На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №49 от 20.01.2023 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных …».

Фото: www.anzubr.com

Постановление устанавливает особые условия действия программы «Сельская ипотека» на приграничных территориях.

Напомним, что Постановлением Правительства РФ №1567 от 30.11.2019 были утверждены «Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)».

Согласно данным Правилам, государство предоставляет субсидии кредитным организациям на компенсацию недополученных доходов от ипотечных кредитов.

Благодаря этому граждане, проживающие на сельских территориях, могут получить льготную ставку по ипотеке или рефинансировать уже имеющийся ипотечный кредит на льготных условиях.

Условия программы распространяются на землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тыс. человек. Процентная ставка по «Сельской ипотеке» устанавливается в размере от 0,1% до 3% годовых.

Фото: www.vologda-oblast.ru

Постановление вводит новое определение: «сельские территории (сельские агломерации) приграничных муниципальных образований».

Под ними понимаются сельские территории (сельские агломерации) муниципальных образований, расположенных полностью или частично на приграничной территории РФ (пограничная зона; российская часть вод пограничных рек, озер и иных водных объектов, внутренних морских вод и территориального моря РФ; пункты пропуска через государственную границу РФ, а также территории административных районов и городов; санаторно-курортные зоны; особо охраняемые природные территории, объекты и другие территории, прилегающие к государственной границе РФ, пограничной зоне, берегам пограничных рек, озер и иных водных объектов, побережью моря или пунктам пропуска).

Фото: www.in-news.ru

Перечень сельских территорий (сельских агломераций) приграничных муниципальных образований на территории субъекта РФ определяется высшим исполнительным органом субъекта РФ или уполномоченным органом. Для таких территорий процентная ставка по «сельской ипотеке» устанавливается в размере 0,1% годовых.

Кроме того, Постановление уточняет требования к участникам отбора и определяет его условия, которым должен соответствовать кредитный договор (договор займа). Также вносятся изменения в положение об отборе российских кредитных организаций в качестве уполномоченных банков.

Кроме того, уточняются нормы, регламентирующие порядок проверки соблюдения уполномоченным банком, акционерным обществом целей, условий и порядка предоставления субсидии.

Постановление №49 вступает в силу с 30 января текущего года.

Другие публикации по теме:

Депутаты не поддержали внесудебное урегулирование споров по необоснованным отказам в предоставлении льготной ипотеки

Сбербанк вновь принимает заявки по льготным кредитам в рамках «Сельской ипотеки»

Банк России: спрос на ипотеку в текущем году может снизиться из-за вероятного роста кредитных ставок

Эксперт: после отмены околонулевых ставок платежи по субсидируемой застройщиком ипотеке выросли более чем на 40%

Эксперты: один из главных трендов 2022 года — введение околонулевой ипотеки, субсидируемой застройщиками

Эксперты: продление льготной ипотеки с господдержкой не предотвратит падения спроса на новостройки

Действие льготной госпрограммы «Сельская ипотека» продлено на неограниченный срок

Условия «Сельской ипотеки» упростят и облегчат

Срок действия программы «Сельская ипотека» планируют продлить

Банк ДОМ.РФ улучшил условия по сельской ипотеке

По субсидируемым жилищным программам в последний месяц III квартала в России было оформлено 38,09 тыс. кредитов на общую сумму 217,35 млрд руб. По сравнению с сентябрем прошлого года выдачи упали на 70% по количеству и на 66% — по объему. Такие данные содержатся в отчете Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с которым ознакомился РБК.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Согласно обнародованным данным, средний размер займа составил 5,71 млн руб. (+11% за год), а срок кредитования поднялся до максимальной за все время действия программ господдержки отметки в 314 месяцев (более 26 лет). В сентябре прошлого года этот показатель составлял 295 месяцев (менее 25 лет).

По информации ОКБ, в первую пятерку регионов по объемам льготного кредитования вошли:

• • Москва — 2,87 тыс. ипотек на общую сумму 24,66 млрд руб.;
• • Московская область — 1,93 тыс. на 14,86 млрд руб.;
• • Санкт-Петербург — 1,87 тыс. на 12,96 млрд руб.;
• • Краснодарский край — 1,57 тыс. на 8,65 млрд руб.;
• • Республика Татарстан — 1,47 тыс. на 8,28 млрд руб.

На долю льготной ипотеки в сентябре пришлось 48% от всего количества выдач и 63% от общей суммы. С января за девять месяцев по госпрограммам было оформлено 530,90 тыс. кредитов (-15% за год) на 2,82 трлн руб. (-9%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

ДОМ.РФ: за девять месяцев общий объем выдачи ипотеки сократился за год на 28%, по льготным программам — на 10%

Эксперты отметили рост спроса на льготные ипотечные программы в третьем квартале

Эксперты: в августе выдачи льготной ипотеки сократились почти на 70%

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился

Эксперты: в июле доля льготной ипотеки снизилась до 34%

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%