средневзвешенные ставки ИЖК от ТОП-15 ипотечных банков России, занимающих около 90% рынка.

Фото: www.6422570.ru

Об этом сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ со ссылкой на результаты очередного исследования, проведенного аналитиками госкорпорации и агентства Frank RG.

Как видно из таблицы ниже, согласно этим данным в период с 18 по 24 апреля ставки по основным ипотечным продуктам и программам в среднем снизились на 0,01 процентного пункта (п.п.).

Источник: ДОМ.РФ, Frank RG   

Напомним, что текущий кризис в экономике России начался после 9 марта, когда рубль стал стремительно дешеветь на фоне падения мировых цен на нефть, а распространение новой коронавирусной инфекции быстро свернуло производственную активность в подавляющем большинстве отраслей.

Фото: www.snip1.ru

В частности, под влиянием общей неопределенности в экономике ряд российских банков повысили ставки на свои ипотечные продукты. До этого средневзвешенная ставка ИЖК (в январе-феврале) достигла минимального в российской истории уровня — 8,7%.  

Фото: www.in-news.ru

Слабое колебание в сторону удешевления ипотеки, зафиксированное по итогам прошлой недели, стало возможным благодаря выходу постановления Правительства России №566 о программе льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, инициированной Президентом России Владимиром Путиным, отмечают авторы исследования.  

Фото: www.mycdn.me

В настоящее время из ТОП-15 ипотечных банков уже семь (см. таблицу ниже) принимают заявки на участие в программе и выдают кредиты по ставке от 6,5% и менее, отмечают аналитики.  

Источник: ДОМ.РФ, Frank RG    

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, во вторник к программе льготной ипотеки присоединились также Газпромбанк и Райффайзенбанк.

Фото: www.ipotekaved.ru

По оценкам ДОМ.РФ, назначенного оператором программы госсубсидирования ставок ИЖК, она обеспечит выдачу около 250 тыс. новых жилищных кредитов по стране и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд руб.

По состоянию на 27 апреля на выдачу новой льготной ипотеки вышеуказанные банки приняли около 6 тыс. заявок от граждан на сумму более чем в 16,6 млрд руб.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

Число банков, выдающих ипотеку под 6,5% и менее годовых, растет

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке для новостроек с 6,5 до 6,1% годовых

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

Марат Хуснуллин: Ипотека под 6,5% годовых официально заработает с понедельника и охватит не менее 80% рынка новостроек страны

Сбербанк начал прием заявок на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4%

Банк ДОМ.РФ и ряд других кредитных учреждений начали выдавать ипотеку по льготной ставке в 6,5%

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

ДОМ.РФ: март стал одним из самых удачных месяцев за всю историю российской ипотеки

Эксперты ДОМ.РФ подведут итоги года на рынке ипотеки и жилья и проанализируют новые вызовы, вставшие перед отраслью

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Ставка ипотеки в январе обновила исторический минимум, опустившись ниже 9%

На портале правовых актов опубликовано Постановление Правительства РФ №1396 от 19.10.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47».

Документ внес изменения в Положение о признании многоквартирных домов (МКД) аварийными, утвержденное Постановлением №47 от 28.01.2006.

В частности, уточняется, что основанием для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является его аварийное техническое состояние, установленное в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», который введен в действие с 01.05.2024 года.

Выводы об отнесении технического состояния МКД к аварийной категории, обоснованные соответствующими поверочными расчетами несущей способности конструкций и (или) основания фундаментов, должны быть сделаны юридическим лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований объектов капитального строительства (ОКС), их строительных конструкций, работ по обследованию элементов ограждающих и несущих конструкций ОКС.

Аварийное техническое состояние МКД, количество этажей в котором не превышает двух, может быть установлено без применения ГОСТ 31937-2024 при условии проведения обследования и оценки технического состояния дома в соответствии с СП 454.1325800.2019. «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния».

При этом выявляются МКД, конструкции либо системы инженерно-технического обеспечения которых находятся в аварийном или в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Для этого проводятся осмотр и измерение контролируемых параметров всех доступных для осмотра конструкций фундамента, несущих стен, перекрытий такого МКД, если в результате проведенной оценки технического состояния указанных конструкций к аварийной категории отнесено более 50% единичных конструкций фундамента, и (или) 50% конструкций несущих стен, и (или) 50% конструкций перекрытий МКД.

Проводить обследование и оценку технического состояния МКД, количество этажей в котором не превышает двух, в соответствии с ГОСТ 31937-202 необходимо в случае, если в результате проведения обследования и оценки в соответствии с СП 454.1325800.2019 техническое состояние менее 50% единичных конструкций фундамента, и (или) 50% конструкций несущих стен, и (или) 50% конструкций перекрытий такого МКД отнесено к аварийной категории технического состояния, но вместе с тем обнаружен один из следующих фактов:

• локализация дефектов в обособленной части МКД, в том числе в одном подъезде, на одном этаже;

• единичный существенный дефект отдельной несущей строительной конструкции МКД, который может повлечь за собой угрозу обрушения многоквартирного дома;

• наличие в МКД помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано.

Постановление №1396 вступает в силу с 2 ноября текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Финансирование расселения аварийного жилья станет более оперативным

Участие в торгах на КРТ девелоперов, не способных реализовать права жильцов при расселении из аварийных домов, предлагают ограничить 

Марат Хуснуллин: в 2024 году из аварийных домов будет переселено около 100 тыс. человек

Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

Власти Москвы рассказали о новой программе редевелопмента — КРНТ

Марат Хуснуллин: В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» 578 тыс. человек переехали из аварийных домов общей площадью 9,8 млн кв. м  

С января регионам будет проще расселять граждан из аварийного жилья

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

Подведены итоги VIII Всероссийского конкурса лучших проектов благоустройства и II Конкурса среди регионов ДФО

Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды пройдет в восьмой раз

Марат Хуснуллин: в 2022 году ФРТ расселил из аварийных домов 200 тыс. человек

В России благоустроят около 8 тыс. дворовых пространств и общественных территорий