Ставка ИЖК уже седьмой месяц подряд обновила исторический минимум
В апреле она составила 8,32% годовых, сообщил Интерфакс, приведя статистику за январь-апрель текущего года со ссылкой на данные ЦБ. Удешевлению ипотеки сильно поспособствовало недавно введенное по инициативе Президента госсубсидирование ипотечных ставок.
Фото: www.rferl.org
Цифры таковы:
• cумма предоставленных ипотечных кредитов в январе-апреле 2020 года — 965,3 млрд руб., что на 12,4% больше аналогичного прошлогоднего показателя;
• сумма предоставленных ипотечных кредитов в апреле этого года — 203,4 млрд руб., что в 1,5 раза меньше, чем в марте;
• cредневзвешенная ставка ИЖК по состоянию на апрель — 8,32% годовых (-0,3 п.п. по сравнению с мартом), седьмой месяц подряд обновила исторический минимум;
• совокупный портфель рублевых ипотечных кредитов в январе-апреле вырос на 4,3% — до 7 трлн 813,4 млрд руб.;
• объем просроченных кредитов за четыре месяца увеличился на 2,6% — до 74,4 млрд руб., их доля за этот период сохранилась на уровне менее 1%.
Фото: www.cian.ru
Из вышеприведенной статистки видно, что, несмотря на кризис, ипотека в России продолжает дешеветь, а объемы ИЖК — расти.
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, согласно выводам исследования, проведенного Аналитическим центром ДОМ.РФ, удешевлению ипотеки, после ее наметившегося подорожания в результате мартовского обвала рубля и введения ограничительных мер в экономике, способствовали следующие события:
Фото: www.user.vse42.ru
• переход Банка России к стимулирующей денежно-кредитной политике: в апреле регулятор понизил ключевую ставку до 5,5% и не исключил ее дальнейшего уменьшения в июне;
• на этом фоне доходность пятилетних облигаций федерального займа (основного индикатора стоимости фондирования ипотечных кредитов) снизилась в мае до исторического минимума в 5,2%;
• запуск в апреле льготной ипотеки под 6,5% годовых с учетом госсубсидирования банковских ставок ИЖК.
Фото: www.pbs.twimg.com
Напомним, что льготная ипотечная программа была запущена по поручению Президента России Владимира Путина как одна из мер поддержки отрасли во время кризиса.
Соответствующее Постановление Правительства РФ вступило в силу 2 мая.
Фото: www.in-news.ru
Взять ипотеку по ставке 6,5% можно до 1 ноября 2020 года. Низкая ставка действует в течение всего срока кредита. Максимальная сумма ипотеки составляет 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн руб. — в других регионах России. Первоначальный взнос — от 20%.
Программа распространяется на покупку строящегося или готового жилья у застройщика.
 Фото: www.900igr.net |
 Фото: www.note.taable.com |
Другие публикации по теме:
Программа льготной ипотеки позволит поддержать возведение порядка 13,5 млн кв. м рынка жилья
Российские банки взяли курс на снижение ипотечных ставок
ДОМ.РФ: Средние ставки ИЖК в середине мая снизились до февральского исторического минимума
Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых
