Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Минстрой предлагает разрешить изменять стоимость подрядных работ для объектов с особым статусом, выполненных до получения заключения о ПДОС

27 ноября 09:02 Законодательство Минстрой Ценообразование Разрешение на строительство Разрешение на ввод

Минстрой разъяснил, как осуществляется оплата контракта, если подрядчик не является плательщиком НДС

20 ноября 16:53 Законодательство Налоги Минстрой Процедуры Ценообразование

РСПП предложил пересмотреть механизм расчета начальной (максимальной) цены подрядных контрактов

24 сентября 14:11 Законодательство Сметная стоимость Ценообразование Стройматериалы Экспертное мнение

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

5 июля 14:13 Законодательство ИЖС Счет эскроу Проектное финансирование Земля для строительства

Затраты на стройконтроль должны определяться из объема фактически выполненных подрядчиком строительных работ

14 июня 11:43 Судебная практика Экспертиза Процедуры Законодательство

Арбитражный суд: при непредставлении исходных данных для проектирования подрядчик вправе отказаться от договора

16 мая 12:48 Экспертиза Процедуры Судебная практика Законодательство

Суд признал заключение контрактов незаконным, но оставил деньги у подрядчика

9 ноября 13:17 Судебная практика Процедуры Законодательство

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

25 июля 17:41 Законодательство Налоги Счет эскроу ИЖС 214-ФЗ

Подрядчики смогут привлекать средства граждан на строительство ИЖД при условии открытия счетов эскроу

7 июля 14:02 Законодательство ИЖС 214-ФЗ Контроль за строительством Счет эскроу

В споре с ФАС суды встали на сторону подрядчика, который начал работы до заключения госконтракта

11 мая 18:01 Законодательство Процедуры Судебная практика Ответственность застройщика

Новые условия поддержки подрядчиков по госконтрактам

9 декабря 16:31 Законодательство ДОМ.РФ Минстрой Госпрограммы Контроль за строительством

Кредитным организациям продлят субсидирование на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным подрядчикам

28 декабря 11:15 Законодательство Минстрой ДОМ.РФ Кредитование строительства

Как быстро оплачивать досрочно исполненные подрядчиком работы по госконтрактам

26 ноября 12:13 Законодательство Минстрой Процедуры Цены Ценообразование

Норма о премировании подрядчиков за досрочную сдачу объектов войдет в типовой контракт

11 июня 11:05 Законодательство Минстрой Конкурс Процедуры Сметная стоимость

Требования заказчиков к строительным подрядчикам-банкротам предлагается расширить

14 августа 15:50 Банкротство Законодательство Процедуры

Госстройнадзор сможет получить всю информацию о подрядчиках и поставщиках застройщика

31 марта 07:45 Законодательство Контроль за строительством Информационная открытость Ответственность застройщика Отчетность застройщика

Изменения в сфере госзаказа облегчат застройщикам получение государственных и муниципальных подрядов

23 апреля 11:50 Законодательство Процедуры Конкурс Технический заказчик

Доля иностранцев в штате строительных организаций впервые будет ограничена 80%

10 сентября 11:50 Законодательство Кадры Генподряд Минстрой

С 1 июля подрядчики обязаны самостоятельно выполнять не менее 25% работ в рамках госзаказа

15 июня 17:25 Генподряд Минстрой Законодательство Процедуры

В строительстве сократят число иностранцев

14 июня 11:37 Кадры Генподряд Территориальное распределение Контроль за строительством Законодательство
3 декабря 2018 17:33
+

Ставка ипотеки для долевого строительства в октябре растет второй месяц подряд (графики)

По данным Банка России на 0,05 п.п. (с 9,11 до 9,16%) выросла за месяц ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства.

  

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в октябре 2018 года, средневзвешенная ставка составила 9,41%. По сравнению с таким же показателем октября 2017 года произошло снижение ставки на 0,54 п.п. (с 9,95 до 9,41%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 0,65 п.п. (с 9,81 до 9,16%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 0,51 п.п. (с 10,02 до 9,51%).

Вместе с тем, ставка по ИЖК для долевого строительства растет второй месяц подряд. Такого не наблюдалось с февраля 2017 года. Ставка по ИЖК под залог уже построенного жилья, напротив снижается. В результате ставка по всем видам ИЖК третий месяц остается неизменной.

   

 

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 1,8 раза — с 0,14 п.п. до 0,25 п.п. При этом в октябре разница между ставками уменьшилась по сравнению и с сентябрем (0,3 п.п.), и с августом (0,37 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 1,7 раза — с 0,21 п.п. до 0,35 п.п.

   

  

   

  

  

  

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре выросла до 9,11% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в августе вплотную приблизилась к 9% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в июле снизилась до 9,09% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 9,26% (графики)

Печать
ИпотекаБанк РоссииСтатистикаСтавка ИЖК
27 ноября 2024 09:02
+

Минстрой предлагает разрешить изменять стоимость подрядных работ для объектов с особым статусом, выполненных до получения заключения о ПДОС

Опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в пункт 4 порядка изменения цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции ‎и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), в случаях, предусмотренных подпунктом "а" пункта 1 и пунктом 2 части 62 статьи 112 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ ‎"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", утвержденный приказом Минстроя России от 21.08.2023 №604/пр».

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

  

В настоящее время Порядок №604/пр предусматривает возможность изменения стоимости подготовительных работ, выполненных до получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации (ПД) в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства (заключение о ПДОС): стоимость таких подготовительных работ определяется обратным счетом в уровень цен их фактического выполнения.

В настоящее время при строительстве, реконструкции отдельных объектов капитального строительства (ОКС) учитываются особенности проведения государственной экспертизы ПД ОКС, строительство, реконструкция которых осуществляются в рамках реализации проектов (объектов) с особым статусом, необходимых для обеспечения обороноспособности и безопасности государства; объектов, создаваемых для нужд Вооруженных Сил РФ; объектов, необходимых для обеспечения деятельности государственной охраны; выдачи разрешений на строительство указанных ОКС; разрешений на ввод указанных ОКС в эксплуатацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.02.2023 №223.

  

 

При наличии соответствующего решения застройщика или технического заказчика государственная экспертиза ряда разделов ПД может проводиться отдельно от проверки достоверности определения сметной стоимости строительства.

Минстрой России в пояснительной записке указывает, что положения законодательства о градостроительной деятельности с учетом особенностей реализации проектов (объектов) с особым статусом также предусматривают возможность выполнения работ по строительству, реконструкции указанных ОКС до получения заключения о ПДОС, которое может выдаваться отдельно от заключения государственной экспертизы об оценке соответствия.

С учетом изложенного предлагается внести изменения в п. 4 Порядка №604/пр, устанавливающие возможность изменения стоимости подрядных работ (не являющихся подготовительными работами), связанных со строительством, реконструкцией ОКС, в отношении которых учитываются особенности реализации проектов (объектов) с особым статусом, выполненных до получения заключения о ПДОС, аналогично порядку изменения стоимости подготовительных работ.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил, как осуществляется оплата контракта, если подрядчик не является плательщиком НДС

Как скорректируют методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

Утверждена форма расчета размера платы за технологическое присоединение

Москомэкспертиза получила право на организацию заказчиками закупок по проектированию, строительству и приобретению будущих объектов недвижимости

Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Ценообразование в отрасли не успевает за фактической строительной инфляцией

Возможность заключения госконтрактов на строительство объектов «под ключ» планируют продлить на один год

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Москва замыкает тройку лидеров по стоимости жилья

РСПП предложил пересмотреть механизм расчета начальной (максимальной) цены подрядных контрактов

Как пересчитывать сметную стоимость работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капстроительства

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Печать
ЗаконодательствоМинстройЦенообразованиеРазрешение на строительствоРазрешение на ввод