В апреле она составила 8,32% годовых, сообщил Интерфакс, приведя статистику за январь-апрель текущего года со ссылкой на данные ЦБ. Удешевлению ипотеки сильно поспособствовало недавно введенное по инициативе Президента госсубсидирование ипотечных ставок. 

Фото: www.rferl.org

Цифры таковы:

• cумма предоставленных ипотечных кредитов в январе-апреле 2020 года — 965,3 млрд руб., что на 12,4% больше аналогичного прошлогоднего показателя;

• сумма предоставленных ипотечных кредитов в апреле этого года — 203,4 млрд руб., что в 1,5 раза меньше, чем в марте;

• cредневзвешенная ставка ИЖК по состоянию на апрель — 8,32% годовых (-0,3 п.п. по сравнению с мартом), седьмой месяц подряд обновила исторический минимум;

• совокупный портфель рублевых ипотечных кредитов в январе-апреле вырос на 4,3% — до 7 трлн 813,4 млрд руб.;

• объем просроченных кредитов за четыре месяца увеличился на 2,6% — до 74,4 млрд руб., их доля за этот период сохранилась на уровне менее 1%.

Фото: www.cian.ru

Из вышеприведенной статистки видно, что, несмотря на кризис, ипотека в России продолжает дешеветь, а объемы ИЖК — расти.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, согласно выводам исследования, проведенного Аналитическим центром ДОМ.РФ, удешевлению ипотеки, после ее наметившегося подорожания в результате мартовского обвала рубля и введения ограничительных мер в экономике, способствовали следующие события:

Фото: www.user.vse42.ru

• переход Банка России к стимулирующей денежно-кредитной политике: в апреле регулятор понизил ключевую ставку до 5,5% и не исключил ее дальнейшего уменьшения в июне;

• на этом фоне доходность пятилетних облигаций федерального займа (основного индикатора стоимости фондирования ипотечных кредитов) снизилась в мае до исторического минимума в 5,2%;

• запуск в апреле льготной ипотеки под 6,5% годовых с учетом госсубсидирования банковских ставок ИЖК. 

Фото: www.pbs.twimg.com

Напомним, что льготная ипотечная программа была запущена по поручению Президента России Владимира Путина как одна из мер поддержки отрасли во время кризиса.

Соответствующее Постановление Правительства РФ вступило в силу 2 мая.

Фото: www.in-news.ru

Взять ипотеку по ставке 6,5% можно до 1 ноября 2020 года. Низкая ставка действует в течение всего срока кредита. Максимальная сумма ипотеки составляет 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн руб. — в других регионах России. Первоначальный взнос — от 20%.

Программа распространяется на покупку строящегося или готового жилья у застройщика.

Фото: www.900igr.net

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ дает позитивный прогноз по ипотеке, ценам на жилье и предостерегает от допуска застройщиков к счетам эскроу на этапе строительства

Программа льготной ипотеки позволит поддержать возведение порядка 13,5 млн кв. м рынка жилья

Российские банки взяли курс на снижение ипотечных ставок

ДОМ.РФ: Средние ставки ИЖК в середине мая снизились до февральского исторического минимума

ДОМ.РФ: Запуск новой программы льготной ипотеки на 50% сократил прогнозируемое падение рынка в апреле

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

Президент России провел в Кремле совещание по вопросам развития строительной отрасли.

Фото: www.ria.ru

Глава государства сразу отметил главное: столько жилья в стране никогда не строилось, нынешние 102,7 млн кв. м — это самый лучший показатель за всю историю России.

Строительная отрасль, подчеркнул Владимир Путин, это очень крупный мультипликатор, который определяет устойчивость всей экономики.

Фото: www.dailyhive.com

Стройкомплекс дает порядка 5% ВВП, а вместе с ЖКХ — почти 13%. Объем строительных работ в 2020—2022 годах увеличился почти на 15% и продолжает расти в нынешнем.

Глава государства напомнил, что давал поручение до 1 июля внести в Госдуму законопроект о более доступном строительстве деревянных домов. Но «пока это, к сожалению, не сделано».

Фото: www.kremlin.ru

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин (на фото, слева) заверил главу государства, что конструктивная часть законопроекта завершена.

Четырехэтажные деревянные дома уже строить можно, и в данный момент на экспертизе находится девятиэтажный.

Говоря о развитии строительства в новых регионах, вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото, справа) сообщил Президенту, что там в данный момент «в ремонте, в стройке» находится 4,5 тыс. объектов. По программе льготной ипотеки возводятся первые восемь домов.

Фото: www.regruss.ru

В числе самого позитивного на новых территориях вице-премьер назвал коммерческое строительство.

«100 километров до линии соприкосновения, а люди уже строят жилье», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

По итогам семи месяцев, доложил он, в РФ введено более 58 млн кв. м жилья. А принятые решения о сохранении и расширении льготных госпрограмм позволили увеличить ипотечный портфель на 1,7 трлн руб.

Фото: www.yandex.ru

Владимир Путин согласился с тем, что рекордный «урожай» жилищного строительства связан именно с ипотекой. Только за семь месяцев текущего года с помощью льготных кредитов улучшили свои жилищные условия примерно 400 тыс. семей.

«Как мы знаем, 8% — льготная ипотека, теперь 6% — это «Семейная», 5% —для IT-специалистов и 2% — для Дальнего Востока», — уточнил Президент и пообещал, что льготные программы будут продолжены.

Фото: www.sev-expert.ru

Разговор на совещании шел также о расселении аварийного жилья, долгостроях, развитии коммунальной инфраструктуры и важных транспортных проектах.

В завершение Владимир Путин еще раз акцентировал внимание на том, насколько важна строительная отрасль и что необходимо сохранить достигнутые темпы и объемы.

Встреча состоялась в преддверии Дня строителя, и Президент поздравил всех с приближающимся праздником, пожелав дальнейших успехов.

Другие публикации по теме:

Росстат: объем строительных работ в I полугодии 2023 года вырос на 9,2% (график)

Минстрой: за полгода в России выдано более 3,6 тыс. разрешений на строительство 22 млн кв. м жилья

Эксперты выявили ключевые тенденции рынка недвижимости в первой половине 2023 года

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 16% (графики)

Эксперты: за год объем выдачи ипотеки в России вырос в полтора раза

ЦБ: в июне ипотечных кредитов для долевого строительства выдано вдвое больше, чем годом ранее (графики)

Марат Хуснуллин: итоги работы стройкомплекса в первом полугодии вселяют оптимизм

ЕРЗ.РФ: застройщики ускорили вывод в продажу новых проектов

Правительство: за пять месяцев 2023 года градостроительный потенциал достиг в России почти 400 млн кв. м

Минстрой РФ и Правительство ДНР подписали соглашение по развитию в регионе жилищного строительства