Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства третий месяц подряд снижается на 0,19 п.п. 

При такой динамике средняя ставка по выданным ипотечным кредитам в октябре должна преодолеть отметку в 10%. Об этом станет известно в начале декабря, когда Банк России опубликует статистику банковского кредитования за октябрь.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в августе 2017 года, средневзвешенная ставка составила 10,58%. По сравнению с таким же показателем августа 2016 года произошло снижение ставки на 2,08 п.п. (с 12,66 до 10,58%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,37 п.п. (с 11,71 до 10,34%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,55 п.п. (с 13,25 до 10,70%).

Происходит стремительное сокращение разницы между ставками по различным видам ипотечных кредитов. 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 4,0 раза — с 0,95 п.п. до 0,24 п.п. При этом за последний месяц (в августе) разница между ставками уменьшилась в 1,7 раза с — по 0,41 п.п. до 0,24 п.п.

Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась еще больше —- в 4,3 раза с 1,54 п.п. до 0,36 п.п.  

Другие публикации по теме:

Какие банки сделали условия по ипотеке лучше, чем в Сбербанке

Ставки АИЖК по ипотеке для новостроек снизились до 9%

Ставка ипотеки для долевого строительства в июле составила 10,53%

Владимир Путин: Когда-то мечтали о 12% по ипотеке

Ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 10,72%

Ставка ипотеки в долевом строительстве в мае составила 10,9%

Правительство больше не обещает ставки по ипотеке в 6-7% к 2018 году и средний срок ипотеки к 2020 году — 30 лет

Средневзвешенная ставка ипотеки в долевом строительстве в марте составила 11,34 %

Опубликованы детализированные данные Росстата по вводу жилья в Российской Федерации за январь-сентябрь 2017 года с разбивкой на регионы и делением на многоквартирные и индивидуальные дома. Ввод многоквартирных домов застройщиками за 9 месяцев составил 27,1 млн м², что на 4,5% или на 1,3 млн м² меньше аналогичного значения за тот же период 2016 года.

В сентябре 2017 года в Российской Федерации застройщиками введено 3,8 млн м² многоквартирных домов, что на 9,7% или на 0,4 млн м² меньше аналогичного значения за тот же период 2016 года.

В сентябре застройщикам не удалось закрепить положительную динамику ввода жилья, которая фиксировалась в мае и августа текущего года. 

За январь-сентябрь 2017 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Российской Федерации составила 58,4%, что на 1,2 п.п. больше аналогичного значения за тот же период 2016 года.

В сентябре 2017 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Российской Федерации составила 56,7%, что на 5,8 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2016 года.

Другие публикации по теме:

Средняя этажность строящихся в России многоквартирных домов стабилизировалась на уровне 16 этажей

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Российской Федерации за январь-июль 2017 года уменьшился на 6,9%