По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц на 0,12 п.п. — с 9,82 до 9,94%.

Долгожданное снижение ставки по ИЖК под залог ДДУ, которое началось в мае, после девяти месяцев роста скоропостижно прекратилось. За месяц ставка выросла на 0,12 п.п. Ставка по ИЖК под залог построенного жилья пока снижаются.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июле 2019 года, средневзвешенная ставка составила 10,24%. По сравнению с таким же показателем июля 2018 года произошел рост ставки на 0,67 п.п. (с 9,57 до 10,24%). При этом рост ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составил 0,85 п.п. (с 9,09 до 9,94%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья выросла на 0,58 п.п. (с 9,75 до 10,33%).

  

  

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 1,6 раза, с 0,48 п.п. до 0,3 п.п. При этом в июле разница между ставками уменьшилась по сравнению с июнем (0,46 п.п.) и с маем (0,49 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась в 1,7 раза, с 0,66 п.п. до 0,39 п.п.

 

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в июне снизилась еще на 0,2% (графики)

С начала года российские банки снизили ставки по ипотеке на 0,2—0,6 процентного пункта

Ставка ипотеки по ДДУ снизилась на 0,2% впервые после восьми месяцев роста (графики)

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты

С 3 ноября Сбербанк увеличил ставки по базовым ипотечным программам на первичном и вторичном рынке на 1,4 п. п. Теперь минимальная ставка составляет 15,6%, сообщают СМИ со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

Согласно сообщению, изменение ставки связано с повышением 27 октября Банком России ключевой ставки сразу на 2 п. п. — с 13% до 15% годовых. «Минимальная ставка по программам на приобретение готового и строящегося жилья составит 15,6% годовых. Сбербанк скорректировал ставки на 1,4 процентного пункта», — цитируют деловые СМИ информацию пресс-службы.

При этом отмечается, что по программам с господдержкой ставки не меняются: минимальная ставка по программе «Ипотека с господдержкой» составляет от 8%, по «Семейной ипотеке» — от 6%, «Ипотеке для IT» — от 5% годовых, — но с первоначальным взносом от 20,1%.

По заявлению пресс-службы крупнейшего банка с госучастием, у клиентов, «подавших заявку и получивших решение банка до 2 ноября включительно, есть 90 дней, чтобы оформить ипотеку на выгодных условиях». 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По информации РБК, ставки по ипотеке в крупнейших российских банках превысили 16% годовых.

Так, ВТБ с 1 ноября повысил ставки по базовым ипотечным программам на 2,4 п. п., до минимальной ставки 16,4% — 16,5%. В Альфа-банке увеличили базовые ставки по ипотеке на новостройки и квартиры на вторичном рынке — до 16,69% годовых.

Банк «Открытие» с 1 ноября поднял базовую ставку по рыночной ипотеке на новостройки и готовое жилье до 16,99% без учета скидки. «Уралсиб» поднял ставки по основным рыночным программам ипотеки на 1 п. п., до 16,99% и 17,49%, в зависимости от суммы кредита.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за ростом цен на жилье стоят инфляция, затраты строителей и ключевая ставка

Эксперты: в сентябре драйвером рынка оставалась ипотека с господдержкой

Эксперты: банки начали отказывать в выдаче ипотечных кредитов по одобренным условиям

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ 

Эксперты: что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки ЦБ

Эксперт: повышение ключевой ставки ЦБ еще на 1% может оказаться критичным

ЦБ повысил ключевую ставку до 15% годовых (графики)

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

ЦБ: в сентябре выдача льготной ипотеки достигла исторического максимума

ЦБ: в августе средняя ставка ипотеки превысила 9% годовых в четырех регионах

Эксперты: ставки по ипотеке продолжат расти, но спрос все равно останется высоким

Вслед за Сбером другие крупные банки повысили ставки по ипотеке

Герман Греф: c 22 сентября Сбер поднимает ставки по ипотеке