По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства снизилась за месяц на 0,14 п.п. — с 5,62 до 5,48% и обновила исторический минимум.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июне 2021 года, средневзвешенная ставка составила 7,07%. По сравнению с таким же показателем июня 2020 года произошло снижение ставки на 0,57 п.п. (с 7,64 до 7,07%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год снизилась на 0,62 п.п. (с 6,10 до 5,48%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 0,42 п.п. (с 8,58 до 8,16%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 1,0 раза, с 1,54 п.п. до 1,59 п.п. При этом в июне разница между ставками уменьшилась по сравнению с маем (1,68 п.п.) и увеличилась по сравнению с апрелем (1,48 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 1,1 раза, с 2,48 п.п. до 2,68 п.п.

Другие публикации по теме:

ЦБ повысил ключевую ставку до 6,5% годовых (график)

Ставка ипотеки для долевого строительства в мае снизилась до 5,62% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в апреле 2021 года составила 5,82% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 5,91% (графики)

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в декабре 2024 года, средневзвешенная ставка составила 8,47%. По сравнению с декабрем 2023 года ставка выросла на 0,56 п. п. (с 7,91% до 8,47%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,03 п. п. (с 6,12% до 6,15%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 3,06 п. п. (с 10,38% до 13,44%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась с 1,79 п. п. до 2,32 п. п. При этом в декабре разница между ставками уменьшилась по сравнению с ноябрем (2,95 п. п.) и октябрем (3,49 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 4,26 п. п. до 7,29 п. п.