По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц на 0,12 п.п. — с 9,82 до 9,94%.

Долгожданное снижение ставки по ИЖК под залог ДДУ, которое началось в мае, после девяти месяцев роста скоропостижно прекратилось. За месяц ставка выросла на 0,12 п.п. Ставка по ИЖК под залог построенного жилья пока снижаются.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июле 2019 года, средневзвешенная ставка составила 10,24%. По сравнению с таким же показателем июля 2018 года произошел рост ставки на 0,67 п.п. (с 9,57 до 10,24%). При этом рост ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составил 0,85 п.п. (с 9,09 до 9,94%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья выросла на 0,58 п.п. (с 9,75 до 10,33%).

  

  

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 1,6 раза, с 0,48 п.п. до 0,3 п.п. При этом в июле разница между ставками уменьшилась по сравнению с июнем (0,46 п.п.) и с маем (0,49 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась в 1,7 раза, с 0,66 п.п. до 0,39 п.п.

 

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в июне снизилась еще на 0,2% (графики)

С начала года российские банки снизили ставки по ипотеке на 0,2—0,6 процентного пункта

Ставка ипотеки по ДДУ снизилась на 0,2% впервые после восьми месяцев роста (графики)

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты

В июле на фоне завершения действия программы господдержки и ужесточения условий семейной ипотеки Сбербанк вдвое сократил выдачи ипотеки, следует из пресс-релиза крупнейшего банка страны с госучастием.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В июле Сбером выдано ипотечных кредитов на сумму 208 млрд руб. против 415 млрд руб. в ажиотажном июне.

Рост ипотечного портфеля без учета секьюритизации, говорится в сообщении, составил 0,9% в июле против июньских 2,9%. С начала года портфель ипотечных ссуд прибавил 4,5%, до 10,7 трлн руб.

Напомним, что после повышения ЦБ ключевой ставки до 18% ведущие банки подняли ставки по рыночным ипотечным программам. Так, 6 августа Сбербанк уведомил о повышении ставок на 0,3 п. п. при размере первоначального взноса до 30% и на 0,8 п. п. при размере первоначального взноса более 30% по программам приобретения готового жилья, загородной недвижимости, гаража, коммерческой недвижимости и программе по акциям для застройщиков.

Ставки по кредитам на строительство жилого дома увеличены на 0,6 п. п. при размере первого взноса менее 30% и на 1,1 п. п. при первом взносе 30% и более. Ставки по нецелевым кредитам под залог недвижимости выросли на 2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: после отмены господдержки и корректировки льгот по ипотеке рынок рухнул на 55%

Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты рассчитали переплату по ипотеке при рыночной ставке

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок

На столичном рынке жилья эксперты ждут падения спроса. Но не цен

Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше